Решение о включении имущества в наследственную массу

Дело ***

именем Российской Федерации

г. Благовещенск *** года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Пасютиной Т.В.

При секретаре Назаровой М.Л.,

С участием истца - Шарко Антона Сергеевича, представителя истца - Кишениной Натальи Анатольевны, 3 - его лица - Шарко Ирины Тимофеевны

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарко Антона Сергеевича к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Шарко Антон Сергеевич обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о включении недвижимого имущества, расположенного по адресу: гор. Благовещенск, ... в наследственную массу Шарко Сергея Степановича. В обоснование заявленных требований истец указал, что его отец Шарко Сергей Степанович является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: гор. Благовещенск, ... на основании договора купли - продажи от *** года. *** года Шарко Сергей Степанович умер. Решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** года *** Шарко С.С. было разрешено произвести капитальный ремонт жилого дома после пожара с увеличением его размеров. При жизни право собственности на указанный дом Шарко С.С. зарегистрировано не было. При решении вопроса об оформлении наследства нотариус разъяснил необходимость обращения в суд. На основании изложенного, истец просил удовлетворить заявленные требования.

Истец, его представитель в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела указанное лицо извещено надлежаще в соответствие с правилами ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ФИО2.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Шарко Ирина Тимофеевна в ходе судебного заседания поддержала заявленные требования.

Шарко Р.С., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, учитывая наличие в материалах дела соответствующего заявления, рассмотрено в отсутствие Шарко Р.С.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, пояснения его представителя, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что спор между сторонами возник по поводу включения в наследство, открывшееся после смерти Шарко С.С., жилого дома, расположенного по адресу: гор. Благовещенск, ....

Обстоятельства смерти Шарко Сергея Степановича подтверждаются свидетельством о смерти от *** года ***.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В ходе судебного заседания установлено, что *** года между ФИО1 (продавец) и Шарко Сергеем Степановичем (покупатель) заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: гор. Благовещенск, ....

*** года Шарко С.С. выдано разрешение *** на капитальный ремонт с увеличением площади жилого дома.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом муниципального образования гор. Благовещенска от *** года *** в электронной базе МП Бюро технической инвентаризации по состоянию на *** года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Благовещенск, ..., учтен Шарко Сергей Степановичем на основании договора купли - продажи от *** года.

Также, в качестве собственника на основании договора купли от *** года *** Шарко С.С. указан в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: гор. Благовещенск, ..., представленный Архивным отделом ФИО2 в ответ на запрос суда.

Из представленного технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: гор. Благовещенск, ... усматривается, что в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 49, 8 кв.м.

Согласно кадастровому плану на земельный участок от *** года ***, спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: гор. Благовещенск, квартал ***.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области от *** года *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Благовещенск, ...

Между тем, согласно ч.2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от *** года *** - ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.1 ст. 6 этого же закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании изложенного, учитывая, что в распоряжении суда имеются доказательства с достоверностью подтверждающие обстоятельства принадлежности Шарко С.С. жилого дома, расположенного по адресу: гор. Благовещенск, ..., суд полагает, что у Шарко С.С. при жизни возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Благовещенск, ..., которое на момент смерти признавалось юридически действительным.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доводы истца о том, что Шарко С.С. является его отцом нашел свое подтверждение представленными доказательствами, а именно свидетельством о рождении *** от *** года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шарко Антона Сергеевича удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Шарко Сергея Степановича, умершего *** года жилой дом с инвентарным номером ***, расположенный в г. Благовещенске по ... на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий :