Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года г.Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Афанасьева Д.Н.,
при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца ФИО7 - ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилось в суд с настоящим иском к ФИО9, ФИО4, в обосновании указав, что ответчики осуществляют пользование квартирой ... г. Благовещенска. За период с *** года по *** года обязательные платежи за коммунальные услуги должниками вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 59928 рублей 58 копеек. Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, оплата расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с постановлениями Мэра г. Благовещенска от *** года *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги переданы ФИО6 На основании агентских договоров *** от *** года, *** от *** года, *** от *** года, *** от *** года, договоров возмездного оказания услуг *** от *** года, *** от *** года, договоров субкомиссии *** от *** года, сбор платежей за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию контейнерных площадок, содержанию и ремонту жилого помещения осуществляет ФИО7 ФИО7 предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. ФИО7 предпринимались попытки досудебного урегулирования спора путем письменного уведомления ответчиков, однако дог за коммунальные услуги до настоящего времени не погашен. Просит взыскать с ФИО9, ФИО4 в солидарном порядке сумму задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме 59928 рублей 58копейки, государственную пошлину в сумме 1997 рублей 86 копеек.
Определением Благовещенского городского суда от *** года в качестве соответчиков по ходатайству истца к участию в деле привлечены ФИО10, ФИО2
Неоднократно уточняя исковые требования в ходе судебного заседания, истец просил взыскать с ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке сумму задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме 23798 рублей 63 копейки, государственную пошлину пропорционально взыскиваемой сумме в размере 819 рублей 12 копеек; с ФИО2, ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке сумму задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме 27418 рублей 73 копейки, государственную пошлину пропорционально взыскиваемой сумме в размере 958 рублей 97 копеек; с ФИО10, ФИО2 в солидарном порядке сумму задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме 5583 рубля 83 копейки, государственную пошлину пропорционально взыскиваемой сумме в размере 196 рублей 39 копеек.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что по лицевому счету, в связи с выпиской из жилого помещения ФИО9 с *** года, ФИО4 с *** года произведены единовременное снятие, а также единовременные доначисления, в связи с регистрацией по данному адресу ФИО2 и несовершеннолетнего ребенка ФИО23
В судебное заседание не явились ответчики, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Настоящее гражданское дело рассмотрено по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года собственником жилого помещения - квартиры ... г.Благовещенска с *** года является ФИО11
Из поквартирной карточки и карточек прописок, лицевого счета ***, следует, что в квартире ... г.Благовещенска зарегистрированы с *** года - ФИО10, *** года рождения; с *** года ФИО2, *** года рождения, ФИО1, *** года рождения. Так же в поквартирной карточке указано, что в период с *** года по *** года в данном жилом помещении была зарегистрирована ФИО9, с *** года по *** года - ФИО4, с *** года по *** года - ФИО3
Согласно расчету задолженности сальдо лицевого счета *** по квартире *** в ... г.Благовещенска по состоянию на *** года составляет 59928 рублей 58 копеек, единовременно произведены снятия за ФИО4, за период с *** года по *** года в сумме 12495 рублей 24 копейки, за ФИО9 за период с *** года по *** года в сумме 1090 рублей 23 копейки, единовременно доначислено за ФИО2 и ФИО1 за период с *** года по *** года - 10458 рублей 08 копеек. Всего задолженность за период с *** года по *** года составляет 56801 рубль 19 копеек (59928,58 - 12495,24 - 1090,23+10458,08), в том числе в период проживания (регистрации) ФИО10 и ФИО9 с *** года по *** года - 23798 рублей 63 копейки, ФИО2, ФИО9, ФИО10 за период с *** года по *** года - 27418 рублей 73 копейки, ФИО10, ФИО2 за период с *** года по *** года - 5583 рубля 83 копейки.
Указанный расчет требований о взыскании платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в общей сумме 56801 рубль 19 копеек суд признает верным, поскольку данный расчет произведен исходя из тарифов, действующих в период возникновения задолженности, с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц. Данный расчет не оспорен ответчиками.
В силу п.п. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения, согласно п. 1 ст.31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, пп. «з» п.52 раздела V Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, законом предусмотрена ответственность собственника и солидарная ответственность всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, в силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ.
Из анализа данных норм права следует, что при неисполнении обязанности по плате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги требование может быть обращено как в отношении всех должников совместно, так и в отношении собственника жилого помещения либо в отношении любого из членов семьи собственника жилого помещения в силу солидарного обязательства установленного п. 3 ст. 31 ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что истец в досудебном порядке предлагал ответчику погасить образовавшуюся задолженность по плате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги посредством ежемесячного вручения платежного документа, в котором в порядке п.п. «е» п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** года ***, отдельной строкой указывается задолженность за предыдущий период.
С учетом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по плате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуг, в связи с чем, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, ФИО7 которому делегированы на основании агентских договоров, договоров возмездного оказания услуг и договоров субкомиссии полномочия по сбору платы за жилье, коммунальные услуги и электроэнергии, в том числе по ведению претензионно-исковой работы в отношении должников, о взыскании с ответчиков ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке суммы задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 23798 рублей 63 копейки, с ответчиков ФИО2, ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке суммы задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 27418 рублей 73 копейки; с ответчиков ФИО2, ФИО10 в солидарном порядке суммы задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 5583 рубля 83 копейки.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежному поручению от *** года *** при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 1997 рублей 86 копеек, в связи с чем, с учетом удовлетворенных исковых требований в общей сумме 56801 рубль 19 копеек, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 1904 рубля 04 копейки, в том числе с ФИО9 и ФИО10 в солидарном порядке - 797 рублей 79 копеек (1904,04 х 41,90%), с ФИО2, ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке - 919 рублей 08 копеек (1904,04 х 48,27%), с ФИО10, ФИО2 в солидарном порядке - 187 рублей 17 копеек (1904,04 х 9,83%).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО9, ФИО10 солидарно в пользу ФИО7 задолженность по оплате за жильё и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 23798 рублей 63 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 797 рублей 79 копеек.
Взыскать с ФИО9, ФИО10, ФИО2 солидарно в пользу ФИО7 задолженность по оплате за жильё и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 27418 рублей 73 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 919 рублей 08 копеек.
Взыскать с ФИО10, ФИО2 солидарно в пользу ФИО7 задолженность по оплате за жильё и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 5583 рублей 83 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 187 рублей 17 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.Н. Афанасьев