Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Бабича В.В., при секретаре Каптюр И.Н., с участием представителя истца ФИО0, ответчиков ФИО2, ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилось в суд с настоящим иском в обоснование указав, что ФИО4 является основным квартиросъемщиком квартиры *** по ... г.Благовещенска. Совместно с ней в данном жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО1 За период с *** года по *** года обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиками вносились не в полном объеме и не своевременно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 137174 руб. 36 коп. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, пп. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ оплата расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с постановлением Мэра г.Благовещенска от *** года *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ФИО6 На основании агентских договоров ***, ***, *** от *** года, договора возмездного оказания услуг *** от *** года, договоров субкомиссии *** и *** от *** года, сбор платежей за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию контейнерных площадок, содержанию и ремонту жилого помещения, а также сбору платы за наем осуществляет ФИО5 Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования возникшей ситуации. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен. На основании изложенного истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО5 сумму задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 137174 руб. 36 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3943 руб. 49 коп.
Определением Благовещенского городского суда от *** года производство по делу в части требований ФИО5 к ФИО4 прекращено в связи со смертью ответчика.
Представитель истца ФИО5 ФИО0 в судебном заседании указала, что в связи со смертью ФИО4 сумма задолженности уменьшилась на 10949 руб. 36 коп.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании сумму задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не оспаривали. Указали, что оплачивать задолженность они не имеют возможности, ввиду небольших доходов. После смерти ФИО4, ответчики обращались за оформлением субсидии, но из-за непогашенной задолженности в оформлении субсидии им было отказано.
Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно Выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на *** года квартира *** по ... г.Благовещенска находится в муниципальной собственности г.Благовещенска.
Из лицевого счета *** на квартиру *** по ... г.Благовещенска, поквартирной карточки и карточки прописки, следует, что нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО4 Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1 и ФИО3, *** г.р. Начисление коммунальных услуг производится на четверых человек.
В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, пользуясь спорным жилым помещением на условиях социального найма ответчики должны были исполнять обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154, 155 ЖК РФ, пп. «з» п.52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, ответчики обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и по данной обязанности отвечают солидарно.
Из представленного сальдо лицевого счета *** за период с *** года по *** года следует, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру *** по ... г.Благовещенска за период с *** года по *** года составляет 137174 руб. 36 коп.
В соответствии со справкой о смерти ***, выданной отделом ЗАГС по г.Благовещенску и Благовещенскому району *** года, *** года умерла ФИО4, наниматель квартиры *** по ... г.Благовещенска.
В связи с этим, размер исковых требований уменьшен представителем истца на 10949 руб. 36. коп. и составляет 126225 руб., производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено.
Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиками как членами семьи нанимателя жилого помещения не представлено. Размер задолженности ими не оспорен.
В соответствии с Постановлением Мэра г.Благовещенска от *** года *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ФИО6
Также согласно Постановлению Мэра г.Благовещенска от *** года *** ФИО6 переданы функции по начислению оплаты и ФИО6 определено получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Как следует из представленных агентских договоров ***, ***, *** от *** года, договора возмездного оказания услуг *** от *** года, договоров субкомиссии *** и *** от *** года, заключенных между ФИО5 и ФИО5 сбор платежей за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию контейнерных площадок, содержанию и ремонту жилого помещения, а также сбору платы за наем осуществляет ФИО5
Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 126225 руб. (137174,36-10949,36), истребовать которую имеет право ФИО5 суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в указанном размере подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3943 руб. 49 коп., что подтверждается платежным поручением *** от *** года.
Поскольку иск подлежит удовлетворению частично, следовательно с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3724 руб. 50 коп.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. в сумме 126225 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 3724 рубля 50 копеек, всего взыскать 129949 (сто двадцать девять тысяч девятьсот сорок девять) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Благовещенский городской суд.
Председательствующий В.В. Бабич