Дело № 2-2262/11
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
г. Благовещенск ***
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Благова К.С.,
при секретаре Кизикиной О.А.,
с участием: истца Дмитриевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление Дмитриевой Тамары Геннадьевны к ООО «Россия» о взыскании процентов за пользование денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриева Т.Г. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ООО «Россия» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме *** рублей.
Будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, стороны в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки и доказательств уважительности таких причин суду не представили. При таких обстоятельствах и на основании правил ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, а в ходе судебного разбирательства представителем истца суду были даны устные пояснения о том, что предметом заключенного *** между Дмитриевой Т.Г. и ООО «Россия» договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (***) в *** явилось строительство двухкомнатной квартиры № ***, общей площадью 61,4 кв. метров, расположенной на 7 этаже данного дома. Оплата стоимости строительства квартиры произведена полностью в сумме *** рублей. По условиям договора долевого участия в строительстве, срок окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию определен - *** года, а передача объекта Участнику - не позднее ***. Между тем, в установленный срок застройщик ООО «Россия» принятые на себя обязательства не исполнил, строительство дома фактически прекращено из-за отсутствия у ответчика средств. Кроме того, решением Арбитражного суда Амурской области от *** в отношении ООО «Россия» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство. Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от *** было удовлетворено искового заявление Дмитриевой Т.Г. о расторжении указанного договора долевого участия от ***, и в пользу истца была взыскана уплаченная по данному договору денежная сумма в размере *** рублей. Однако требований о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами Дмитриева Т.Г. в рамках указанного гражданского дела не заявляла, в связи с чем полагает что в ее пользу с ответчика в соответствии со ст. 9 Федерального закона от *** № 214-ФЗ подлежат взысканию проценты за период пользования ООО «Россия» денежными средствами, внесенными в счет цены расторгнутого договора долевого участия от ***, с *** по *** в сумме *** рублей.
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив об изложенных в исковом заявлении обстоятельствах, просила решение суда обратить к немедленному исполнению.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что *** между Дмитриевой Т.Г. (Участник) и ООО «Россия» (Застройщик) был заключен договор о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в ***. Предметом данного договора, зарегистрированного в установленном порядке, явилось строительство двухкомнатной квартиры № ***, общей площадью 61,4 кв. метров, расположенной на 7 этаже данного дома. Согласно проектно-сметной документации, дом значится под ***. Стоимость строительства квартиры № *** была определена пунктом 2.1 договора в сумме *** рублей. Сроком ввода дома в эксплуатацию определен *** года, а срок передачи квартиры участнику по акту приема-передачи - не позднее ***.
Факт внесения денежной суммы в размере *** рублей в кассу ООО «Россия» в счет оплаты стоимости квартиры по условиям указанного договора, подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру *** от ***.
Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суду от *** указанный договор от *** был расторгнут, а в пользу истца была взыскана уплаченная по нему денежная сумма в размере *** рублей.
Согласно положениям ч. 2 ст. 9 Федерального закона от *** N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 386706 рублей за период с момента внесения денежных средств в кассу ООО «Россия» по дату вынесения Благовещенским городским судом решения о расторжении договора долевого участия от ***, то есть с *** по ***. Учитывая наличие выше установленных судом обстоятельств, а также приведенные законоположения, суд находит требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный срок законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению. При этом суд соглашается с представленным истцом расчетом, из которого следует, что размер таких процентов, подлежащих взысканию с ответчика, исчисленный за указанный период времени с применением ставки рефинансирования 7,75 %, составляет 386706 рублей.
Кроме того, на основании правил ст. ст. 98. 103 ГПК РФ, по правилам ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ООО «Россия» в доход местного бюджета муниципального образования г. Благовещенск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7067 рублей 06 копеек (5200 руб. + 1 % от суммы свыше 200000 руб.), пропорционально размеру взыскиваемых с ответчика денежных средств (*** руб.).
При этом, учитывая положения решение к немедленному исполнению" target="blank" data-id="12891">ст. 212 ГПК РФ, просьбу истца, и конкретные обстоятельства дела, указывающие на то, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для взыскателя, а исполнение может оказаться невозможным, суд полагает возможным обратить настоящее решение, в части взыскания с ООО «Россия» в пользу Дмитриевой Т.Г. денежных средств в сумме *** рублей, - к немедленному исполнению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дмитриевой Тамары Геннадьевны удовлетворить.
Взыскать с ООО «Россия» в пользу Дмитриевой Тамары Геннадьевны проценты за пользование денежными средствами за период с *** по ***, в сумме *** рублей.
Взыскать с ООО «Россия» в доход местного бюджета муниципального образования г. Благовещенск государственную пошлину в общей сумме 7067 рублей 06 копеек.
Решение в части взыскания с ООО «Россия» в пользу Дмитриевой Тамары Геннадьевны суммы *** рублей - обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья К.С. Благов