Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Бредихиной Н.А.,
При секретаре Власенко В.О.
С участием истцов Неделькина С.В., Веремеенко Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неделькина Сергея Владимировича, Веремеенко Натальи Владимировны к администрации г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности. В обоснование указав, что *** года, их мама, ФИО3, нотариально оформила на них завещание, по которому Неделькину Сергею Владимировичу и Веремеенко Наталье Владимировне было завещано по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***. *** года их мама умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ***, выданного *** года. *** года, в установленный законом срок они обратились в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, однако *** года, в выдаче свидетельства на наследство было отказано по основаниям отсутствия права собственности на гараж за их мамой - ФИО3. Решением Исполнительного Комитета Благовещенского городского Совета народных
депутатов за *** от *** года утвержден дополнительный список строительства индивидуальных гаражей в *** квартале г Благовещенска гаражно-строительного кооператива ***. В данном списке за *** значилась их мать - ФИО3. Гаражно-строительный кооператив *** вел строительство гаражей в квартале *** на основании решения исполнительного Комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов за *** от *** года. *** года Амурский областной совет общества автомотолюбителей за *** выдал ФИО3 разрешение на право эксплуатации гаража. *** составлен технический паспорт на гараж, Литер ***, квартал ***, инвентарный номер ***, площадью 30,4 кв.м. *** года составлен кадастровый паспорт на гараж с указанием инвентаризационной стоимости *** рублей. *** года составлен межевой план земельного участка отведенного под строительство гаража, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***. *** года земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, под кадастровым номером ***. После смерти матери ФИО3 они фактически вступили в наследство и пользуются гаражом. Однако, препятствием для оформления свидетельства на наследство являются обстоятельства отсутствия записи регистрации права собственности на гараж за их мамой. Фактически их мама пользовалась и владела гаражом на праве собственности. В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Просят суд включить в наследственную массу гараж Литер Г 25. квартал ***, инвентарный номер
***, площадью 30.4 кв.м. и признать за ними право собственности по 1/2 доли на гараж - Литер ***, квартал ***, инвентарный номер ***, площадью 30,4 кв.м..
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили об обстоятельствах, указанных в исковом заявлении. Просили суд включить в наследственную массу после смерти матери, ФИО3, гараж Литер ***. квартал ***, инвентарный номер ***, площадью 30.4 кв.м. и признать за ними право собственности по 1/2 доли на гараж - Литер ***, квартал ***, инвентарный номер ***, площадью 30,4 кв.м..
В судебное заседание не явился представитель ответчика, представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Амурской области, нотариус ФИО1, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела в суде. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Из отзыва представителя администрации г. Благовещенска *** от *** года следует, что администрация города Благовещенска не имеет возражений по существу заявленных требований, поскольку спорный гараж входит в границы земельного участка, ранее отведенного ВДОАМу решением горисполкома от *** ***. Сведения о собственнике гаража с инвентарным номером *** в администрации города Благовещенска отсутствуют.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти *** от *** года ФИО3 умерла *** года.
Из завещания от *** года следует, что ФИО3 завещала гараж, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, квартал *** сыну Неделькину Сергею Владимировичу, дочери Веремеенко Натальи Владимировне.
Родственные отношения Неделькина С.В. и Веремеенко Н.В. с умершей ФИО3 подтверждаются: свидетельствами о рождении ***, ***, свидетельством о заключении брака ***.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Постановлением нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО1 от *** года Неделькину С.В. и Веремеенко Н.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный в квартале *** г. Благовещенска Амурской области, поскольку имущество за умершей ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В настоящее время истцы обратился в суд с исковыми требованиями о включении после смерти матери ФИО3 в наследственную массу гаража Литер ***, расположенного в *** квартале г. Благовещенска Амурской области, в обоснование указав, что указанный гараж был построен кооперативом ***, их мама владела и пользовалась гаражом на законных основаниях, однако в связи со смертью право собственности на гараж зарегистрировать она не успела.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета депутатов *** от *** года утвержден дополнительный список строительства индивидуальных гаражей в *** квартале г. Благовещенска гаражно-строительного кооператива ***. В данном списке за *** числится ФИО3.
Решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов *** от *** областному совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей предоставлен земельный участок площадью 0,5 га для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале *** согласно прилагаемой схемы.
На основании решения горисполкома *** от *** года выдано разрешение ФИО3 на право эксплуатации гаража размером 3х6 в квартале *** кооператив ***, строительство гаража выполнено хоз.способом.
Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный в г. Благовещенске Амурской области, квартал ***, Литер *** площадью 30,4 кв.м, инвентарным номером ***, составленного по состоянию на *** года, сведения о регистрации права собственности на гараж отсутствуют. Год постройки гаража ***.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от *** года ***, вышеуказанный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 30+-2 кв. м.
Из уведомления Управления Росреестра по Амурской области от *** года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, *** адрес: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***.
В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Свидетель ФИО2 в суде пояснила, что она знакомая истцов. ФИО3, маме истцов, выделяли земельный участок для строительства гаража. В конце *** годов был построен гараж в *** квартале г. Благовещенска. ФИО3 владела и пользовалась гаражом до смерти.
В ходе судебного разбирательства установлено, что гараж был построен на специально отведенном для этих целей земельном участке на основании разрешения соответствующих компетентных органов, однако, в связи со смертью ФИО3 не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж Литер ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области, инвентарный номер ***, кадастровый номер земельного участка *** подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей *** года, как принадлежащий ей на праве собственности, поскольку по независящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти требования государственной регистрации права собственности на гараж, в которой ей не могло быть отказано.
На основании изложено, суд считает, что требования истцов в части включения имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Исковые требования о признании права собственности за Неделькиным С.В., Веремеенко Н.В. наследственного имущества по 1/2 на гараж, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
По смыслу закона, на основании свидетельства о праве на наследство, подтверждается право гражданина на указанное в нем имущество, которое выдается нотариусом по месту открытия наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Неделькина Сергея Владимировича, Веремеенко Натальи Владимировны к администрации г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить в части.
Включить в наследственную массу ФИО3, *** года рождения, умершей *** года на праве собственности - гараж, размером по наружным обмерам 6,89 х 4,41 кв. м., расположенный в квартале *** Литер *** г. Благовещенска Амурской области, инвентарный номер ***, кадастровый номер земельного участка ***.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в *** суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней с момента его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: Н.А. Бредихина
Решение в окончательной форме изготовлено *** года.