Дело *** РЕШЕНИЕ *** года г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области, в составе: председательствующего судьи Гоковой И.В., при секретаре ФИО1 с участием: представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Мирошниченко В.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратилась в суд с иском в обоснование, которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ***. *** года с ее согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее сожитель ФИО3, которому регистрация была необходима для его трудоустройства. С *** года ответчик не проживает по месту регистрации, ее просьбы снять сведения о его регистрации по указанному адресу, ответчик игнорирует. Бремя содержания имущества осуществляется только ею. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ей в осуществлении прав собственника. На основании изложенного просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Благовещенск, ул. ***, обязать ФИО6 снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО3 по указанному адресу, взыскать с ФИО3 судебные издержки, понесенные истцом при рассмотрении дела. В судебном заседании представитель истца на заявленных требований настаивал в полном объеме, суду высказал аналогичные доводы, указанные в иске, суду дополнил, в связи с регистрацией ответчика по указанному в иске адресу, истица не может реализовать свои права собственника данного жилого помещения - продать указанный жилой дом. Ответчик не является членом семьи собственника, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, вещей ответчика в доме нет. Кроме того, бремя содержания дома ответчик не нес. Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ФИО3 - адвокат Мирошниченко В.А. с иском не согласился, просил в удовлетворении отказать. В судебное заседание не явился представитель ФИО6, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд, выслушав мнение сторон, участвующих в деле, полагавших возможным рассмотрение дела при данной явке, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от *** года, договора купли-продажи от *** года, собственником жилого дома по *** г. Благовещенска является ФИО5. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме *** по *** г. Благовещенска, следует, что в указанном доме зарегистрированы: ФИО5 с *** года, с *** года ФИО3, с *** года ФИО4, *** года рождения. Из данной домовой книжки также усматривается, что ФИО3 *** года был снят с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с утратой и *** года вновь зарегистрирован в жилом доме, по *** ***. Согласно ст.127 ЖК РСФСР, действующего на момент указанного вселения ответчика, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. В соответствии со ст.30, 31 ЖК РФ, введенного в действие с ***г., собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, в силу приведенных норм, условиями сохранения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются проживание в таком жилом помещении и нахождение в семейных отношений с собственником. Однако из иска, доводов представителя истца в судебном заседании, следует, что ответчик был вселен ФИО5 в жилой дом по *** г.Благовещенска в связи с фактическими семейными отношениями, в *** года, зарегистрирован в данном жилом помещении *** года для трудоустройства. Из иска также усматривается, что ответчик в *** году выехал из данного жилого помещения и больше для постоянного проживания не возвращался. В судебном заседании установлено, что место жительство ответчика ФИО3 не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом *** по *** г. Благовещенска подлежит удовлетворению. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от ***г. *** регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы). Таким образом, также подлежит удовлетворению требование истца о снятии с регистрационного учета сведений о регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, домом *** в г.Благовещенске. Обязать ФИО6 снять сведения о регистрации ФИО3 по адресу: г. Благовещенск *** в г.Благовещенске. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней, с момента его вынесения в окончательной.