Дело №2 - 4581/11 именем Российской Федерации г. Благовещенск *** Благовещенский городской суд Амурской области в составе: Председательствующего Пасютиной Т.В., При секретаре Назаровой М.Л., С участием истца - Овчинниковой Любови Петровны, представителя ответчика - Проказина Дениса Викторовича Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Любови Петровны к администрации гор. Благовещенска о признании права собственности на гараж, - УСТАНОВИЛ: Овчинникова Любовь Петровна обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, площадью 54,2 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***. В обоснование заявленных требований истица указала, что в *** году обратилась в администрацию гор. Благовещенска с заявлением о выборе земельного участка для размещения гаража в *** квартале гор. Благовещенска. Испрашиваемый земельный участок был рассмотрен и согласован комиссией по предварительному согласованию места размещения объектов (акт выбора от *** ***). Земельный участок пригоден для размещения гаража. Проект границ земельного участка утвержден администрацией г. Благовещенска ***. Акт согласования границ земельного участка был согласован и подписан представителем администрации г. Благовещенска ***. Во время рассмотрения заявления Овчинниковой Л.П. был построен гараж. На основании изложенного, истица просила удовлетворить заявленные требования. Овчинникова Л.П. в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации гор. Благовещенска в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения заявленных требований, указав в обоснование, что органом местного самоуправления не принималось решение об отводе земельного участка. По этой причине, возведенная истицей постройка по своему правовому статусу является самовольной. При отсутствии документов, свидетельствующих о выделении земельного участка, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам. Установлено, что с целью осуществления строительства гаража Овчинникова Л.П. обратилась в Администрацию гор. Благовещенска с заявлением о выборе земельного участка в *** квартале гор. Благовещенска. Письмом от *** *** истице сообщено, что запрашиваемый земельный участок выставлен на постоянно действующую комиссию по предварительному согласованию места размещения объектов строительства *** от ***. Также указывалось, что о принятом решении истец будет уведомлена позднее. Согласно письму администрации гор. Благовещенска от *** *** испрашиваемый земельный участок был рассмотрен и согласован комиссией по предварительному согласованию места размещения объектов (акт выбора от *** ***). Испрашиваемый земельный участок пригоден для размещения гаража в квартале 409. В связи с тем, что гараж уже построен, администрация гор. Благовещенска полагала, что предоставление земельного участка должно осуществляться в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка, из которого усматривается, что границы занятого объектом недвижимости земельного участка согласованы земельным управлением Администрации гор. Благовещенска, а также акт выбора земельного участка для размещения объекта из которого усматривается, что место размещения гаража согласовано всеми надзорными организациями и заинтересованными лицами. При наличии указанных документов, принимая во внимание положения п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указывающего на отсутствие необходимости в получении разрешения на строительство в данной ситуации, суд приходит к выводу о том, что Овчинниковой Л.П. был получен достаточный для осуществления законного строительства объем документов. Довод администрации гор. Благовещенска о самовольности строительства в связи с отсутствием решения о предоставлении земельного участка судом во внимание не принимается, поскольку соответствующее решение не было принято именно Администрацией гор. Благовещенска, полагавшей, что в данном случае предоставление земельного участка должно осуществляться по основаниям ст. 36 ЗК РФ. Из технического паспорта на гараж с инвентарным номером ***, расположенный на земельном участке в квартале *** усматривается, что он построен в *** году, его размеры составляют 8,95 х 6,06 м., площадь 54,2 кв.м. Сведений о регистрации прав собственности не усматривается. Согласно кадастровому плану земельного участка от *** *** земельный участок расположен в квартале *** гор. Благовещенска, площадь земельного участка составляет 54 кв.м., кадастровый номер ***, разрешенное использование: гараж, сведений о правах на земельный участок не усматривается. Обстоятельства отсутствия угрозы жизни и здоровья граждан в связи с возведением постройки подтверждаются техническим заключением ПП Согласно ч.1,2,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Принимая о внимание, что строительство гаража произведено на отведенном истцу земельном участке с соблюдением действующего законодательства, учитывая, что возведенное строение не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного числа лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Овчинниковой Л.П. требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - РЕШИЛ: Признать за Овчинниковой Любовью Петровной право собственности на гараж, площадью 54,2 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий :