Решение о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Дело №2 - 3345/11

center">именем Российской Федерации

*** г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Пасютиной Т.В.,

При секретаре Назаровой М.Л.,

С участием представителя истца - Мадеева Алексея Викторовича

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсенкина Ивана Александровича к Администрации гор. Благовещенска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

у с т а н о в и л:

Арсенкин Иван Александрович обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к Администрации гор. Благовещенска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером ***, площадью 750 кв.м., с разрешенным использованием «для садового участка», расположенным по адресу: г. Благовещенск, СТ ***. В обоснование заявленных требований истец указал, что владеет участком земли площадью 750 кв.м. в СТ ***. *** году истцу было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком ***. Оригинал свидетельства утерян. Во втором экземпляре, хранящемся в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области отсутствует печать органа, выдавшего документ. Указанное препятствует в настоящее время истцу оформить право собственности на земельный участок, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Представитель истца в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Лица, участвующие в разбирательстве дела, будучи уведомленными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От сторон поступили заявления о рассмотрении дел в их отсутствие. Об уважительности причин неявки представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суду ничего не известно. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Правовая позиция Администрации гор. Благовещенска изложена в представленных суду возражениях, согласно которым оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку правоустанавливающий документ не оформлен надлежащим образом, а иных доказательств возникновения права не имеется.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что спор между сторонами возник по поводу наличия у Арсенкина Ивана Александровича (истца) права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 750 кв.м., расположенным по адресу: Амурская область, гор. Благовещенск, СТ, с кадастровым номером ***.

Индивидуализирующие признаки предмета спора отражены в кадастровом паспорте земельного участка *** от ***, одновременно подтверждающего в соответствие со ст. 11.1 ЗК РФ существование земельного участка как объекта гражданского оборота. Согласно данному документу спорному земельном участку присвоен кадастровый номер ***, земельный участок расположен в ***, граница которого проходит по СТ *** Также кадастровый паспорт имеет указание о наличии в отношении объекта недвижимости права пожизненного наследуемого владения Арсенкина И.А. на основании свидетельства *** от ***.

В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

В ходе судебного заседания, с целью проверки обоснованности доводов истца, судом была исследована копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком *** от ***, хранящегося в государственном архиве Управления Росреестра по Амурской области. Свидетельство выполнено по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от *** ***, которое допускало возможность использования данного бланка для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 2 Постановления). Данный правоудостоверяющий документ содержит сведения о предоставлении Арсенкину Ивану Александровичу на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 750 кв.м., расположенного в СТ ***, на основании решения Благовещенского горисполкома *** от ***. В нарушение п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного *** ВВ Алакоз от *** в исследуемом свидетельстве отсутствует оттиск печати выдавшего его органа и подпись уполномоченного лица органа.

Проверяя обоснованность заявленных требований, судом учитываются обстоятельства наличия данного свидетельства в государственном архиве Управления Росреестра по Амурской области, наличие решения исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов *** от *** в ГУ - Государственный архив Амурской области, обстоятельства указания на наличие соответствующего права в кадастровом паспорте земельного участка, а также принимается во внимание представленная истцом членская книжка *** СТ выданная на его имя и наличие фамилии истца в списке землепользователей СТ

При таких обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие в правоудостоверяющем документе подписи уполномоченного лица и оттиска печати Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, то есть не надлежащее исполнение государственным органом своих обязанностей в настоящее время не может являться препятствием для реализации истцом прав в отношении спорного земельного участка, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Арсенкиным И.А. требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арсенкина Ивана Александровича к администрации г. Благовещенска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать за Арсенкиным Иваном Александровичем право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером ***, площадью 750 кв.м., с разрешенным использованием «для садового участка», расположенным по адресу: г. Благовещенск, СТ ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: Т.В. Пасютина