Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области, в составе председательствующего судьи Бабича В.В., при секретаре ФИО0
С участием: прокурора Маловичко Е.Е., истца ФИО6, ее представителя ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры *** г.Благовещенска. Помимо нее в данном жилом помещении проживает внучка ФИО4 и ее муж ФИО3 ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные услуги за пользование квартирой не оплачивает, систематически оскорбляет истца. По ночам ответчики устраивают скандалы, драки. Просьбы истца освободить квартиру ответчики оставляют без внимания. ФИО6 находится в преклонном возрасте и нуждается в тишине и покое. Поэтому просила выселить ФИО4 и ФИО3 из квартиры *** г.Благовещенска.
Определением Благовещенского городского суда от *** года принят отказ ФИО6 от требования о выселении ФИО4 из жилого помещения по адресу: г.Благовещенск, *** Производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истец ФИО6, ее представитель ФИО2 на требованиях настаивали. В обоснование требований приводили следующие доводы. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение внучкой истца девять лет назад. Проживали они в нем до *** года. В *** году зарегистрировали брак, проживали в общежитии в районе сплавной конторы. Однако, три года назад вновь вернулись в квартиру. Обещали, что вселяются на три месяца, поскольку в общежитии делают ремонт. ФИО3 обещал, что будет вести себя нормально, устроился на работу. Однако, проживают они в спорном жилом помещении по настоящее время. Как выяснилось позже, из общежития ответчика выселили. ФИО3 в квартиру был вселен в качестве члена семьи истца. При вселении он вел себя хорошо. Через месяц - два стал выпивать, потерял работу. В течение всего периода проживания за квартиру не платит, устраивает скандалы, драки, портит имущество, несколько раз выламывал входную дверь, в связи с чем, истцу неоднократно приходилось вызывать участкового уполномоченного милиции. В настоящее время совместное хозяйство между ними не ведется. Совместное проживание с ответчиком для истца является не выносимым.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в телефонограмме от *** года просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Сообщил, что *** года добровольно выселится из спорной квартиры. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав доводы истца, заключение прокурора ФИО1, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
На основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан *** от *** года ФИО6 является собственником квартиры *** г.Благовещенска.
Судом установлено, что в спорной квартире проживает ответчик ФИО3
Из иска, доводов истца в судебном заседании следует, что ФИО3 вместе с внучкой истца ФИО4 проживает в квартире *** г.Благовещенска с ***. Ответчик был вселен ФИО6 как член семьи. Однако начал злоупотреблять алкоголем, устраивать скандалы, в связи с чем, совместное с ним проживание для истца невозможно. Семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется.
Данные доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что на протяжении 25 лет является соседкой истца. Ответчик ФИО3 появился в квартире истца около 6-7 лет назад, проживал вместе с ее внучкой. Потом из квартиры они выехали и жили в районе сплавной конторы. Три года назад они вернулись и по настоящее время проживают в спорном жилом помещении. Семейных отношений между ФИО6 и ответчиком нет. Бабушка проживает сама по себе. Ответчик устраивает скандалы, злоупотребляет алкоголем, ругается, стучит по ночам в дверь. Все соседи просыпаются. Ругается с бабушкой. Бьет и ругает ее внучку ФИО4
Согласно справке характеристике, составленной УУМ ОМ-3 УВД г.Благовещенска, ФИО3 со слов соседей характеризуется с отрицательной стороны. Неоднократно замечен в злоупотреблении спиртными напитками, допускает правонарушения в сфере семейно-бытовых взаимоотношений. Неоднократно привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство. Состоит на профилактическом учете в ОМ-3 УВД по г.Благовещенску как лицо, допускающее правонарушения в сфере семейно-бытовых взаимоотношений.
В соответствии со ст.30, 31 ЖК РФ, введенного в действие с ***г., собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В Постановлении от *** года *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного суда Российской Федерации указал, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13).
Ответчиком каких-либо возражений по доводам истца о прекращении семейных отношений не представлено. В телефонограмме от *** года он указал, что намерен добровольно выселиться из спорного жилого помещения.
Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совестное хозяйство не ведется, соглашение между собственником жилого помещения и ФИО3, как бывшим членом семьи собственника, о праве пользования квартирой не заключалось суд приходит к выводу, что право пользования квартирой *** г.Благовещенска ответчиком прекращено.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из пояснений истца, подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, ответчик был предупрежден об освобождении квартиры *** г.Благовещенска, однако не предпринял никаких действий по освобождению спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчика ФИО3 из квартиры *** г.Благовещенска подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: г.Благовещенск, ***
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Благовещенский городской суд.
Председательствующий В.В. Бабич