Решение о признании права собственности на гараж

Дело № 2-8488/10

именем Российской Федерации

г. Благовещенск *** года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Благова К.С.,

при секретаре Безруковой О.П.,

с участием: истца Мурашовой Г.И.,

ответчика Мясникова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашовой Галины Ивановны к Мясникову Владимиру Павловичу о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Мурашова Г.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на гараж, расположенный в *** квартале г. Благовещенска, общей площадью 18,4 кв. метров, инвентарный номер ***.

Исковое заявление принято к производству Благовещенского городского суда согласно определению судьи от *** года, которым к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Благовещенска.

В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, а ходе судебного разбирательства истцом суду были даны устные пояснения о том, что решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов *** от *** года был утвержден список распределения индивидуальных гаражей для строительства в *** квартале г. Благовещенска. *** года отделом главного архитектора г. Благовещенска Мясникову В.П. было выдано разрешение *** на строительство гаража. *** года Мурашовой Г.И. было выдано разрешение на строительство гаража в том же квартале, с отметкой о произведенной перерегистрации гаража с Мясникова В.П. на Мурашову Г.И.. Строительство гаража фактически производилось Мясниковым В.П. за счет средств истицы, так как документы были оформлены на его имя. С *** года истец владеет и пользуется возведенным гаражом, производит его ремонт и использует его по прямому назначению - для хранения автомобиля. *** года истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей гараж, поскольку его строительство по документам производилось Мясниковым В.П..

Будучи уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в него не явился представитель Администрации г. Благовещенска, просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец Мурашова Г.И. на удовлетворении заявленного требования настаивала, пояснив об изложенных в иске обстоятельствах. Дополнительно суду указала, что строительство принадлежащего гаража и его первоначальное оформление на Мясникова В.П. было осуществлено по имевшейся между ними договоренности, так как в тот период времени гаражи предоставлялись только гражданам имевшим автомобили, тогда как у истца автомобиля на тот момент не имелось.

Ответчик Мясников В.П., подтвердив все фактические обстоятельства дела, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, иск признал. Правовые последствия признания иска ответчиком и принятия его судом Мясникову В.П. разъяснены и ему понятны, о чем свидетельствует его письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, при этом такие права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав, помимо прочего, может осуществляться путем признания права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, *** года Исполнительным комитетом Благовещенского городского Совета народных депутатов было издано решение *** «О распределении индивидуальных гаражей», которым был утвержден список распределения индивидуальных гаражей в кварталах города; на отдел главного архитектора города возложена обязанность выдать разрешения согласно прилагаемого списка; строительство гаражей возложено на РСУ бытового обслуживания населения. За номером 10, в списке распределения гаражей, являющимся приложением к данном постановлению, указан Мясников В.П.

Также судом установлено, что *** года Мясникову В.П. было выдано разрешение на строительство гаража в *** квартале г. Благовещенска

Между тем, из наряд-заказа *** от *** года на строительство гаража в *** квартале г. Благовещенска, следует что заказчиком строительства данного гаража выступала именно Мурашова Г.И., которой и было оплачено такое строительство.

Как следует из имеющихся в материалах дела документов, *** года гараж, разрешение на возведение которого в 257 квартале г. Благовещенска выдавалось Мясникову В.П., был перерегистрирован на Мурашову Г.И. В результате изменения нумерации кварталов в г. Благовещенске, в настоящее время квартал *** имеет ***.

Обстоятельства действительного владения истцом с *** года до настоящего времени, возведенным за ее счет гаражом, были подтверждены в судебном заедании, как ее пояснениями, так и пояснениями ответчика Мясникова В.П., признавшего иск в полном объеме.

Из кадастрового паспорта на гараж Г 20, площадью 18,4 кв. метров, расположенный в *** квартале г. Благовещенска, изготовленного Благовещенским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на *** года, следует, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют, гаражу присвоен инвентарный номер ***.

Из кадастрового паспорта земельного (выписки из государственного кадастра недвижимости) следует, что данный гараж расположен на земельном участке площадью 22+2 кв. метров, которому присвоен кадастровый номер ***.

*** года Управлением Росреестра по Амурской области истцу было отказано в регистрации права собственности на принадлежащий ей гараж, поскольку из представленных документов следовало, что данный гараж был возведен Мясниковым В.П.

Однако, как следует из пояснений Мясникова В.П., владельцем спорного гаража он не является и на него не претендует, поскольку его строительство осуществлялось именно за счет денежных средств истца при наличии формальной регистрации его (Мясникова В.П.) в качестве лица которому был предоставлен земельный участок для строительства такого гаража.

Вышеприведенными обстоятельствами, по мнению суда, подтверждается возведение гаража истцом за счет собственных средств на земельном участке, отведенном именно для этих целей; дальнейшее владение и пользование им как своим собственным; отсутствие притязаний иных лиц на данный гараж, что свидетельствует о наличии достаточной совокупности правовых оснований для признания истца приобретшей право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика - Администрации г. Благовещенска и признания иска ответчиком Мясниковым В.П., суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на гараж Г 20, расположенный в 256 квартале г. Благовещенска, общей площадью 18,4 кв. метров, инвентарный номер ***., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мурашовой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать за Мурашовой Галиной Ивановной право собственности на гараж Г 20, расположенный в *** квартале г. Благовещенска, общей площадью 18,4 кв. метров, инвентарный номер ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья К.С. Благов