Решение об оспаривании договора социального найма, возложении обязанности

Дело № 2-8487/10

именем Российской Федерации

г. Благовещенск *** года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Благова К.С.,

при секретаре Безруковой О.П.,

с участием: представителя истца ГУ «Краснознаменное Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Амурской области» - Яремчук С.А.,

ответчиков Ермаченкова В.В., Татаринова А.К., Шагимарданова Л.К.,

третьих лиц: Афанасьева С.А., Милехина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного учреждения «Краснознаменное Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Амурской области» к Ермаченкову Валентину Викторовичу, Шагимарданову Леонарду Каюмовичу, Татаринову Александру Константиновичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области об оспаривании договора социального найма, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «Краснознаменное Пограничное управление Федеральной службы безопасности по Амурской области» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит: 1) признать заключенный службой в г. Благовещенске с Ермаченковым В.В., Шагимардановым Л.К., Татариновым А.К. договор социального найма на квартиру *** дома *** по *** г. Благовещенска *** от *** года недействительным; 2) обязать МО Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять с регистрационного учета Ермаченкова В.В., Шагимарданова Л.К., Татаринова А.К. по адресу: г. Благовещенск, ***.

Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился представитель соответчика Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области и третье лицо Тупицин А.А., не представившие сведений о причинах своей неявки и доказательств уважительности этих причин. При таких обстоятельствах суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

В обоснование заявленных требований в иске указано, а в судебном разбирательстве представителем истца ГУ «Краснознаменное Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Амурской области» (далее - ПУ ФСБ по Амурской области) по доверенности Яремчук С.А. даны суду устные пояснения об обстоятельствах того, что квартира *** по *** в г. Благовещенске находится в федеральной собственности Российской Федерации и закреплена за ПУ ФСБ по *** на праве оперативного управления. Решение вопроса о предоставлении спорной квартиры для проживания военнослужащим и работникам по контракту относится к полномочиям жилищной комиссии Службы в г. Благовещенске, являющейся структурным подразделением истца ПУ ФСБ по Амурской области (далее - в/ч ***). В соответствии с приказом ФСБ России от *** года *** спорная квартира используется как общежитие для проживания военнослужащих, в том числе проходящих службы по контракту, в порядке Федерального закона «О статусе военнослужащих». В *** году с прибывшими из других регионов страны ответчиками Ермаченковым В.В., Шагимардановым Л.К. и Татариновым А.К. были заключены трудовые контракты с в/ч ***. С целью предоставления им социальных гарантий (медицинская помощь, регистрация и т.п.) ответчики были зарегистрированы в указанной квартире. Жилищной комиссией в/ч *** решение о предоставлении ответчикам спорной квартиры фактически не принималось, регистрация ответчиков была произведена в конце ***-х годов по устному единоличному распоряжению командира в/ч ***. При таких обстоятельствах заключенный с ответчиками договор социального найма от *** года *** не соответствует требованиям жилищного законодательства и потому подлежит признанию недействительным. В данном ошибочно заключенном договоре нанимателем спорной квартиры значится Шагимарданов Л.К., а членами его семьи -Ермаченков В.В. и Татаринов А.К., которые таковыми (членами семьи нанимателя) по отношению к Шагимарданову Л.К. не являются. Все трое ответчиков никогда в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали Более того, договор заключен в *** года тогда, когда на протяжении длительного времени в спорной квартире уже проживали иные военнослужащие ПУ ФСБ по Амурской области, указанные в настоящем исковом заявлении третьими лицами: Тупицин А.А., Милехин С.А., Афанасьев С.А., чьи права нарушаются в результате заключения этого договора. При таких обстоятельствах договор социального найма от *** года *** подлежит признанию недействительным, а обязанность по снятию сведений об ответчиках с регистрационного учета в спорной квартире следует возложить на соответчика Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области.

Фактически ответчики проживают в ином предоставленном им в связи с трудовыми отношениями жилом помещении общежития в/ч ***. При снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире их перерегистрация будет произведена по заявлению истца по месту фактического проживания, и решение данного вопроса никак не повлияет имеющиеся между сторонами на трудовые отношения.

Ответчики Ермаченков В.В., Татаринов А.К. и Шагимарданов Л.К. иск ПУ ФСБ по Амурской области признали полностью, не оспаривая фактические обстоятельства дела. положенные истцом в основу заявленных требований. Признание ответчиками иска зафиксировано в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. Правовые последствия признания иска и принятия этого признания судом ответчикам разъяснены и им понятны.

Представитель истца, а также явившиеся в суд третьи лица Афанасьев С.А. и Милехин С.А. не возражали против принятия судом совершенного ответчиками признания иска.

Выслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ПУ ФСБ по Амурской области ответчиками Ермаченковым В.В., Шагимардановым Л.К. и Татариновым А.К. суд находит не противоречащим закону и не нарушающим прав и охраняемых законом интересов других лиц, а потому подлежащим принятию.

Ввиду признания иска ответчиками и принятия такого признания судом, требование о признании недействительным социального найма от *** года *** подлежит удовлетворению в части этого, направленного к ответчику Шагимарданову Л.К., поскольку именно с ним был заключен данный договор. Тогда как соответчики Ермаченков В.В. и Татаринов А.К., указанные в договоре в качестве членов семьи нанимателя, стороной в договоре не являются и с ними договор не заключался.

Ввиду удовлетворения основного требования о признании недействительным указанного договора, как правового основания для возникновения жилищных прав, и применяя к спорному правоотношению по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) правила ст. 167 ГК РФ о последствиях недействительности сделок, вытекающее из этого требования вторичное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире суд находит также подлежащим удовлетворению. Обязанность по снятию сведений об ответчиках с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области, ведающее вопросами регистрационного учета и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания на территории г. Благовещенска.

Таким образом, иск ПУ ФСБ по Амурской области подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного учреждения «Краснознаменное Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Амурской области» удовлетворить в части.

Признать недействительным заключенный между Государственным учреждением «Краснознаменное Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Амурской области» и Шагимардановым Леонардом Каюмовичем договор от *** года *** социального найма на квартиру *** дома *** по *** г. Благовещенска.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Ермаченкове Валентине Викторовиче, Шагимарданове Леонарде Каюмовиче и Татаринове Александре Константиновиче с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск, ***.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья К.С. Благов