Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Исаченко М.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием представителя заявителя ФИО3 - ФИО2
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО0 о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением к ФИО0, в обоснование заявленных требований указал, что *** года постановлением мэра г. Благовещенска ТОСу *** была разрешено строительство гаража в боксах в квартале ***, гаражу присвоен инвентарный номер ***, реестровый номер ***, кадастровый номер ***. При обращении в ФИО5 для государственной регистрации права собственности на гараж в квартале ***, был получен отказ. Просит признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Истец, представитель ответчика - ФИО0, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, имеются ходатайство представителя ФИО0 о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании Постановления мэра г. Благовещенска *** от *** года Территориальному органу самоуправления *** в пользование на условиях аренды, сроком на три года, предоставлен земельный участок, для строительства 58 индивидуальных гаражей боксового типа, общей площадью 13222 кв.м., из категории земель поселений, в том числе 9972 кв.м. - для строительства индивидуальных гаражей боксового типа. Разрешено строительство 58 индивидуальных гаражей боксового типа в квартале 409 Северной планировочной зоны на срок 3 года.
Согласно выписки из решения *** Кантемировского Совета ТОС от *** года, справки Территориального общественного самоуправления 2-го микрорайона г. Благовещенска, Совет Кантемировского ТОС, как правопреемник проекта шифр ***, решил предоставить ФИО3 место *** под строительство капитального гаража боксового типа в 13 ряду. За изготовление проектно-сметной документации, отсыпку и планировку земельного участка уплачена сумма в размере 5 200 рублей (уплата которой подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру *** от *** года), в соответствии с условиями договора, заключенного между Советом Кантемировского ТОС правопреемника проекта *** на основании Постановления мэра г. Благовещенска *** от *** года.
Из технического паспорта на гараж с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенного в квартале ***, следует, что он построен в *** году, площадь 31,4 кв.м. Сведений о регистрации прав собственности не усматривается.
Из кадастрового паспорта гаража с инвентарным номером ***, кадастровым номером ***, расположенного в 409 квартале ***, следует, что гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** года ***, земельный участок расположен в южной части квартала. Площадь земельного участка составляет 31 кв.м., кадастровый номер 28:01:020409:905, разрешенное использование: гараж боксового типа, сведения о правах на земельный участок не усматривается. В данном кадастровом паспорте установлены точки границ, имеющие сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности.
Согласно ч.1,2,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании, строительство спорного гаража осуществлено на специально отведенном земельном участке.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.
Учитывая, что истцом подтверждена законность возведения на выделенном земельном участке недвижимого имущества - гаража в своих целях, использование гаража в своем интересе, учитывая, что ФИО3 произвел оплату стоимости гаража в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО0 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью 31,4 кв. метров, с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенного в квартале ***, на земельном участке с кадастровым номером ***.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней, срок исчисляя с даты изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий М.В. Исаченко