Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Луговцовой С.А.,
При секретаре судебного заседания ФИО7
С участием истца ФИО2, ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 ФИО3 о признании прекратившей, ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учёта, в обоснование которого указал, что в соответствии с ордером от *** года *** и договором социального найма жилого помещения от *** года *** он является нанимателем жилого помещения - квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***. На основании ордера в квартире, помимо него, была зарегистрирована его бывшая жена ФИО3. В *** году ФИО3 ушла от него жить в другую квартиру. Затем по её инициативе решением Благовещенского городского суда от *** года их брак был расторгнут, однако, ФИО3 до сих пор зарегистрирована в указанной квартире. Племянница бывшей жены ФИО3 - ФИО1 никогда не была членом его семьи и указанную квартиру не вселялась. С его согласия она без права на жилплощадь была зарегистрирована в квартире для трудоустройства. На просьбы истца к ответчикам снять сведения об их регистрации по адресу в его квартире и зарегистрироваться по фактическому месту жительства ФИО3 и ФИО1 отвечают отказом, из-за чего он не может зарегистрировать в своей квартире жену ФИО4, с которой прожил уже семь лет, так как размер жилой площади составляет 24 кв.м., что не позволяет её зарегистрировать.
На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***; обязать ФИО8 снять с регистрационного учёта сведения о регистрации ФИО3 и ФИО1 по месту жительства по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***
В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях, доводах искового заявления, дополнительно пояснил, что в спорной квартире он проживает около 30 лет, в *** году он получил ордер на спорную квартиру по ***, и вселился в нее вместе с ФИО3 Ответчик ФИО3 проживала в указанной квартире до *** года. Потом ушла от него, и с *** года по настоящее время вселиться в квартиру не пыталась. В настоящее время он уже седьмой год живёт с другой женщиной, создал новую семью. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в его квартире с *** года, она была зарегистрирована в спорной квартире для трудоустройства.
В ходе рассмотрения дела истец уточнить исковые требования, в соответствии с которыми просит признать свою бывшую жену ФИО3 прекратившей, а её племянницу ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, *** обязать ФИО8 снять сведения о регистрации ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***
Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учёта. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены, и понятны, заявление о признании ФИО1 исковых требований приобщено к материалам дела.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в *** году она приехала в г. Благовещенск, истец дал согласие на её регистрацию в квартире *** по *** в г. Благовещенске без права на жилую площадь. В настоящее время она живёт на съёмной квартире, в квартире истца она никогда не жила, была зарегистрирована лишь с целью трудоустройства в г. Благовещенске. Она не соглашалась добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу, так как ей нужна регистрация в городе. Оплату за квартиру она никогда не производила. Её тётя - ответчик ФИО3 живёт с ней на съёмной квартире, возвращаться в квартиру истца по *** ФИО3 не собирается.
В судебное заседание не явились: ответчик ФИО3, представитель ответчика - ФИО8; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9, ФИО10, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчик ФИО3, представитель ФИО9, ФИО10 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С учётом мнения истца, ответчика, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поэтому признание иска ответчиком подлежит принятию судом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, когда судом принято признание иска ответчиком ФИО1, требования истца о признании ответчика ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
Рассматривая исковые требования о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учёта, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением - квартирой *** по *** в г. Благовещенске.
Согласно ордеру *** от *** года ФИО2 с учётом состава его семьи из трёх человек - жена ФИО3 и дочь ФИО11, была предоставлена двухкомнатная квартира ***, жилой площадью 25,3 кв.м., расположенная по адресу: г. Благовещенск, ***.
В соответствии с выпиской из адресного реестра г. Благовещенска от *** года в Адресном реестре объектов недвижимости г. Благовещенска зарегистрирован объект недвижимости по адресу: г. Благовещенск, *** Адрес предшествующей регистрации данного объекта - ***
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности по состоянию на *** года, квартира *** по *** в г. Благовещенске числится в реестре муниципальной собственности.
По условиям договора социального найма жилого помещения *** от *** года ФИО10 ФИО2 и членам его семьи - ФИО3 - жене и ФИО1 - племяннице было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - двухкомнатная квартира ***, общей площадью 37,80 кв.м., в том числе жилой площадью 24,50 кв.м., расположенная по адресу: г. Благовещенск, ***.
Как следует из квитанций ФИО12 ФИО2 осуществляет платежи за квартиру *** в г. Благовещенске, и коммунальные услуги.
Из справок МП г. Благовещенска ФИО13 от *** года, *** года, выписки из лицевого счёта *** за *** года, поквартирной карточки и карточек прописки, адресной справки от *** года следует, что по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, *** зарегистрированы: с *** года ФИО2, с *** года ФИО3. При этом начисления за жилье и коммунальные услуги производятся, исходя из количества трех проживающих в квартире лиц - ФИО2, ФИО3, ФИО1
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика ФИО3 в спорное жилое помещение - в *** года, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.
Поскольку возникшие спорные правоотношения существует в настоящее время - в период действия Жилищного кодекса РФ, суд полагает необходимым учитывать при рассмотрении настоящего дела ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 проживала с истцом ФИО2 до *** года, после чего в добровольном порядке покинула спорное жилое помещение, забрав оттуда все свои вещи, попыток к вселению в квартиру *** в г. Благовещенске не предпринимала.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5
Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с истцом по адресу: г. Благовещенск, *** около 10 лет. С ответчиком ФИО3 он не знаком, видел её один раз, когда был в гостях у ФИО2 После этого он её в квартире у истца не видел. Истец не препятствовал вселению ответчика ФИО3 в квартиру по ***.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она знакома с ФИО2 около 10 лет, проживает в том же доме, что и истец, в квартире ***. С ФИО3 она не знакома, никогда не видела её в квартире истца, слышала, что она - бывшая супруга истца. В настоящее время истец живёт с женщиной по имени Татьяна. Ей неизвестно, чтобы кто-нибудь претендовал на вселение в квартиру истца.
Из свидетельства о расторжении брака серии *** от *** года следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращён *** года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от *** года.
На основании изложенного, учитывая установленные судом обстоятельства о том, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут, с момента выселения из спорного жилого помещения ответчик не предпринимала мер к вселению в квартиру *** в г. Благовещенске, то есть, в настоящее время ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО2, а также то, что регистрация ответчика в квартире препятствует надлежащему осуществлению истцом прав и обязанностей нанимателя спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением - квартирой *** в г. Благовещенске Амурской области являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает, что ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных истцом требований не представила, а также объяснения ответчика ФИО1 о том, что ФИО3 не имеет намерений к вселению в указанную квартиру и проживает с ней на съёмной квартире, кроме того, суд учитывает, что ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната *** в общежитии по *** в г. Благовещенске Амурской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года, в связи с чем суд в соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** г. *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Рассматривая исковые требования ФИО2 о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика ФИО3 по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** года *** граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина по новому месту жительства.
На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку действующее законодательство не содержит нормы, регламентирующей возможность снятия с регистрационного учёта в связи с признанием лица прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 11 ГПК РФ применить по аналогии абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регламентирующий сходные отношения о снятии с регистрационного учёта лица, признанного утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 Положения о федеральной миграционной службе, утверждённого Указом Президента РФ от *** г. ***, регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).
На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО3 признана судом прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Благовещенск, *** а также то, что ранее суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО3 по указанному адресу препятствует надлежащему осуществлению истцом прав и обязанностей нанимателя спорного жилого помещения, суд считает, что сведения о регистрации ФИО3 по указанному адресу подлежат снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, то есть, ФИО8, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с учётом того, что при подаче настоящего искового заявления истцом ФИО2 понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, которые подтверждается квитанцией от *** года, с ответчиков ФИО3, ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждой.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования искового заявления ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.
Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.
Обязать ФИО8 снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО3 и ФИО1 по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***
Взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А.Луговцова