Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Исаченко М.В.,
При секретаре ФИО1,
С участием истца ФИО2,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО0, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением к ФИО3, ФИО0, в обоснование заявленных требований указал, что Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** *** Амурскому областному совету ФИО3 был отведен земельный участок площадью 1,14 га. для строительства гаражей боксового типа в квартале 382 (312) г. Благовещенска граница которого проходит по ж/д ветке по ***- *** - ***. Разрешением Амурского областного совета ФИО3 от *** *** ФИО2 предоставлено право эксплуатации гаража возведенного хозяйственным способом размером 3X6" м. (18 кв. м.). Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** утвержден список владельцев индивидуальных гаражей на ранее отведенных земельных участках согласно которого, владельцем гаража является ФИО2 Фактически площадь возведенного гаража на момент его строительства составила 45 кв.м., однако при этом документально указанный факт зафиксирован не был. Уведомлением от *** г. в государственной регистрации права собственности на гараж было отказано по тем основаниям, что разрешение обществом было выдано на эксплуатацию гаража 3X6 кв.м. однако согласно технического паспорта площадь гаража составляет 40,9 кв.м. по внутреннему обмеру. Указанным гаражом и земельным участком, на котором он расположен с момента строительства и до настоящего времени открыто и непрерывно владеет и пользуется ФИО2. Каких либо, возражений о пользовании имуществом со стороны Общественной организации ФИО3 не поступало. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществлю путем признания права. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, просит признать право собственности за ФИО2 на недвижимое имущество - гараж общей площадью (по внутреннему обмеру) 40,9 кв.м., расположенный в квартале *** г. Благовещенска, инвентарный номером ***, на земельном участке с кадастровым номером ***.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - ФИО3, ФИО0, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО0, в связи с занятостью представителей в других судебных процессах. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО0, ФИО3, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** года *** областному совету ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 1,1 га для строительства гаражей боксового типа в квартале ***.
Постановлением мэра г. Благовещенска *** от *** года утверждены списки владельцев индивидуальных гаражей на ранее отведенных земельных участках согласно приложению. В указанном списке под номером *** указан ФИО2 Областному совету общества автомобилистов РСФСР постановлено выдать разрешение на эксплуатацию гаражей.
ФИО3 *** года ФИО2 выдано разрешение за *** на право эксплуатации гаража размерами 3х6 м. в квартале *** кооператива ***, на основании решения горисполкома *** от *** года. Строительство гаража выполнено хоз.способом.
Из технического паспорта на гараж с инвентарным номером ***, расположенного в квартале ***, следует, что он построен в *** году, его размеры составляют по наружному обмеру 6,36 х 7,08 м., площадь 45 кв.м. Сведений о регистрации прав собственности не усматривается.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** года ***, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала граница которого проходит по ж/д ветке - *** - *** -*** (квартал *** г. Благовещенска). Площадь земельного участка составляет 45 кв.м., кадастровый номер ***, разрешенное использование: гараж, сведений о правах на земельный участок не усматривается. В данном кадастровом паспорте установлены точки границ, имеющие сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности.
Из справки администрации г. Благовещенска Управления Единой муниципальной информационной системы ***, следует, что объект недвижимости - гараж, указанный в разрешении на право эксплуатации гаража от *** года *** в квартале *** согласно постановлению мэра г. Благовещенска от *** года *** находится в квартале ***.
Из ответа Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** года ***, следует, что информация о гараже, расположенном в *** квартале г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***, инвентарным номером ***, площадью 45 кв.м., отсутствует в реестре муниципальной собственности г. Благовещенска.
Согласно Уведомлению от *** года Управления Росреестра по Амурской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 45 кв.м. с инвентарным номером ***, квартал ***.
Согласно ч.1,2,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.
Учитывая, что истцом подтверждена законность владения гаражом, использование гаража в своем интересе, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО0, ФИО3 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 45 кв. метров, размерами 6,36 х 7,08 метров, инвентарный номер ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, в квартале ***, г. Благовещенска Амурской области.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней, срок исчисляя с даты изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий М.В. Исаченко