Дело № 2-4331/11
именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Шульга И.В.,
при секретаре Морозкиной М.В.,
с участием: истца Кирилова Ж.П., третьего лица Струценко Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилова Жоржа Павловича к Хижаевой Ирине Георгиевне, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кирилов Ж.П. обратился в суд с указанным иском к Хижаевой И.Г. В обоснование указал, что является собственником 3/8 и 7/16 доли в праве собственности на жилой дом по ***. Другим собственником является Струценко Т.П. В *** году по просьбе Хижаевой И.Г., которая является его дочерью, для трудоустройства прописал ее в доме. Однако в доме они никогда не проживала, семейные отношения с ним не поддерживает, материальной помощи не оказывает. В силу преклонного возраста он намерен улучшить жилищные условия и приобрести благоустроенное жилье. Наличие регистрации ответчика препятствует ему в этом. На основании изложенного просил суд признать Хижаеву И.Г. не приобретшей права пользования жилым помещением - домом по ***, обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять с регистрационного учета по указанному адресу данные об ответчике.
Ответчик Хижаева И.Г. уведомлялась судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу, обозначенному в иске в качестве места ее жительства: ***. Судебные извещения, неоднократно направляемые судом на имя ответчика по указанному адресу, возвращены в суд почтовой организацией с отметкой об отсутствии такого номера. В связи с этим ее извещение производилось посредством телефонной связи, телефонограммы представлены в материалах дела.
Кроме того, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились представители соответчика Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области, которые сведений о причинах своей неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представили.
При таких обстоятельствах и на основании правил ст. 167 п. 3, ст. 118 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Истец Кирилов Ж.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, указал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указал, что ответчик Хижаева И.Г. является его дочерью, ее постоянного места жительства, кроме указанного в исковом заявлении, не знает, ответчик звонила ему по телефону и была осведомлена о судебном заседании, сообщила о согласии сняться с регистрационного учета по решению суда.
Третье лицо Струценко Т.П. исковые требования поддержала. В обоснование своей позиции по существу спора пояснила, что ей принадлежит доля в праве собственности на жилой дом по адресу ***, в котором она проживает. Хижаева И.Г. была зарегистрирована по данному адресу своим отцом Кириловым Ж.П., однако фактически там не проживала, никаких действий в отношении дома не принимала. В настоящее время она и истец намерены продать жилой дом.
Выслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом по данному делу установлено, что истцу и Струценко Т.П. на праве долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ***.
Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в ***, зарегистрированной по данному адресу значится с 1994 года Хижаева Ирина Георгиевна.
В ходе судебного заседания судом установлено, и не оспаривалось кем-либо, что Хижаева И.Г., зарегистрировавшись по адресу ***, фактически там не проживала. Доказательств наличия договорных отношений по поводу пользования жилым помещением также не представлено.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из данной нормы следует, что для возникновения права пользования жилым помещением в отсутствие каких-либо договорных отношений требуется совместное фактическое проживание с собственником жилого помещения.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Хижаева И.Г. в жилой дом по *** не вселялась и там не проживала, то она не приобрела в отношении данного жилого помещения права пользования.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.
Как следует из ст. 6 приведенного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу указанных законоположений в их совокупности, регистрация гражданина по избранному им месту жительства является административным актом и сама по себе не влечет возникновение и последующее сохранение права пользования жилым помещением. Для подтверждения такого права необходимо наличие вселения этого гражданина в жилое помещение. Поэтому регистрация ответчика в жилом доме по ***, сама по себе не влечет возникновение у него права пользования жилым домом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещений затрагивает его права как собственника, устранение ограничений его права следует произвести, возложив обязанность по снятию сведений об ответчике Хижаевой И.Г. с регистрационного учета по указанному адресу на Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области, к ведению которого отнесены учет и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания на территории г. Благовещенска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кирилова Жоржа Павловича к Хижаевой Ирине Георгиевне, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Хижаеву Ирину Георгиевну не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом по ***.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Хижаевой Ирине Георгиевны с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Шульга