Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Бабича В.В., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО7, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилось в суд с настоящим иском в обоснование указав, что ФИО7 является пользователем квартиры *** по ... г.Благовещенска. За период с *** года по *** года обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиками вносились не в полном объеме и не своевременно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 47830 руб. 87 коп. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, пп. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ оплата расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с постановлением Мэра г.Благовещенска от *** года *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ФИО9 На основании агентских договоров ***, ***, *** от *** года, договора возмездного оказания услуг *** от *** года, договоров субкомиссии *** и *** от *** года, сбор платежей за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию контейнерных площадок, содержанию и ремонту жилого помещения, а также сбору платы за наем осуществляет ФИО8 Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования возникшей ситуации. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 сумму задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 47830 руб. 87 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1634 руб. 93 коп.
Определением Мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 и принято заявление представителя истца об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО7, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 75915 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2477 руб. 46 коп.
Определением Мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** года гражданское дело передано по подсудности в Благовещенский городской суда Амурской области.
Определением Благовещенского городского суда от *** года принято заявление представителя истца ФИО5 об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО7, ФИО3 сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 6851 руб. 57 коп.; взыскать в солидарном порядке с ФИО7, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 69063 руб. 87 коп., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 ФИО1 на иске настаивала.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО8 признала.
Ответчики ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков надлежащим и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Из лицевого счета *** за *** года, поквартирной карточки и карточки прописки на квартиру *** по ... г.Благовещенска следует, что на основании договора мены от *** года нанимателем данного жилого помещения является ФИО7 Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают дочь ФИО3, дочь ФИО4, внук ФИО6 Начисление коммунальных услуг осуществляется на четырех человек.
По сообщению председателя ФИО10 от *** года договор приватизации на квартиру *** по ... г.Благовещенска с ФИО7 не заключался.
В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154, 155 ЖК РФ, пп. «з» п.52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, ответчики обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и по данной обязанности отвечают солидарно.
Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиками не представлено. Размер задолженности ими не оспорен.
Согласно поквартирной карточке и карточке прописки на квартиру *** по ... г.Благовещенска, ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении с *** года и с этого времени на них должно производиться начисление коммунальных услуг, пользование которыми они осуществляют.
Из представленного сальдо лицевого счета *** за период с *** года по *** года, представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года составляет 6851 руб. 57 коп. (5713,71+1137,86 (1921,72/30,4х18 - начисления за *** года).
Ответчики ФИО7 и ФИО3 проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма с *** года, зарегистрированы в нем по месту жительства с указанного периода времени, пользуются коммунальными услугами, однако образовалась задолженность по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги, следовательно задолженность за период с *** года по *** года в сумме 6851 руб. 57 коп. должна быть взыскана в солидарном порядке с указанных ответчиков.
Поскольку эту задолженность вправе истребовать ФИО8 суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению в указанном размере.
В связи с тем, что ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства *** года, следовательно с этого времени она должна нести бремя содержания данного помещения наравне с нанимателем и другими членами его семьи, в том числе по своевременному и полному внесению оплаты за жилое помещение.
Таким образом, за период с *** года по *** года задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги подлежит взысканию с ФИО7, ФИО4 и ФИО3 в солидарном порядке.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в сумме 1634 руб. 93 коп., что подтверждается платежным поручением *** от *** года, а, следовательно, в пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.
При этом, с ФИО7, ФИО3 по требованию о взыскании задолженности за период с *** года по *** года с учетом требований ст. 333.19. НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 162 руб.
По требованию о взыскании задолженности за период с *** года по *** года государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 1472 руб. 93 коп.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО7, ФИО3 солидарно в пользу ФИО8 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. в сумме 6851 рубль 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 162 рубля, всего взыскать 7013 (семь тысяч тринадцать) рублей 57 копеек.
Взыскать с ФИО7, ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу ФИО8 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. в сумме 69063 рубля 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1472 рубля 93 копейки, всего взыскать 70536 (семьдесят тысяч пятьсот тридцать шесть) рубля 80 копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Благовещенский городской суд.
Председательствующий В.В. Бабич