Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Фандеевой Г.В.
при секретаре ФИО1,
с участием представителя истца ФИО3,
ответчиков: ФИО4, ФИО5, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов -
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ФИО5 является основным квартиросъемщиком квартиры ***, расположенной по *** г. Благовещенска. Совместно с собственником проживают ФИО7, ФИО4, ФИО2
В период с *** года по *** года в связи с внесением оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не в полном объеме, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 227 рублей 66 копеек.
В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** года *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ФИО9 Агентскими договорами *** от *** г., *** от *** года, *** от *** года, Договора возмездного оказания услуг *** от *** г., Договора субкомиссии *** от *** г., Договора субкомиссии *** от *** г., сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ФИО8
ФИО8 предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиками погашена не была.
Уточнив требования, истец требовал взыскать в солидарном порядке с ФИО5, Н.Ф., Б.Н., ФИО2 сумму задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 89 227 рублей, а также госпошлину в порядке возврата в размере 2227 рублей 95 копеек.
Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями согласен, суду пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, не было работы.
Ответчик ФИО4 с иском согласен, суду пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.
Ответчик ФИО2 с иском о задолженности согласна, суду пояснила, что действительно долг имеется, но она (ответчик) с *** года проживает по другому адресу. О том, что не проживает в спорной квартире в ФИО8 не сообщала, по другому адресу коммунальные платежи не производит, так как зарегистрирована в спорной квартире.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчиков не возражающих рассматривать дело в отсутствие ответчика ФИО7, извещенной о дате слушания дела надлежащим образом, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате слушания дела надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой, карточкой прописки, что пользование квартирой *** г. Благовещенска осуществляют ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО2, которые и числятся зарегистрированными в указанной квартире в качестве проживающих.
Как следует из лицевого счета *** на *** года начисление оплаты за коммунальные услуги и проживание в квартире *** г. Благовещенска осуществляется с учетом четверых проживающих - ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО2 По состоянию на *** года долг по квартплате и коммунальным услугам составил 89 227 рублей 66 копеек.
Проверив представленный истцом расчет исковых требований, суд находит выполненным его правильно, с соблюдением требований закона, исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов.
Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от *** года, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Правильность требований истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** года ***, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Таким образом, зарегистрированные в качестве проживающих в квартире *** г. Благовещенска, ФИО7, ФИО4, ФИО6 в силу закона несут солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей. Истцу, в свою очередь, принадлежит право требования солидарной обязанности с должников.
Полномочия ФИО8 на осуществление сбора платежей с граждан по оплате коммунальных услуг подтверждаются представленными истцом документами.
В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** года *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ФИО9 Также согласно Постановлению Мэра г. Благовещенска от *** года *** ФИО9 переданы функции по начислению оплаты и ФИО9 определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Как усматривается из представленных: агентских договоров, заключенных между ФИО9 и ФИО8 *** от *** г., *** от *** года, *** от *** года, Договора возмездного оказания услуг *** от *** г., Договоров субкомиссии, заключенных между указанными сторонами, *** от *** г., *** от *** г., сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ФИО8
Согласно Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, ФИО8 состоит в ИФНС *** по Амурской области в качестве юридического лица с *** года.
Согласно ст. 2 Устава ФИО8 одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору денежных средств с население за оказанные коммунальные услуги».
Следовательно, именно ФИО8 наделено правом требовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения.
В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В ч. 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в спорной квартире она не проживает.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.
Так, ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом. Ответчиком ФИО2также не представлено суду доказательств оплаты коммунальных платежей по другому адресу.
Устанавливая правильность порядка взыскания с ответчика образовавшейся по оплате коммунальных услуг задолженностей, суд находит исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно представленному платежному поручению *** от *** года, истцом оплачена государственная пошлина в размере 2227 рублей 95 копеек. В пользу истца, с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать указанную сумму.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФИО8 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 89 227 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2227 рублей 95 копеек, а всего взыскать 91 455 (девяносто одна тысяча четыреста пятьдесят пять) рублей 61 копейка.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Фандеева