2-6553/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Бугаева А.В.,
при секретаре Бережновой Ю.В.,
с участием помощника прокурора г. Благовещенска Потаповой Е.В., представителя истца Черепненко Т.Л., третьего лица Банникова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования г.Благовещенска к Четверикову Сергею Дмитриевичу о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования г.Благовещенска обратился в суд данным иском в обоснование указав, что комната ***, расположенная по адресу: *** г.Благовещенска, является муниципальной собственностью на основании постановления Верховного Совета РФ *** от ***, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Нанимателем комнаты *** по адресу: *** в г.Благовещенске является Банников Алексей Николаевич. Однако наниматель в спорном жилом помещении по сведениям Комитета не проживает более шести месяцев, сдает специализированное жилое помещение в поднайм, что подтверждается пояснениями ответчика.
*** специалистами Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска был произведен выезд для проверки фактического использования жилого помещения, в ходе которого было установлено, что по данному адресу находятся третье лицо: Четвериков С.Д., самовольно занявший это жилое помещение. Следовательно, ответчик занимает жилое помещение незаконно.
Таким образом, в силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ, с момента выезда гр. Банникова А.Н. договор найма жилого помещения - комнаты *** по ***, прекращен, данное муниципальное жилое помещение считается свободным и подлежащим распределению в порядке очередности.
В порядке досудебного урегулирования спора Четверикову С.Д. Комитетом было вручено предписание об освобождении комнаты в 10-дневный срок. Данное предписание не исполнен, что подтверждается актом проверки фактического пользования жилого помещения от *** Просит устранить препятствия в осуществлении права пользования муниципальной собственностью в отношении жилого помещения - комнаты ***, расположенной в доме по адресу: *** г.Благовещенска, -обязать Четверикова Сергея Дмитриевича освободить жилое помещение - комнату ***, расположенной в доме по адресу: *** г.Благовещенска, передать Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска ключи от входной двери комнаты ***, расположенной в доме по адресу: *** г.Благовещенска.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила заявленные требования, в соответствии с которыми просит выселить Четверикова С.Д. из жилого помещения - комнаты *** в доме *** г.Благовещенска.
В судебном заседании представитель истца Черепненко Т.Л., на заявленных исковых требованиях настаивала, пояснив об обстоятельствах, изложенных в иске. Просила выселить Четверикова С.Д. из муниципального жилого помещения - комнаты ***, расположенной в доме по адресу: *** г.Благовещенска.
Третье лицо Банников А.Н. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен. В настоящее время он проживает в ***, находится в отпуске, ухаживает за больной матерью. Проживает там временно. Потом будет проживать по ***. Ключи от данной комнаты находятся у него. Четвериков С.Д. окончательно выехал из указанной комнаты, в ней не прописывался. В то время когда в комнате проживал ответчик он жил в *** так как у него там проживает женщина с которой он состоит в гражданском браке. Четвериков во время проживания в спорной комнате оплачивал коммунальные платежи. Ответчик является его другом, они вместе работали. Он в связи с разводом попросил пустить его временно пожить, затем уехал на работу на плавбазу. В настоящее время он находится в гражданском браке и проживает у гражданской жены временно, но если она его выгонит, то он пойдет жить в спорную комнату. В настоящее время в комнате никто не живет.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен судом о времени, месте судебного заседания надлежащим образом заблаговременно, учитывая мнение явившихся участников судебного разбирательства, полагавших возможным рассмотреть дело при данной явке, суд на основании правил ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, иск не подлежащим удовлетворению ввиду отсутствия доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд пришел к следующим выводам.
Как установлено судом, спор возник относительно правомерности проживания в Четверикова С.Д. в комнате *** по ***, в г.Благовещенске Амурской области.
Из материалов дела следует, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности по состоянию на ***
Согласно поквартирной карточке, справки отдела регистрации ФИО1 в комнате *** по *** в г.Благовещенске в качестве проживающего зарегистрирован Банникова А.Н.
Согласно предписанию от *** Четверикову С.Д. предложено в десятидневный срок освободить занимаемое жилое помещение - комнату *** по *** в г.Благовещенске Амурской области.
Из акта проверки фактического использования жилого помещения от *** следует, что Четвериков С.Д. не выселился из спорного жилого помещения, предписание от *** не исполнил.
Согласно акту проверки фактического использования жилого помещения от *** Четвериков С.Д. со слов соседей выехал.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в комнате нет.
Доказательств обратного представителем истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Учитывая указанное обстоятельство, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитету по управлению имуществом муниципального образования г.Благовещенска о выселении Четверикова Сергея Дмитриевича из комнаты *** в доме, расположенном по *** в г.Благовещенске, отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней
Судья: Бугаев А.В.