Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Фандеевой Г.В.
при секретаре ФИО1,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов -
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО7., ФИО8 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и потребленную электроэнергию, указав, что ответчики являются собственниками дома *** г. Благовещенска.
В период с *** года по *** года в связи с внесением оплаты за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию семьей ФИО2 не в полном объеме, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2025 рублей 25 копеек, за электроэнергию 58 832 рубля 11 копеек.
В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** года *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ФИО9 Агентскими договорами *** от *** г., *** от *** года, *** от *** года, Договора возмездного оказания услуг *** от *** г., Договора субкомиссии *** от *** г., Договора субкомиссии *** от *** г., сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ФИО6
ФИО6 предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиками погашена не была.
Требовали взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО2 сумму задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 2025 рублей 25 копеек, за электроэнергию 58 832 рубля 11 копеек, а также госпошлину в порядке возврата в размере 2025 рублей 72 копейки.
В судебном заседании, уточнив исковые требования, представитель истца пояснил, что дом *** г. Благовещенска находится в общей долевой собственности у ответчиков по 1/3 части. Коммунальные услуги и потребленная электроэнергия оплачивалась семьей ФИО2 не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2025 рублей 25 копеек, за электроэнергию 58 832 рубля 11 копеек. Требовал взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по 675 рублей 08 копеек с каждого, за фактически принятое количество электроэнергии по 19 610 рублей 70 копеек с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Ответчики ФИО4 и ФИО5 с исковыми требованиями согласны, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, не возражавших рассматривать дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из единого государственного реестра от *** года, что дом *** г. Благовещенска находится в долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО2
Как следует из лицевого счета 208975 к *** года, начисление оплаты за коммунальные услуги и проживание в доме *** г. Благовещенска осуществляется с учетом троих проживающих - ФИО5, ФИО4, ФИО2 По состоянию на *** года долг по квартплате, коммунальным услугам составил - 2 025 рублей 25 копеек, за потребленную электроэнергию - 58 832 рубля 11 копеек.
Согласно ч. 1, 2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе - за электроснабжение.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от *** года, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Таким образом, проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании с ответчиков оплаты за предоставленные коммунальные услуги, техобслуживание и потребленную электроэнергию в долевом порядке, находит его выполненным правильно, а требования о взыскании в указанном порядке задолженности, подлежащими удовлетворению.
Правильность требований истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** года ***, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
В соответствии с п. 54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение и газоснабжение.
Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Полномочия ФИО6 на осуществление сбора платежей с граждан по оплате коммунальных услуг подтверждаются представленными истцом документами.
В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** года *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ФИО9 Также согласно Постановлению Мэра г. Благовещенска от *** года *** ФИО9 переданы функции по начислению оплаты и ФИО9 определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Как усматривается из представленных: агентских договоров, заключенных между ФИО9 и ФИО6 *** от *** г., *** от *** года, *** от *** года, Договора возмездного оказания услуг *** от *** г., Договоров субкомиссии, заключенных между указанными сторонами, *** от *** г., *** от *** г., сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ФИО6
Согласно Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, ФИО6 состоит в ИФНС *** по Амурской области в качестве юридического лица с *** года.
Согласно ст. 2 Устава ФИО6 одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору денежных средств с население за оказанные коммунальные услуги».
Следовательно, именно ФИО6 наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения.
В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В ч. 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Устанавливая правильность порядка взыскания с ответчиков образовавшейся по оплате коммунальных услуг задолженностей, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, что установлено в судебном заседании и подтверждено представленной выпиской из единого государственного реестра от *** года.
Согласно ч. 1,2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, порядок ответственности по внесению квартплаты и оплаты коммунальных платежей устанавливается для каждого собственника соразмерно его доле.
В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.
Так, ответчиками не представлено доказательств предоставления в ФИО6 соглашения о порядке пользования принадлежащим им имуществом, а также заявлений об установлении порядка взимания коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в долевом порядке обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из представленного истцом расчета.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Согласно представленному платежному поручению *** от *** года, истцом оплачена государственная пошлина в размере 2025 рублей 72 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их доле, в соответствии с расчетом, представленным истцом, который проверен судом и признан правильным.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей 1/3 доли за период с *** года по *** года в размере 675 рублей 08 копеек, задолженность по оплате фактически принятого количества электрической энергии в размере 19 610 рублей 70 копеек, государственную пошлину соразмерно доле в размере 675 рублей 24 копейки, а всего взыскать 20 961 (двадцать тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 02 копейки.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей 1/3 доли за период с *** года по *** года в размере 675 рублей 08 копеек, задолженность по оплате фактически принятого количества электрической энергии в размере 19 610 рублей 70 копеек, государственную пошлину соразмерно доле в размере 675 рублей 24 копейки, а всего взыскать 20 961 (двадцать тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 02 копейки.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей 1/3 доли за период с *** года по *** года в размере 675 рублей 08 копеек, задолженность по оплате фактически принятого количества электрической энергии в размере 19 610 рублей 70 копеек, государственную пошлину соразмерно доле в размере 675 рублей 24 копейки, а всего взыскать 20 961 (двадцать тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Фандеева