Дело №2 - 4935/11

именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                         ***                    

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Пасютиной Т.В.

При секретаре Назаровой М.Л.,

С участием представителя истцов - Гаврилова Александра Владимировича,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данильченко Светланы Владимировны, Симоновой Ирины Владимировны к Администрации г. Благовещенска о включении в наследственную массу доли в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Данильченко Светлана Владимировна, Симонова Ирина Владимировна обратились в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к Администрации гор. Благовещенска о включении в наследственную массу ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***. В обоснование заявленных требований истцы указали, что Постановлением Мэра гор. Благовещенска от *** ФИО1, Симоновой И.В., Данильченко С.В. был предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***. Оплата стоимости земельного участка была произведена в полном объеме. Между тем, *** ФИО1 умер, о чем не был проинформирован сотрудник агентства «Первит» Гаврилов А.В.. выступающий в качестве представителя собственников. *** Гаврилов А.В., действуя на основании доверенностей, в том числе в интересах ФИО1, получил проект договора купли - продажи земельного участка, подписал его и передал все необходимые документы на регистрацию. *** право общей долевой собственности было зарегистрировано. Между тем, в настоящее время нотариус отказывает в оформлении свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю земельного участка ссылаясь на то обстоятельство, что право за ФИО1 было зарегистрировано после его смерти, усматривая в этом нарушение закона. По мнению истцов, указанная доля должна быть включена в наследственное имущество, поскольку при жизни ФИО1 выразил волю на приобретение прав в отношении земельного участка.

Представитель истца в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Данильченко С.В., Симонова И.В., а также представитель Администрации гор. Благовещенска в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела указанные лица извещены надлежаще в соответствии с правилами ст. 1113 ГПК РФ. От представителя Администрации гор. Благовещенска поступило заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что спор между сторонами возник по поводу включения в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***.

Обстоятельства смерти ФИО1 подтверждаются свидетельством о смерти от *** год ***.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В ходе судебного заседания установлено, что Постановлением Администрации гор. Благовещенска от *** *** ФИО1, Симоновой Ирине Владимировне, Данильченко Светлане Владимировне в общую долевую собственность (1/3 доли у каждого) за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером ***.

Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка от *** с кадастровым номером *** следует, что земельный участок расположен по адресу: ***. Разрешенное использование земельного участка - многоквартирный жилой дом.

В ходе судебного заседания было установлено, что *** между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования *** и ФИО1, Данильченко С.В., Симоновой И.В. был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером ***. От лица покупателей данный договор был подписан их представителем Гавриловым А.В., действующим на основании нотариально удостоверенных доверенностей.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора от *** было зарегистрировано право собственности за ФИО1, Данильченко Светланой Владимировной, Симоновой Ириной Владимировной, в подтверждение чего выданы соответствующие свидетельства о праве собственности, в том числе на имя ФИО1 от *** ***.

Между тем, при обращении Данильченко С.В. и Симоновой И.В. к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство заявителями было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия от *** в обоснование которого указывалось на обстоятельства регистрации права собственности за ФИО1 после его смерти.

При таких обстоятельствах, действительно, усматриваются препятствия истцам вступить в наследство в отношении 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** во внесудебном порядке.

В ходе судебного заседания установлено, что при жизни ФИО1 выразил волю на приобретение в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым номером ***, в подтверждение чего подписал соответствующее заявление о предоставлении земельного участка и выдал нотариально удостоверенную доверенность на имя Гаврилова А.В. Однако, в связи со смертью в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок. Между тем, принимая во внимание установленные обстоятельства выражения сторонами воли на переход к ФИО1 права собственности на долю земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в связи с чем считает необходимым включить его в наследственную массу ФИО1

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доводы истцов о заинтересованности в исходе настоящего гражданского дела в связи с тем, что ФИО1 является их отцом, нашли свое подтверждение материалами наследственногодела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -     

РЕШИЛ:

Исковое заявление Данильченко Светланы Владимировны, Симоновой Ирины Владимировны удовлетворить.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** в наследственное имущество ФИО1, умершего ***.

Решение суда может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий :