Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области, в составе председательствующего судьи Бабича В.В., при секретаре ФИО0
С участием: ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: г.Благовещенск, .... Основанием вселения в данное жилое помещение послужил ордер ***, выданный на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов *** от *** года ФИО4 и членам его семьи - жене ФИО1 (истице), детям ФИО8 и ФИО6 *** года умер супруг истицы ФИО4, *** года умер ее сын ФИО8 С *** года в квартире *** по ... г.Благовещенска были зарегистрированы и проживали невестка истицы ФИО2 и внучка ФИО6, после рождения с *** года в данном жилом помещении зарегистрирована вторая внучка истицы ФИО3 С *** года ФИО2 и ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают. Ответчики собрали свои вещи и добровольно выехали из квартиры. Однако сведения о своей регистрации по указанному адресу не сняли. В связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги, начисление которых осуществляется с их учетом. Это для нее является обременительным, поскольку является пенсионером по старости и более 40% пенсии вынуждена отдавать за оплату коммунальных услуг. До настоящего времени попыток к обратному вселению в квартиру ответчики не предпринимали, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней как его нанимателем либо с наймодателем не заключали. Оплату за жилье и предоставленные коммунальные услуги ответчики не производят. Все эти обстоятельства свидетельствуют, что ответчики в одностороннем порядке отказались от обязанностей, относящихся к пользованию данным жилым помещением. Учитывая изложенное, просит признать ФИО2 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, ул. ..., обязать ФИО9 снять сведения о регистрации ответчиков по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала. Дополнительно указала, что ее невестка ФИО2 вместе с сыном и детьми проживали в спорной квартире. После смерти сына в ***. невестка стала часто выпивать, в связи с чем мать ФИО2 забрала ее к себе в .... Однако внучка ФИО3 совместно с ответчицей проживать не могла, поэтому истица забрала ее обратно к себе. Следом за внучкой вернулась ответчица, но выпивать не перестала. Проживала в спорном жилом помещении до *** года и окончательно уехала в ... к матери. В квартире осталась только ее шуба, которую как она сказала, заберет позже. Внучка ФИО3 осталась проживать с истицей. Старшая дочь ответчицы ФИО6 уехала в ... в *** году. В настоящее время проживает с мужчиной, находится с ним в фактических брачных отношениях, проживает в квартире его отца. По исполнению двадцати лет приезжала в г.Благовещенск обменять паспорт, обещала высылать деньги. В *** году она прислала 500 руб., в марте *** года еще 1000 руб.
Ответчики ФИО2, ФИО6, представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Поэтому руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно Выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на *** года квартира *** по ... г.Благовещенска находится в муниципальной собственности г.Благовещенска.
Данное жилое помещение *** года на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов *** от *** года по ордеру *** было предоставлено ФИО4 на состав семьи четыре человека, с учетом жены ФИО1, сына ФИО8, дочери ФИО6
Согласно свидетельству о смерти *** ФИО4 умер *** года.
*** года умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти ***.
Из поквартирной карточки и карточек прописки на квартиру *** по ... г.Благовещенска следует, что в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО2 (по отношению к нанимателю - невестка) с *** года и ФИО6 (внучка) с *** года.
Согласно справке отдела регистрации ФИО10 по состоянию на *** года в квартире *** по ... г.Благовещенска зарегистрировано четыре человека: ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО6
Из иска, доводов истца в судебном заседании следует, что ФИО6 является ее внучкой (дочерью сына - ФИО8) В спорном жилом помещении она не проживает с *** года, уехала в ..., создала там семью, проживает в квартире отца своего гражданского мужа. ФИО2 является невесткой истицы, бывшей женой ее сына ФИО8 В спорном жилом помещении она не проживает с *** года, выехала добровольно в ... к своей матери, где в настоящее время проживает. После отъезда сведения о своей регистрации в спорном жилом помещении ответчики не сняли. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, отношения не поддерживают.
Данные доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных при рассмотрении дела свидетелей.
Свидетель ФИО5 пояснил, что является зятем истицы, мужем ее дочери. В квартире *** по ... г.Благовещенска ФИО6 не проживает с *** года. В 16 лет она уехала с гражданским мужем в ..., проживает там в квартире его отца. В г.Благовещенск приезжала только на похороны отца. Обещала ФИО1 высылать деньги. ФИО2 злоупотребляла спиртными напитками, иногда не ночевала дома. После смерти мужа (сына истицы) стала выпивать еще больше, не ночевала дома. После его похорон, добровольно уехала в ... к матери и сестре. Претензий в отношении спорной квартиры ответчики не высказывали.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что является старшей дома *** по ... г.Благовещенска, проживает в одном подъезде с истицей. ФИО6 в квартире *** не проживает около четырех лет, после девятого класса уехала в ..., родила там детей. ФИО2 жила с истцом, никогда не работала. Потом уехала к матери, сведений от нее нет. Второму ребенку, которая проживает с истицей, не помогает.
Из выписки по лицевому счету *** за *** года следует, что начисление коммунальных услуг по квартире *** по ... г.Благовещенска производится на четырех человек, в том числе ФИО2 и ФИО6 Истица согласно пенсионному удостоверению *** является пенсионеркой, размер ее пенсии составляет 8757 руб. 18 коп., в связи с чем оплачивать коммунальные услуги, начисление которых производится с учетом ответчиков для нее обременительно. Ответчики, в свою очередь, коммунальные услуги не оплачивают, доказательств обратному не представлено.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Введенным в действие с ***г. ЖК РФ также предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ст.67). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В Постановлении от ***г. *** Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, переехали в другие населенные пункты, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им никто не чинил, однако попытки к вселению в квартиру ими не предпринимались, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, суд приходит к выводу, что они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры *** по ... г.Благовещенска, в связи с чем, требования истца о признании их утратившими право пользования этим жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на Единый информационно-расчетный центр свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от *** г. *** регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, ...
Обязать ФИО9 снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО2, ФИО6 по адресу: г.Благовещенск, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Благовещенский городской суд.
Председательствующий В.В. Бабич