Решение о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком

                    Дело №2 - 5659/11

именем Российской Федерации

***                                                        г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего Пасютиной Т.В.

При секретаре Назаровой М.Л.

С участием представителя истца - Ланец Алексея Федоровича

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичкильдеева Евгения Николаевича к администрации г. Благовещенска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,-

у с т а н о в и л:

Кичкильдеев Евгений Николаевич обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером ***, площадью 647 кв.м., с разрешенным использованием «для садоводства», расположенным в юго - восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Монтажник», БМУ «Дальэнергомонтаж», район Моховой пади. В обоснование заявленных требований указывается, что *** Кичкильдееву Е.Н. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком ***. В настоящее время данное свидетельство утрачено. Из ответа Управления Росреестра по Амурской области *** от *** следует, что в государственном фонде данных хранится информация о том, что Кичкильдееву Е.Н. выдавалось указанное свидетельство. Однако, в том же ответе содержится сообщение о том, что предоставить надлежаще удостоверенную копию свидетельства не представляется возможным, в связи с отсутствием подписи должностного лица и печати Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Между тем, истец с *** года владеет на законных основаниях земельным участком, оплачивает налоговые платежи, спора по границам не имеется. На основании изложенного, истец просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела указанные лица извещены надлежаще в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ. От представителя Управления Росреестра по Амурской области поступило заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Правовая позиция Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области изложена в представленном суду отзыве от ***, в котором подтверждаются обстоятельства нахождения свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком от *** *** на постоянном хранении в фонде Управления. Также указывается, что свидетельства о правах собственности на землю удостоверялись Комитетом, который выдавал их гражданам, оставляя второй экземпляр на постоянном хранении. Часть вторых экземпляров свидетельств, хранящихся в фонде, в том числе на имя Кичкильдеева Е.Н., не имеют гербовой печати по неизвестной причине. Между тем, в списке землепользователей садового общества «Монтажник», под номером 8 значится Кичкильдеев Е.Н., которому был выделен земельный участок, площадью 828,91 кв.м.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что спор между сторонами возник по поводу наличия у Кичкильдеева Е.Н. (истца) права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 647 кв.м., расположенным в юго - восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Монтажник», БМУ «Дальэнергомонтаж», район Моховой пади с кадастровым номером ***.

Индивидуализирующие признаки предмета спора отражены в кадастровом паспорте земельного участка *** от ***, одновременно подтверждающего в соответствие со ст. 11.1 ЗК РФ существование земельного участка как объекта гражданского оборота.

Согласно данному документу спорному земельному участку присвоен кадастровый номер ***, земельный участок расположен по адресу: ***, в кадастровом квартале, граница которого проходит по с/т «Монтажник» БМУ «Дальэнергомонтаж», район Моховой пади. Также кадастровый паспорт имеет указание о наличии в отношении объекта недвижимости права пожизненного наследуемого владения Кичкильдеева Е.Н. на основании свидетельства *** от ***.

В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

В ходе судебного заседания, с целью проверки обоснованности доводов истца, судом была исследована копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком *** от ***, хранящегося в государственном архиве Управления Росреестра по Амурской области. Свидетельство выполнено по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от *** ***, которое допускало возможность использования данного бланка для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 2 Постановления). Данный правоудостоверяющий документ содержит сведения о предоставлении Кичкильдееву Евгению Николаевичу на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 647 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Монтажник», БМУ «Дальэнергомонтаж», район Моховой пади, на основании решения Благовещенского горисполкома *** от ***. В нарушение п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного первым заместителем председателя ФИО1Алакоз от *** в исследуемом свидетельстве отсутствует оттиск печати выдавшего его органа и подпись уполномоченного лица органа.

Проверяя обоснованность заявленных требований, судом учитываются обстоятельства наличия данного свидетельства в государственном архиве Управления Росреестра по Амурской области, обстоятельства указания на наличие соответствующего права в кадастровом паспорте земельного участка. Кроме того, о предоставлении истцу земельного участка указывается в списке землепользователей садового общества «Монтажник».

При таких обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие в правоудостоверяющем документе подписи уполномоченного лица и оттиска печати Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, то есть не надлежащее исполнение государственным органом своих обязанностей в настоящее время не может являться препятствием для реализации истцом прав в отношении спорного земельного участка, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Кичкильдеевым Е.Н. требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кичкильдеевым Евгением Николаевичем право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером ***, площадью 647 кв.м., с разрешенным использованием «для садоводства», расположенным в юго - восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Монтажник», БМУ «Дальэнергомонтаж», район Моховой пади.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: