Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Луговцовой С.А.,
При секретаре судебного заседания Чайко Т.Ю.,
С участием истца Дьяченко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко Леонида Анатольевича к администрации г. Благовещенска, Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Дьяченко Л.А. обратился в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, Комитету по управлению имуществом муниципального образования *** (привлечен к участию в деле в качестве соответчика определением суда от ***) о включении имущества в состав наследства, в обоснование которого указал, что *** был заключен договор *** на безвозмездную передачу квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, в долевую собственность граждан между Комитетом по управлению имуществом г. Благовещенска и МЕ, Дьяченко Леонидом Анатольевичем, ДА, АЛ. *** его *** МЕ умерла. *** он обратился к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амур ской области Воложаниной Н.А. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетель ства о праве на наследство по закону. Изучив представленные документы на кварти ру, нотариус разъяснила, что при жизни МЕ в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировала право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 4 ГПК РФ вопрос о признании права собственности на недвижимое иму щество в судебном порядке может поставить непосредственно собственник этого имущества, наследники умершего вправе подавать в суд иски о включении спорного имущества в наследственною массу. При этом иск о включении имущества в наследствен ную массу также направлен на признание права собственности наследодателя на спорное имущество. Предъявляя такой иск, наследник добивается определенного своего субъективного права на имущество в будущем, поскольку вступившее в законную силу решение по такому спору будет являться основанием для включения его в наследственную массу. Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого доку менты, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может слу жить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. *** истца - МЕ выразила при жизни волю на приватиза цию занимаемого жилого помещения, подписав договор, заявление об отказе от права на приватизацию не подавала.
На сновании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества МЕ, умершей ***, - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.
В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях, доводах искового заявления, дополнительно пояснил, что его сестры не обращались к нотариусу дл принятия наследства после смерти *** МЕ Его *** болела, поэтому, они не успели зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание не явились: представители ответчиков - администрации г. Благовещенска, Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Нотариальной палаты Амурской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спорна стороне ответчика, - нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области Воложанина Н.А., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, все участвующие в деле лица, за исключением Нотариальной палаты Амурской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С учётом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Как следует из отзыва ответчика администрации г. Благовещенска в отношении искового заявления Дьяченко Л.А. от ***, квартира *** по *** г. Благовещенска в реестре муниципальной собственности не числится. Указанное жилое помещение по договору приватизации *** от *** было передано в долевую собственность МЕ, Дьяченко Л.А., ДА, ДА Таким образом, интересы администрации г. Благовещенска при рассмотрении данного гражданского дела не затрагиваются.
Из письменного отзыва соответчика Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** *** следует, что в электронной базе Бюро технической инвентаризации по состоянию на *** собственниками квартиры *** в г. Благовещенске в равных долях учтены МЕ, Дьяченко Леонид Анатольевич, ДА, АЛ на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ***. Из приватизационного дела *** следует, что договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от *** подписан. Учитывая, что жилое помещение - квартира *** в реестре муниципальной собственности не числится, признаками выморочного имущества не обладает, Комитет не имеет возражений по существу исковых требований, заявленных ДА
Выслушав объяснения истца, изучив материалы наследственного дела *** к имуществу МЕ, умершей ***, материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Судом установлено, что истец Дьяченко Л.А. является *** МЕ, что подтверждается свидетельством о рождении серии *** от ***.
МЕ умерла *** в *** г. Благовещенскв Амурской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от ***.
Из материалов наследственного дела *** к имуществу МЕ, умершей ***, следует, что *** к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области Воложаниной Н.А. обратился Дьяченко Л.А. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери МЕ, умершей ***. В числе иных наследников указал дочерей умершей - Дьяченко Зи наиду Анатольевну и МА; в составе наследственного имущества указал 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.
Постановлением нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области Воложаниной Н.А. от *** Дьяченко Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти МЕ, умершей ***, было отказано ввиду того, что право собственности МЕ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством
Согласно материалам дела *** Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, *** МЕ, Дьяченко Л.А., действующий в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних сыновей ДА, ДА, обратились в Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска с заявлением о передаче им в долевую в равных долях собственность занимаемого жилого помещения - квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.
Из договора *** от *** на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан следует, что квартира ***, расположенная по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, была передана Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска безвозмездно в долевую в равных долях собственность МЕ, Дьяченко Леонида Анатольевича, ДА, АЛ, в интересах которых действует Дьяченко Леонид Анатольевич.
Согласно справке Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска *** от *** МЕ, Дьяченко Леонид Анатольевич, ДА, АЛ право на приватизацию жилья использовали *** по адресу: ***. Право приватизации ими использовано по указанному адресу впервые.
*** СА, действующая от имени Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области с заявлением о регистрации права общей долевой в равных долях собственности ДА, Дьяченко Леонида Анатольевича, АЛ за 1 месяц с выдачей свидетельства на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ***, а также с аналогичным заявлением о регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности без выдачи свидетельства на недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу.
Из сообщения Управления Росреестра по Амурской области от *** *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации прав на объект недвижимости - квартиру ***, расположенную по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, отсутствуют.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с компенсации морального вреда" target="blank" data-id="40537">ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 7 Закона РФ от *** *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Между тем, суд также учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», где указывается, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая приведенные правовые положения и их разъяснения, а также установленные судом обстоятельства о том, что МЕ при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, ею было подано заявление о передаче квартиры ***, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, в долевую в равных долях собственность, после чего заключён договор *** на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ***, который не оспорен стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, подлежит включению в наследственную массу после смерти МЕ, умершей ***, в связи с чем исковые требования Дьяченко Л.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования искового заявления Дьяченко Леонида Анатольевича - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти МЕ, умершей ***, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А.Луговцова