Дело ***
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
г. Благовещенск *** года
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Благова К.С.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 74360,4 рублей и государственную пошлину в размере 2430,81 рублей.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ответчик осуществляет пользование квартирой *** по ..., г. Благовещенска. За период с *** года по *** года обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиком вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере заявленной ко взысканию суммы. В досудебном прядке ответчик уплатить требуемую сумму отказывается. Правомочие на предъявление в суд данного иска истец полагает вытекающим из постановлений мэра г. Благовещенска от *** года *** и от *** года ***, прилагаемых к иску агентских договоров, а также договоров возмездного оказания услуг и субкомиссии. Согласно этим ненормативным актам органа местного самоуправления и договорам, функции по сборам платежей по тепло-, водо- и электроснабжению, водоотведению, по вывозу твердых бытовых отходов (ТБО), а также за содержание и ремонт жилья возложены на ФИО5 ФИО6 В качестве правовых оснований заявленного искового требования истец сослался на нормы ст. ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, а также на подп. «з» п. 52 Раздела V Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
В судебное заседание не явились - представитель истца и ответчик, уведомлявшийся судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки и доказательств уважительности таких причин суду не представившие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.
Изучив доводы искового заявления и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что квартира *** по ... г. ФИО2енска предоставлена в пользование ФИО1 для проживания. Лицевой счет *** по оплате за жилье и коммунальные услуги заведен на имя нанимателя ФИО1
Согласно ст. 153 ЖК РФ, вступившего в действие с *** года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из содержания ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, п. «з» п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Из представленных выписок из лицевых счетов усматривается, что задолженность за период с *** года по *** года за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг составляет 74360,4 рублей.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанности по погашению задолженности за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг в указанном размере, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.
В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** года *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ФИО8 Также согласно Постановлению Мэра г. Благовещенска от *** года *** ФИО7 переданы функции по начислению оплаты и ФИО9 определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Как следует из представленных договоров, заключенных между ФИО10 и ФИО11 агентских *** от *** года, *** от *** года, *** от *** года, возмездного оказания услуг *** от *** года, субкомиссии *** от *** года, *** от *** года; заключенного между МП ФИО12 и ФИО13 договора возмездного оказания услуг от *** года ***, с дополнительными соглашениями к ним о продлении срока действия в спорный период, а также договора возмездного оказания услуг от *** года *** между ФИО14 и ФИО15, - сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, по вывозу твердых бытовых отходов (ТБО), содержание и ремонт жилья осуществляет ФИО16
На основании вышеизложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика имеется задолженность за период с *** года по *** года, истребовать которую имеет право ФИО17 суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 74360,4 рублей являются обоснованными, и, как следствие, подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика солидарно в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорциональной размеру удовлетворенных требований, в сумме 2430,81 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО18 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО19 задолженность по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 74360 рублей 40 копеек, и судебные расходы по уплате государственной пошлин в размере 2430 рублей 81 копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья К.С. Благов