Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации*** г. г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО6,
представителя истца ФИО3,
ответчиков ФИО5,
ФИО9
представителя ответчиков ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он и ответчики, проживающие по адресу ***, являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Все шестеро имеют в данной квартире в собственности по 1\6 доли в общем имуществе. В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате жилой площади, которая составляет 72,2 кв. метра и на каждого приходится 7,75 кв. метра.
Несмотря на то, что является пенсионером по старости и инвалидом 2 группы, он вынужден был из пенсии в размере 4 200 рублей и заработной платы 3 000 рублей платить коммунальные платежи, но в последнее время из-за ухудшения здоровья уже не в состоянии делать это. С женой они развелись *** года. Последний платеж им был произведен *** года за январь и февраль месяцы. Из ответчиков только одна дочь по распискам ежемесячно выдавала ему суммы на погашение коммунальных услуг: до *** года свою часть (в *** году по 1 000 руб., а в *** году два раза по 1 500 рублей и один раз 3 500 рублей, в *** году только за *** и *** по 1 500 рублей). За *** год платы от них не было. Исходя из этого, долг по коммунальным услугам за период с *** года по *** года составил в общем - 13 578 рублей. А на *** года задолженность составила уже сумму 15 514 рублей 16 коп. и пеня на эту сумму в размере - 1 626 рублей 65 копеек. В этот расчет входят льготы для истца и его бывшую жену, как инвалидов 2 группы. Расчет коммунальных услуг идет на шесть человек, а платит только один он и частично дочь с расчетом на несовершеннолетнюю внучку. Один из сыновей - Павел свой отказ обосновывает тем, что он фактически проживает отдельно.
Указал также, что неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, о чем ему постоянно говорят в ФИО10 Надеясь на понимание, он как мог платил, но ответчики в эту организацию ходить отказываются, хотя каждый раз им оттуда звонят и приглашают всех разобраться в ситуации.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашается, отношения между сторонами испортились, потому он пришел к выводу - необходимо взыскать с них всю сумму задолженности по коммунальным платежам, так как она возникла по их вине.
Исходя из того, что за ответчиков длительное время пришлось платить ему, пенсии не хватало, он вынужден был пойти работать, условий для нормальной жизни не имеет, плохо питается, переживает за создавшееся положение, поэтому ухудшилось здоровье.
Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с *** года по *** года: с ФИО7, ФИО5, ФИО8 - по 16 508 руб. 93 коп. с каждого, а с ФИО9 - 13 523 руб. 30 коп. с учетом необходимости оплаты за нее и дочь - ФИО4.
В связи с тем, что лицевой счет на квартиру оформлен на него, просит взыскать с ответчиков ФИО5 и ФИО8 возместить ему сумму задолженности, не выплаченной до настоящего времени в ФИО10 в сумме 15 514 руб. 16 коп. а также пени в сумме 1 626 руб. 65 коп., чтобы он смог погасить долги лично, а также, взыскать со всех ответчиков в равной доле, расходы на оплату адвокату за составление искового заявления, оказание юридической помощи в виде консультаций, участие в судебных заседаниях в размере 5 000 рублей.
В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части взыскания суммы долга с ответчиков в размере 15 541,16 рублей по состоянию на ***. и пени в размере 1626,65 рублей. Данный отказ от иска принят судом, производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании истец, представитель истца на иске настаивали, привели указанные доводы. Показали, что в квитанциях по оплате коммунальных услуг за *** - *** года стоят подписи ФИО7, то есть она оформляла их, а истец вносил плату, хотя никаких доказательств внесения платы за коммунальные услуги именно истцом нет.
Ответчики ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, о времени и месте рассмотрения ела извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.
Ответчики ФИО5, ФИО9, представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласились, в обоснование своих возражений указали, что они действительно являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ***, общей площадью 72,2 кв.метра, каждому из них принадлежит по 1/6 доли в жилом помещении. Шестым участником долевой собственности является истец. Его доля в общем имуществе также составляет 1/6. Между ними и истцом постоянно возникают споры о порядке владения спорной квартирой после развода истца с ФИО7. Истец постоянно устраивает скандалы, они неоднократно вызывали милицию, с истцом проводились беседы участковым инспектором.
Истец совершенно не несет бремя содержания данной квартирой, не участвует в ремонтах. Они же ежемесячно передают истцу для оплаты за коммунальные услуги денежные средства (Данный факт подтверждается распиской истца в получении денежных средств для оплаты за квартиру, которая приложена к заявлению), так как лицевой счет выписан на его имя. Когда отношения с истцом налаживаются, они просто дают деньги ему или ФИО7, которая сама оплачивает коммунальные услуги. А когда отношения между ними напряженные, приходится, несмотря на то, что они родные люди, брать расписку с отца в получении денежных средств на оплату коммунальных платежей. Квитанции об оплате за квартиру истец забрал и спрятал у себя. В суд он их также не предоставил, как они считают, - потому что почти на всех квитанциях за три года стоят подписи плательщика - ФИО7, так почти всегда она сама оплачивала коммунальные платежи.
Считают, что долга у ответчиков перед истцом не имеется, просят отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от ***г. следует, что собственниками квартиры *** являются ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО8 ФИО9 по 1/6 доли в праве собственности у каждого.
Как следует из лицевого счета ***, поквартирных карточек и карточек прописки на квартиру *** г.Благовещенска в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства истец и ответчики. Начисление коммунальных услуг производится на шесть человека.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154, 155 ЖК РФ, пп. «з» п.52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, истец и ответчики обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные законом сроки.
В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как следует из материалов дела, не оспаривается сторонами и подтверждается квитанция об оплате подписанными истцом, он вносил платежи в ФИО11 за техническое обслуживание за ***. в сумме 1 067,84 рублей, *** г. в сумме 284,47 рублей, ***. в сумме 1 137,88 рублей, *** г. в сумме 568,94 рублей, *** г. в сумме 1 137,88 рублей, ***. в сумме 748,35 рублей, ***. в сумме 1 251,94 рубля. Всего на сумму 6194,3 рублей.
Однако, в силу ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
При этом всего за период с ***. по *** г. за указанную квартиры были оплачены коммунальные услуги на сумму 105 421,77 рубля (119 090,67 -1 860,08-11 808,76).
Таким образом, учитывая количество собственников данной квартиры, каждый из них за указанный период должен был оплатить коммунальные услуги в сумме по 17 570,29 рубля.
В судебном заседании установлено, подтверждено всеми присутствующими ответчиками, что оплату за коммунальные услуги, помимо оплаченных истцом в ФИО11 за техническое обслуживание, вносила ФИО7, ее подпись стоит на квитанциях как плательщика. Доказательств того, оплату остальной составляющей коммунальных платежей в спорный период вносил истец, им не представлено, доводы ответчиков в этой части не только не опровергнуты, но и подтверждена оплата этих платежей ФИО7 тем, что согласно расписке от ***г. (хотя и вне спорного периода) истец передал своей бывшей жене денежные средства в сумме 4 000 рублей для погашения задолженности за коммунальные услуги.
Кроме того, в материалах дела имеются расписки, согласно которым ФИО6 получил в счет оплаты коммунальных услуг за квартиру за период от ФИО9 с ***. по ***. - 8 000 рублей, а в последующем ФИО9 передавала деньги на эти цели своей матери: с сентября по ***. - 4 000 рублей, ***. - 8 000 рублей, с июля по *** г. - 9 000 рублей. Передача именно таким образом денежных средств ФИО9 истцом не оспаривалась.
Таким образом, учитывая внесенную истцом сумму в счет оплаты за коммунальные услуги в период с *** по ***года в размере 6194,3 рублей, при необходимой сумме соразмерно его доли в квартире в размере 17 570,29 рублей, фактически оплаченную за коммунальные платежи сумму в размере 105 421,77 рублей, суд считает требования истца не обоснованными.
При этом истец в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представил доказательства того, что именно им оплачивались платежи за коммунальные услуги.
Поэтому суд считает, что требования ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные платежи не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы - отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Горбаконенко
Решение в окончательной форме принято *** г. А.В. Горбаконенко