Дело№2-9751/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области, в составе председательствующего судьи Бабича В.В., при секретаре Каптюр И.Н.
С участием: истца Мошна В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошна Владимира Николаевича к Мошна Оксане Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Мошна Юлии Александровны, УФМС по Амурской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мошна В.Н. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что *** по ордеру *** его мать ФИО4 получила квартиру *** г.Благовещенска. *** истец вступил в брак с ФИО1 От совестного брака у них родилась дочь Мошна О.В. В *** году брак был расторгнут и ФИО1 вместе с дочерью выехали из спорного жилого помещения и стали проживать в общежитии, предоставленном его бывшей супруге для проживания. Бывшая супруга сняла сведения о себе с регистрационного учета в квартире *** г.Благовещенска, а дочь истца Мошна О.В. зарегистрирована по указанному адресу до настоящего времени. После достижения совершеннолетия, дочь прекратила общение с отцом и за это время появилась в спорном жилом помещении только однажды, когда хотела зарегистрировать там свою дочь Мошна Ю.А. При этом, ответчик дала обещание оплачивать коммунальные услуги, начисление которых будет осуществляться с учетом дочери и внучки. В течение некоторого времени ответчик это обещание исполняла, но потом оплачивать коммунальные услуги перестала, на контакт идти перестала, начала скрываться. По телефону, номер которого стал известен истцу от посторонних людей, объяснила, что коммунальные услуги оплачивать не собирается. В результате, образовалась задолженность с требованием о взыскании которой в мировой суд обратилось ООО «Энергокомфорт». Учитывая изложенное, истец просит признать Мошна О.В., Мошна Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, *** обязать УФМС по Амурской области снять сведения об ответчиках с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Мошна В.Н. на иске настаивал. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении Мошна О.В. не проживает с тринадцати лет. Проживая с матерью, она приходила к истцу в гости до своего совершеннолетия, потом приходить перестала. Только после рождения дочери, пришла вместе с мужем, просила зарегистрировать в спорном жилом помещении свою дочь, обещала оплачивать коммунальные услуги за дочь и за себя. Однако обещание исполняла не долгое время, в *** году полностью прекратила вносить коммунальные платежи. На 2004 год образовалась задолженность около десяти тысяч рублей. Попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, проживает вместе с семьей.
Ответчик Мошна О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Мошна Ю.А., представитель ответчика УФМС по Амурской области, представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования Администрации г.Благовещенска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что квартира *** г.Благовещенска находится в собственности муниципального образования г.Благовещенска.
Нанимателем квартиры *** г.Благовещенска является Мошна В.Н., что следует из поквартирной карточки и карточки прописки на указанное жилое помещение.
Помимо истца в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства его дочь Мошна О.В. - с ***, внучка Мошна Ю.А. *** года рождения - с ***.
Из иска, доводов истца в судебном заседании следует, что ответчик проживала в спорном жилом помещении с рождения. После расторжения брака с бывшей супругой в *** году, они выехали из жилого помещения. С этого времени ответчик в квартире не проживает. После достижения совершеннолетия Мошна О.В. прекратила всякое общение с отцом и за это время появилась в спорном жилом помещении только однажды, когда зарегистрировала в спорном жилом помещении свою дочь Мошна Ю.А. Однако обещание вносить оплату за жилье и предоставленные коммунальные услуги Мошна О.В. не сдержала, в результате чего образовалась задолженность по коммунальным платежам. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей их в квартире нет, попыток к вселению не предпринимали.
Данные доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель ФИО2 пояснила, что является соседкой истца, общается с его женой. Его дочь и внучку никогда не видела, их вещей в квартире нет. Попыток к вселению в квартиру она не предпринимала. Говорят, что вышла замуж.
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что с *** года она является соседкой истца. В квартире *** г.Благовещенска истец проживает с женой. Его дочь Оксану она не видела с *** года. В квартире она не проживает, к отцу не приходит. Внучку его свидетель тоже никогда не видела. О спорах по квартире не слышала.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение (***.), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Учитывая, что Мошна О.В. была вселена в квартиру *** г.Благовещенска в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя Мошна В.Н., проживала в нем, следовательно она в установленном законом порядке приобрела право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Введенным в действие с *** ЖК РФ ч. 3 ст. 83 также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В Постановлении от *** *** Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено, что ответчик Мошна О.В. в *** году выехала из спорного жилого помещения в связи с расторжением брака ее родителями. Однако после достижения совершеннолетия в ***. в спорное жилое помещение она не вселялась, намерений к вселению не предпринимала. Таким образом ответчик не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин продолжительное время - более 15 лет. Доказательств обратному ответчиком не представлено.
Кроме того плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за себя и дочь Мошна Ю.А. ответчик не вносит.
Как следует из материалов дела, в связи с образованием с *** задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за квартиру *** г.Благовещенска ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания обращался в суд с иском к Мошна В.Н., Мошна О.В., Мошна Ю.А. о взыскании задолженности.
Решением Мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** с Мошна В.Н., Мошна О.В., Мошна Ю.А. взыскана задолженность за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп.
Из пояснений истца следует, что после регистрации в спорном жилом помещении Мошна Ю.А., ответчик некоторое время передавала деньги на оплату за жилье и предоставленные коммунальные услуги, но в ***. она прекратила вносить плату.
Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу, что Мошна О.В. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры *** г.Благовещенска, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением.
Также в спорном жилом помещении не проживала и не проживает несовершеннолетняя Мошна Ю.А. Как установлено, она проживает вместе с матерью Мошна О.В.
Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку права несовершеннолетних производны от прав их родителей, суд приходит к выводу, что Мошна Ю.А. также утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от *** *** регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Мошна В.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Мошна Оксану Владимировну, Мошна Юлию Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, ***.
Обязать УФМС по Амурской области снять с регистрационного учета сведения о регистрации Мошна Оксаны Владимировны, Мошна Юлии Александровны по адресу: г.Благовещенск, ***.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Благовещенский городской суд.
В окончательной (мотивированной) форме решение принято ***
Председательствующий В.В. Бабич