Дело № 2-2860/11
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Благовещенск ***
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего Горбаконенко А.В.,
при секретаре Щепанской Н.Д.,
с участием истца Протасова Н.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасова Николая Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «Россия» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что *** между ним и ООО «Россия» был заключен договор займа на сумму *** рублей на срок до ***, а также заключен предварительный договор о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве боксового гаража № *** в ***.
До настоящего времени, указанный гараж ответчиком не начат строительством, денежные средства по договору займа не возвращены. На его обращение к ответчику никаких разъяснений не поступило.
Просит расторгнуть предварительный договор от ***, взыскать сумму займа в размере *** рублей.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, привел аналогичные доводы.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.807, 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Частью 2 ст.808 ГК РФ предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.
В ходе судебного разбирательства установлено, что *** между обществом с ограниченной ответственностью «Россия» (заемщик) и истцом (кредитор) был заключен договор беспроцентного займа на сумму *** рублей на срок до ***. Получение денежных средства заемщиком подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру *** от *** на сумму *** рублей.
Согласно п.1.4 договора возврат полученной суммы займа производится посредством перечисления Заемщику денежных средств на расчетный счет или путем выдачи наличных денежных средств, либо иным способом, не запрещенным действующим законодательством.
*** стороны также заключили предварительный договор о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве боксового гаража ***, в соответствии с которым в течение 45 дней с момента получения ответчиком разрешения на строительство на объект, опубликования проектной документации в средствах массовой информации, государственной регистрации пава собственности или права аренды ответчика на земельный участок, предоставленный для строительства, стороны обязуются заключить основной договор о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве комплекса боксовых гаражей (п.1.1), при этом под объектом долевого строительства по данному договору признается гараж *** (п.2.1). Стоимость объекта *** рублей, которые должны быть внесены истцом в течение трех дней с момента заключения основного договора (п.2.5, 2.6 Договора). Срок окончания строительства и ввод в эксплуатацию- *** (п.2.3 договора).
Судом также установлено, не оспаривалось сторонами, что до настоящего времени указанный объект строительства в собственность истцу не передан, его строительство даже не начато, денежные средства не возвращены, основной договор не заключен.
С учётом изложенных обстоятельств суд усматривает нарушение со стороны ответчика ООО «Россия» своих обязательств по исполнению обоих договоров от *** в части сроков сдачи гаража в эксплуатацию и передачи его в собственность истцу, а также возврата заемных денежных средств.
В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Ответчик фактически не оспаривал наличие договора займа, а также неисполнение обязательство по этому договору. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании долга подлежат удовлетворению в сумме *** рублей.
В силу ч.1, 6 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Поскольку к *** не только основной договор между сторонами не был заключен, но и не представлено доказательств строительства гаражей, получения застройщиком разрешения на строительство, опубликовая проектной документации, государственной регистрации права аренды на землю, ООО «Россия» не направило предложение о заключении основного договора, суд приходит к выводу, что обязательства, предусмотренные предварительным договором прекращены, то есть он уже расторгнут, оснований для принятия судебного решения о расторжении такого договора отсутствуют.
В соответствии со ст.113 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ и с учетом суммы удовлетворенных требований с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 700 рублей.
Учитывая сложное финансовое положение организации, суд считает возможным снизить размер госпошлины до 2 000 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Протасова Николая Ивановича - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Россия» в пользу Протасова Николая Ивановича задолженность по договору займа от *** в размере *** руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований - истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.В. Горбаконенко