Дело №2 - 2330/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г. Благовещенск ***
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего Исаченко М.В.,
При секретаре Терзи Д.Л.,
С участием представителя истца Кудрик А.И., представителя ответчика администрации г. Благовещенска Проказина Д.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко Александра Петровича к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на объект недвижимого имущества, -
УСТАНОВИЛ:
Симоненко Александр Петрович обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с указанным исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, в обоснование заявленных требований указал, что решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов *** от *** областному совету ВДОАМ был предоставлен земельный участок площадью 0,86 га для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале ***. Решением горисполкома *** от *** был утверждён список для строительства индивидуальных гаражей в квартале ***, согласно которому за *** числится ПИ, которому *** было выдано разрешение *** на право эксплуатации гаража в квартале ***. *** от ПИ на имя председателя областного совета ВДОАМ поступило заявление с просьбой о переоформлении гаража на имя сына, Симоненко Александра Петровича, а также встречное заявление Симоненко А.П. с просьбой переоформить гараж с ПИ на его имя. Амурский областной совет ВДОАМ удовлетворил эти просьбы и *** выдал разрешение *** на право эксплуатации гаража *** в квартале *** на имя Симоненко Александра Петровича. *** ПИ умер. Все это время Симоненко А.П. эксплуатировал гараж, ставил свой автомобиль, что могут подтвердить свидетели: Свидетель 2 и Свидетель 1 Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области на основании имеющихся у него документов отказало ему в государственной регистрации гаража. На основании изложенного, просит признать право собственности на гараж *** в квартале *** за Симоненко Александром Петровичем.
Представитель истца Кудрик А.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявление.
Представитель ответчика - администрации г.Благовещенска Проказин Д.В. не возражал против удовлетворения, заявленных исковых требований.
Истец Симоненко А.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ, обеспечил явку представителя. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1,2,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, при этом такие права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что, помимо прочего, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** *** Всероссийскому добровольному обществу автомотолюбителей предоставлен в квартале *** г.Благовещенска земельный участок площадью 0.86 га., для строительства гаражей боксового типа, согласно прилагаемой схеме.
Решением Благовещенского городского совета народных депутатов исполнительного комитета *** от *** утвержден список для строительства индивидуальных гаражей в квартире *** г.Благовещенска, согласно которому за *** указан ПИ, которому на основании решения Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей *** от *** предоставлено право на эксплуатацию гаража *** размером 3 х 6 м.
*** ПИ обратился к председателю Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей с заявлением о переоформлении гаража *** в квартале *** с ПИ на Симоненко Александра Петровича.
Решением Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей *** от *** Симоненко Александру Петровичу разрешено право на эксплуатацию гаражом *** в квартале *** г.Благовещенска.
*** ПИ умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** от ***.
Кроме того, обстоятельства принадлежности спорного объекта недвижимости истцу в ходе судебного заседания подтвердили свидетели Свидетель 2 и Свидетель 1, оснований сомневаться в достоверности показаний которых у суда не имеется.
Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью были установлены обстоятельства законного возведения спорного объекта недвижимости и принадлежности данного объекта истцу.
Пунктом 1.4 постановления администрации г. Благовещенска от *** *** «Об упорядочении регистрации при собственности на гаражи индивидуального пользования» установлен обязательный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на индивидуальные гаражи, а также для совершения сделок сними, в том числе для гаражей, построенных после *** года. Таковыми документами являются: постановление Мэра г. Благовещенска об отводе земельное участка под строительство гаражей; разрешение на строительство гаражей конкретными лицами; акт приемки гаражей комиссий АСК администрации г. Благовещенска. Во всех остальных случаях право собственности на гаражи устанавливается в судебном порядке (п. 2 постановления администрации г. Благовещенска от *** *** «Об упорядочении регистрации прав собственности на гаражи индивидуального пользования»).
Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области *** от *** в государственной регистрации права собственности на указанный гараж отказано, поскольку, представленные заявителем документы не указывают на наличие у него прав собственности на данный объект недвижимости.
С учетом установленных по делу обстоятельств Симоненко А.П. лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке.
Из технического паспорта на гараж с инвентарным номером ***, с реестровым номером ***, расположенного в квартале ***, следует, что его площадь 21,3 кв.м. Сведений о регистрации прав собственности не усматривается.
Из кадастрового паспорта серии *** на гараж, с инвентарным номером ***, следует, что гараж - литер ***, расположен в квартале ***.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка спорный гараж расположен на земельном участке с ***, разрешенное использование - гараж боксового типа.
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска *** от ***, по данным Бюро технической инвентаризации по состоянию на *** сведения о признании права собственности на гараж с инвентарным номером ***, реестровым номером *** за Симоненко Александром Петровичем, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Признать за Симоненко Александром Петровичем право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 21,3 кв.м., с инвентарным номером *** реестровым номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска, на земельном участке с кадастровым номером ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: М.В. Исаченко