Дело № 2-4447/2011 РЕШЕНИЕ *** г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Исаченко М.В., при секретаре Терзи Д.Л., с участием истца Супруненко А.В., представителя истца Ермакова С.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супруненко Анатолия Викторовича к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж, - УСТАНОВИЛ: Супруненко А.В. обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что Постановлением Амурского областного отделения BOA *** от *** мэра г. Благовещенска «Об утверждении дополнительного списка гаражно-строительного кооператива *** в *** квартале» был утвержден список членов гаражно-строительного кооператива *** в квартале ***, в данном списке под *** числится СВ, *** гараж был переоформлен на КЮ, о чем свидетельствует запись в книге регистрации разрешений Амурского областного отделения BOA *** от ***, на основании заявления КЮ гараж был переоформлен на истца, о чем свидетельствует запись в книге регистрации разрешений Амурского областного отделения BOA *** от ***, зарегистрированного по адресу: г. Благовещенск, ***. Он оформил технический паспорт на гараж, получил кадастровый паспорт земельного участка *** от ***, местоположение: квартал ***. Согласно Постановлению Администрации г. Благовещенска от *** *** «О упорядочивании регистрации прав собственности на гаражи индивидуального пользования» для гаражей построенных в *** -*** годах необходимо представить: постановление Мэра г. Благовещенска об отводе земельного участка под строительство гаражей; список индивидуальных застройщиков; разрешение ВДОАМ. Он представил указанные документы в УФРС по Амурской области для регистрации права собственности на данный гараж. *** ему было отказано в государственной регистрации. Основанием отказа послужило то, что при подаче документов заявителем было представлено Решение ВДОАМ *** от *** на право эксплуатации гаража, в котором произведено переоформление с СВ на Супруненко А.В. С *** года он владеет и пользуется указанным гаражом по настоящее время. Отсутствие права собственности на недвижимое имущество - гараж, нарушает его право распоряжаться. На основании изложенного просил суд признать за Супруненко Анатолием Викторовичем, право собственности на недвижимое имущество - гараж, общей площадью 21,9 кв.м., расположенный в квартале ***, с инвентарным номером ***, с реестровым номером ***. Истец, представитель истца, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства указанное лицо извещено надлежащим образом в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя Администрации г. Благовещенска. Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч.1,2,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, при этом такие права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их. Судом установлено, что решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов *** от ***, совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей дополнительно предоставлен участок площадью 1,95 га для строительства гаражей в квартале ***.. В соответствии с постановлением мэра г. Благовещенска от *** *** утвержден дополнительный список на строительство гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев в квартале *** ГСК ***, в котором под номером 89 значится СВ. *** Амурским областным советом всероссийского общества автомотолюбителей СВ выдано разрешение на право эксплуатации гаража, размером 3х6 кв.м., в квартале ***, кооператив ***, гараж ***, строительство гаража выполнено через ПМК - ***. Согласно имеющихся в деле заявлений председателю областного совета всероссийского общества автомотолюбителей от КЮ, СВ от ***, гараж *** в квартале *** переоформлен с СВ на КЮ в связи с продажей, в связи с чем, *** КЮ было выдано разрешение на право эксплуатации гаража, размером 3х6 кв.м., в квартале ***, кооператив ***, гараж ***. *** Супруненко А.В. обратился к председателю областного совета всероссийского общества автомотолюбителей с заявлением о переоформлении гаража *** в квартале *** с КЮ на себя в связи с переоформлением, в связи с чем, *** Супруненко А.В. Амурским областным отделением Всероссийского общества автомобилистов было выдано разрешение на право эксплуатации гаража размером 3х6 в квартале ***, кооператив ***, гараж ***, строительство которого выполнено через ПМК *** гр. СВ Из имеющегося в материалах дела ответа Амурского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов *** от ***, следует, что гараж *** в квартале *** г. Благовещенска, переоформлен на Супруненко А.В. на основании заявления КЮ Как подтверждается сообщением начальника отдела адресации объектов недвижимости Администрации г. Благовещенска *** от *** гараж, указанный в постановлении мэра города *** ***, в квартале ***, согласно постановлению мэра города Благовещенска от *** *** находится в квартале *** г. Благовещенска. Из технического паспорта на гараж с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенный в квартале *** следует, что его площадь составляет 21,9 кв.м. В графе регистрация права собственности собственником указан Супруненко Анатолий Викторович. Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью были установлены обстоятельства законного приобретения спорного объекта недвижимости и принадлежности данного объекта истцу. *** Управление Росреестра по Амурской области отказало истцу Супруненко А.В. в государственной регистрации права собственности на указанный гараж. С учетом установленных по делу обстоятельств, Супруненко А.В. лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке. Согласно кадастровому плану земельного участка от *** ***, площадь земельного участка составляет 22+(-)2 кв.м., кадастровый номер ***, разрешенное использование - гараж, сведения о правах на земельный участок не усматриваются, данное обстоятельство подтверждается также имеющимся в деле уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от ***. Как подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от *** сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, с кадастровым номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Объективных причин препятствующих дальнейшей эксплуатации гаража по назначению не установлено. В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности. Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав. На основании изложенного, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 21,9 кв.м., расположенный в квартале ***, с инвентарным номером ***, с реестровым номером ***, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - РЕШИЛ: Исковое заявление Супруненко Анатолия Викторовича - удовлетворить. Признать за Супруненко Анатолием Викторовичем право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 21,9 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: М.В. Исаченко