Дело № 2-5395/11                                              

Р Е Ш Е Н И Е

***                                    г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьева Д.Н.,

при секретаре Новожиловой А.В.,

с участием истца Гарибова Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарибова Рамиля Зияфеддиновича к Гарибову Зияфеддина Вейсал оглы, УФМС по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование которого указал, а в судебном разбирательстве им даны устные пояснения об обстоятельствах того, что на основании договора дарения от *** он (истец) является собственником квартиры *** по ***. Право собственности истца в отношении данного объекта недвижимости зарегистрировано ***. Ответчик не проживает в данной квартире с *** года, поскольку выехал на постоянное место жительства в ***, где создал другую семью.                               В добровольном порядке снимать сведения с регистрационного учета ответчик отказывается. Факт регистрации ответчика в квартире, ограничивает права истца, как собственника, затрудняет право распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы, так как ответчик не оплачивает техобслуживание и коммунальные услуги, которые дополнительно начисляются в связи с его регистрацией по указанному выше адресу.

При таких обстоятельствах, ссылаясь на нормы ст. 304 Гражданского кодекса РФ и положения Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** N 713, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. ***; обязать УФМС по Амурской области снять сведения о регистрации ответчика по указанному адресу.

В судебное заседание не явились ответчик Гарибов З.В.о, представитель УФМС по Амурской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили. Настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Гарибов Рамиль Зияфеддинович является собственником квартиры *** по *** на основании договора дарения от ***, согласно которому дарители: Гарибовым Зияфеддином Вейсал оглы и Гарибовой Закирой Мамед кызы произвели отчуждение указанной квартиры в его (истца) пользу.

Переход права собственности зарегистрирован УФРС по Амурской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** и выпиской из ЕГРП от ***.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из представленных МП «Единый информационно-расчетный центр» *** поквартирной карточки, карточек прописки, адресной справки от *** в квартире *** по *** зарегистрирован с *** Гарибов Зияфеддин Вейсал оглы, *** года рождения.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в квартире *** по *** не проживает, не является членом семьи истца, не ведет совместного хозяйства, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Свидетель 1, Свидетель 3 и Свидетель 2, доказательств обратного в суд не представлено.

Договор дарения от *** ответчиком не оспаривался и не признан недействительным, договором не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, а иных соглашений с новым собственником на продолжение пользования спорным жилым помещением не заключалось.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. *** ответчик утратил при отчуждении одаряемому, истцу по делу, указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. ***, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из иска следует, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ *** от *** в последующих редакциях «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от *** в последующих редакциях, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация и снятие граждан с регистрационного учета производится органами внутренних дел.

Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от *** *** установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, требования о возложении на УФМС по Амурской области обязанности снять сведения о регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: ***, обоснованы и также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гарибова Рамиля Зияфеддиновича удовлетворить.

Признать Гарибова Зияфеддина Вейсал оглы утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. ***.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Гарибове Зияфеддине Вейсал оглы с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                            Д.Н. Афанасьев