Дело № 2- 3801/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,
при секретаре Костыревой Е.С.,
с участием представителя истца Камболина В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алатарцева Юрия Владиславовича к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что в соответствии с разрешением *** А от ***, выданного *** г. Благовещенска АЕ, тот построил гараж в квартале ***, на основании его заявления от ***, поданного председателю Амурского областного Совета ВДОАМ, гараж переоформлен на истца, который просит признать за ним право собственности на этот гараж, имеющий кадастровый номер ***, площадью 19,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, в квартале *** ***.
В судебном заседании представитель истца привел аналогичные доводы, просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Решением исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов *** от *** утвержден список распределения индивидуальных гаражей в кварталах города, главному архитектору г. Благовещенска предписано выдать соответствующие разрешения.
*** АЕ выдано такое разрешение за *** для строительства гаража размером 3х6 м в квартале *** г. Благовещенска.
По данным технического паспорта в *** году им был построен гараж размерами по наружному обмеру 6,51х3,04м., площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером ***, на земельном участке с кадастровым номером ***.
Заявлениями от *** АЕ и Алатарцев Ю.В. просили переоформить данный гараж на имя последнего, что было осуществлено, что подтверждается разрешением *** от ***, выданным Амурским областным Советом ВДОАМ на его имя, на право эксплуатации гаража в квартале ***.
С указанного времени истец открыто пользуется гаражом.
В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от *** ***"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Постановлением мэра г. Благовещенска *** от *** определено, что для регистрации права собственности на индивидуальные гаражи и совершение сделок с ними необходимы следующие документы: для гаражей, построенных до *** года включительно - разрешение главного архитектора г. Благовещенска на строительство гаража.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, при обращении АЕ в период владения им гаражом для регистрации права собственности, такое право было бы зарегистрировано на основании имеющихся документов и разрешения главного архитектора *** от ***.
Оформив разрешение на право эксплуатации гаража через Амурский областной совет ВДОАМ, истец также стал собственником этого гаража.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алатарцева Юрия Владиславовича о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью.
Признать за Алатарцевым Юрием Владиславовичем право собственности на гараж, имеющий кадастровый номер ***, размерами по наружному обмеру 6,51х3,04м., площадью 19,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, в квартале *** г. Благовещенска.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.В. Горбаконенко