Дело № 2-4371/11
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина О.В.,
при секретаре Шевченко А.А.,
с участием представителя истца Богданова В.А. - Ткачевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Виктора Афанасьевича к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Богданов В.А. обратился в суд с настоящим иском. Как следует из доводов искового заявления и устных пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства, в соответствии со списком участников строительства гаражей от *** и решением исполкома Благовещенского городского совета народных депутатов *** от ***, ФИО2 было выдано разрешение на эксплуатацию гаража *** кооператива *** в *** (в настоящее время - ***) квартале г. Благовещенска.
*** на основании заявления ФИО2 гараж был переоформлен на истца, ВДОАМ истцу было выдано разрешение на право его (гаража) эксплуатации. С момента приобретения гаража и по настоящее время ФИО1 владеет и пользуется объектом недвижимого имущества, как своим собственным. Истец не может оформить право собственности на спорный гараж в досудебном порядке, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на него.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним (Богдановым В.А.) право собственности на недвижимое имущество - гараж площадью 18,8 кв. м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска.
В судебное заседание не явились истец, представитель Администрации г. Благовещенска, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в заявлении.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов *** от *** ВДОАМ был предоставлен земельный участок площадью 1,95 га под строительство гаражей для индивидуального транспорта в квартале *** г. Благовещенска.
Постановлением главы Администрации г. Благовещенска *** от *** утвержден список владельцев гаражей в указанном квартале города на ранее отведенных земельных участках. В указанном списке значится ФИО2
Из материалов дела усматривается, что *** ФИО2 ВДОАМ было выдано разрешение *** на право эксплуатации гаража в *** квартале г. Благовещенска.
Из имеющихся в деле документов (письма председателя Амурского отделения ВОА), разрешения *** от *** видно, что на основании заявления ФИО2 гараж был переоформлен на имя ФИО1, которому ВДОАМ было выдано разрешение на эксплуатацию указанного гаража. При этом указано, что строительство гаража выполнено через ПМК-9.
Из искового заявления следует, что он (истец) с момента выдачи ему разрешения на эксплуатацию гаража непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, и использует гараж по прямому назначению.
Согласно сообщению Администрации г. Благовещенска *** от ***, гараж, указанный в постановлении главы администрации г. Благовещенска от *** *** в квартале ***, согласно постановлению мэра г. Благовещенска от *** *** находится в квартале *** г. Благовещенска.
Из кадастрового и технического паспорта на гараж следует, что гараж имеет площадь 18,8 кв. м, инвентарный номер ***, реестровый номер ***, расположен в квартале *** г. Благовещенска.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ***, земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый номер ***, расположен в *** квартале г. Благовещенска. Площадь земельного участка составляет 20 ± 2 кв.м., границы земельного участка согласованы.
С учетом изложенного, суд считает приведенные сведения достаточными для определения индивидуальных признаков гаража, и его идентификации.
Сопоставляя имеющиеся в деле перечисленные документы, суд пришел к выводу о том, что земельный участок, на котором располагается возведенный спорный гараж, находится в пределах предоставленного ВДОАМ для этих целей земельного участка.
Как следует из технического заключения ООО «Компания «Блок», техническое решение гаража соответствует требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не затрагивает имущественные интересы третьих лиц.
На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств дела и приведенных законоположений, суд приходит к выводу, что препятствий к признанию за истцом права собственности на гараж по судебному решению (ст. ст. 8, 12 ГК РФ) не имеется.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Богдановым Виктором Афанасьевичем право собственности на гараж, площадью 18,8 кв. метров, с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня составление решения в окончательной форме.
Судья О.В. Дружинин
Решение в окончательной форме составлено ***