1-10469/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Бугаева А.В.,
при секретаре Лищук Д.А.,
с участием представителя истца Харьковской Т.И., ответчика Шипицына С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно- строительного кооператива № 9 к Шипицыну Сергею Демидовичу о взыскании оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, техническое обслуживание общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ЖСК-9 Пушкарская Л.А. в интересах кооператива обратилась в суд с указанным иском в обоснование, которого указала, что Шипицын С.Д. является собственником квартиры *** в кооперативном доме ЖСК-9, расположенном по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ***, где зарегистрирован и проживает один.
Ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносятся обязательные платежи связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт дома, а также плата за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, на *** задолженность Шипицына С.Д. перед ЖСК- 9 составила *** рубля.
На основании п.п. 3 и 4 Устава ЖСК-9, жилищно-строительный кооператив осуществляет эксплуатацию принадлежащего ему дома на началах самоокупаемости; обслуживание жилого фонда осуществляется на договорных началах с оплатой кооперативом расходов по договорам: за потребленную теплоэнергию, за водоснабжение и водоотведение и др.
Несвоевременная оплата ЖСК-9 по договорам за потребленные коммунальные и др.услуги, влекут за собой штрафы и пени, что вынуждает ЖСК долги жильцов перекрывать сумами полученными на текущее обслуживание и ремонт общего имущества дома, что влечет срыв запланированных работ по надлежащему ремонту и обслуживанию общего имущества. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, п.п. 3,4 Устава ЖСК-9, просит взыскать с Шипицына С.Д. в пользу жилищно-строительного кооператива №9 задолженность за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, техническое обслуживание общего имущества в размере *** рублей, а такжерасходы ЖСК-9, связанные с оплатой госпошлиной в сумме *** рублей, поскольку, данная сумма уплачена ЖСК-9 из средств выделенных жильцами дома на техническое обслуживание общего имущества дома.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц - ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания извещены надлежаще, об уважительности неявки суду не сообщили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Из письменного отзыва ФИО1 следует, что Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу ***, г.Благовещенск, осуществляется Жилищно-строительным кооперативом №9, который, в случае, если им не заключен договор управления многоквартирным домом, привлекает для обслуживания внутридомовых инженерных систем и поставки коммунальных услуг специализированные организации путем заключения с ними возмездных договоров.
Договорных отношений между ЖСК № 9, как исполнителем коммунальных услуг, и ФИО1 по сбору денежных средств за коммунальные услуги так же не возникало, в связи с чем ФИО1 не имеет сведений о наличии либо отсутствии задолженности Шипицына С.Д. перед ЖСК № 9.
Таким образом, ФИО1 не является субъектом рассматриваемых в рамках указанного дела правоотношений, соответственно никаких пояснений представить не имеем возможности.
Из письменного отзыва МП «Единый Информационно-расчетный центр» следует, что ФИО2 не является, и никогда не являлся платежным агентом Жилищно - строительного кооператива - 9. Следовательно, МП «ЕИРЦ» не может ничего пояснить по существу дела, так как никогда не занимался вздыманием оплаты ЖСК с жильцов дома по адресу: г.Благовещенск, ***.
В судебном заседании представитель истца ЖСК-9-Харькова Т.И. на удовлетворении исковых требованиях настаивала, в обоснование высказала аналогичные доводы, указанным в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги на протяжении 2.5 года, не работает, они предлагали ему временно переехать в общежитие, которое они ему предоставят, квартиру временно сдать, для погашения долга, перед кооперативом.
Ответчик Шипицын С.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, равно как и обстоятельства, на которых они основаны. Признание иска совершено в письменном виде, заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела. При этом правовые последствия признания иска в соответствии с п.2 соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ ответчику Шипицыну С.Д. судом были разъяснены и ему понятны.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принят его судом.
В данном случае доводы иска объективно подтверждаются материалами дела. Кроме того, в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком фактических обстоятельств дел положенных в основу заявленного требования, освобождает истца от необходимости последующего доказывания этих обстоятельств.
Совершенное ответчиком признание иска суд находит не противоречащим закону, не нарушающим прав и законных интересов других лиц, а поэтом полагает возможным принять такое признание в порядке п. 4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ.
В этой связи иск подлежит удовлетворению, согласно законоположений установленных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Шипицына Сергея Демидовича в пользу Жилищно-строительного кооператива № 9 денежную сумму в качестве оплаты за пользование жилым помещением коммунальные услуги, техническое обслуживание общего имущества, в размере *** рублей *** копеек, госпошлину в сумме *** *** копеек.
Всего взыскать: *** (***) рубля *** копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: А.В. Бугаев