Дело № 2-5847/11 Именем Российской Федерации *** г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области в составе: Председательствующего судьи Щеголевой М.Э.,5 При секретаре Яицком В.Е., С участием истца Каныгиной И.В., Третьего лица Жуковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Каныгиной Ирины Владимировны к администрации г.Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской жилищный центр» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключить договор социального найма, У С Т А Н О В И Л : Каныгина И.В. обратилась с настоящим иском к администрации г.Благовещенска и МКУ «БГЖЦ», указав в его обоснование, что в сентябре 1979 г. ФИО2 как семье военнослужащего была предоставлена служебная квартиры по адресу : ***, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 35, 8 кв.м., состоящая из трех комнат. На тот период их семья состояла из трех человек: ФИО2, Каныгиной И.В., сына Олега, 1976г. рождения. В 1983 г. родилась дочь Людмила. *** брак супругов Каныгиных был расторгнут, судом определена в пользование ФИО2 жилая комната, размером 9,9 кв.м. в спорной квартире, места общего пользования ( кухня, санузел, ванная комната, коридор) в квартире определены в совместного пользование истицы, ФИО2 и ФИО3 В дальнейшем ФИО2 без ведома истицы разделил лицевые счета. *** истица заключила договор социального найма жилого помещения с Комитетом по управлению имуществом МО г.Благовещенска. На основании указанного договора истице и членам её семьи - ФИО3 и внуку ФИО1, *** рождения, передано в пользование на условиях социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 38,33 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м. по адресу: ***. В ***. ФИО2 выписался и выехал из спорной квартире и в ней больше не проживает. *** истица обратилась с БГЖЦ с просьбой о заключении с ней договора социального найма на всю квартиру, площадью 52, 9 кв.м. с учетом площади освободившейся комнаты, однако ей в этом было отказано, в связи с разделением ФИО2 лицевых счетов. Указала на то, что в спорной квартире вся их семья проживала 30 лет, определенная решением суда от *** в пользование ФИО2 комната была детской, в которой росли их дети. После развода на период проживания ФИО2 в его комнате продолжали находиться детские вещи, игрушки, велосипед внука. Не смотря на расторжение брака, ради детей бывшие супруги Каныгины вели общее хозяйство: покупали продукты, вместе питались, готовили, совместно делали ремонт во всех комнатах, совместно отмечались праздники, дни рождения детей и внуков. Оплату коммунальных услуг и плату за квартиру производили по разным лицевым счетам. Следовательно, не смотря на расторжение брака, они оставались членами одной семьи. Поскольку ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, снял о себе сведения с регистрационного учета, то права истицы как члена семьи Каныгина нарушены, она её дочь с маленьким ребенком не имеют возможности полноценно владеть и пользоваться квартирой, производить оплату за неё, заключить договор социального найма. Подселение в комнату посторонних лиц невозможно, т.к. зал в квартире является проходным, выкупить данную комнаты истица не имеет средств. На основании ст. 69 ЖК РФ просила признать за ней право пользования жилым помещением, площадью 52. 9 кв.м. по адресу : ***, обязать МКУ БГЖЦ заключить с ней (Каныгиной И.В.) договор социального найма на квартиру ***, общей площадью 52,9 кв.м., состоящую из трех комнат по адресу: Моховая падь, ДОС 16 с учетом членов семьи Жуковой Л.В. и ФИО1 В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, привела те же доводы, что указаны в иске, также пояснила, что в настоящее время производит оплату за всю квартиру. Третье лицо Жукова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что является дочерью Каныгиной И.В. и ФИО2 Вместе со своим сыном ФИО1 проживает в спорной квартире. После расторжения брака родителей в *** г. судом был определен порядок пользования квартирой, при этом отцу в пользование была определена комната, площадью 9,9 кв.м.. Однако эта комната не является изолированной, вход в неё осуществляется из зала, фактически и после определения такого порядка их семья осуществляла пользования всей квартирой, при этом отец никогда не возражал против использования его комнаты другими членами семьи ( Каныгиной И.В., Жуковой Л.В. и внуком ФИО1). В данной комнате находились их мебель, вещи её сына, после отъезда отца они также осуществляют пользования этой комнатой и производят оплату за всю квартиру. Просила исковые требования удовлетворить. В судебное заседание не явились представители ответчиков ( администрации г.Благовещенска, МКУ «БГЖЦ»), представитель третьего лица КУИМ МО г.Благовещенска, все извещена надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что спор возник относительно жилищных прав ( права пользования) Каныгиной И.В. квартирой *** по адресу: ***. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности по состоянию на ***, имеет общую площадь 52, 9 кв.м., жилую площадь 35,8 кв.м. Таким образом, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования. Из технического паспорта и поэтажной экспликации усматривается, что спорная квартира состоит из трех жилых комнат размерами: 17, 8 кв.м., 8,1 кв.м., и 9,9 кв.м., при этом жилые комнаты не являются изолированными, т.к. вход в жилые комнаты размерами 8,1 кв.м. и 9,9 кв.м. осуществляется из жилой комнаты 17,8 кв.м. Судом также установлено, что супруги Каныгины состояли в браке с *** по *** Брак прекращен на основании решения мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** От брака супруги Каныгины имеют детей, в том числе ФИО3, *** г. рождения, ныне ФИО1. Решением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** в пользование ФИО2 была определена жилая комната размером 9.9 кв.м. в ***, места общего пользования (кухня, санузел, ванная комната, коридор) в указанной квартире определены в совместное пользование ФИО2, Каныгиной И.В. и ФИО3 *** между КУИМ МО Г.Благовещенска и Каныгиной И.В. заключен договор социального найма ***, в соответствии с которым Каныгиной И.В. как нанимателю в бессрочное владение и пользования передано две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире, общей площадью 38,33 кв.м, жилой 25.9 кв.м. с учетом членов семьи - дочери Жуковой Л.В. Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения *** от *** в число членов семьи Каныгиной И.В. был включен внук ФИО1 *** между КУИМ МО г.Благовещенска и ФИО2 был заключен договор социального найма ***, в соответствии с которым ФИО2 как нанимателю в бессрочное владение и пользования передана одна комната в 3-х комнатной коммунальной квартире, общей площадью 14,65 кв.м, жилой 9,9 кв.м. на основании решения городского суда от *** На имя Каныгиной И.В. и ФИО2 были открыты два лицевых счета *** и *** соответственно на спорную квартиру. Как следует из поквартирной карточки и карточек прописки на *** изначально нанимателем квартиры являлся ФИО2, при этом с ним с 1979 г. значились зарегистрированными супруга Каныгина И.В., сын ФИО4 В настоящее время ФИО2 снялся с регистрационного учета ***, в квартире продолжают быть зарегистрированными истица, дочь Каныгиных - ФИО3, ФИО1 В силу положений ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, Каныгина И.В. и её бывший муж ФИО2 являлись нанимателями жилых комнат в одной ***, при этом как следует из пояснений истицы и третьего лица, что фактически стороны продолжали проживать одной семьей, имели общий бюджет, совместно питались, поддерживали семейные отношения, вместе справляли праздники и дни рождения и фактически осуществляли пользование всей квартирой, следовательно, на основании положений ст. 69 ЖК РФ бывшие супруги Каныгины, их дочь Жукова Л.В. и её ребенок ФИО1 приобрели право пользования на условиях социального найма всей спорной квартирой, поскольку по сути представляли собой единую семью. В силу положений ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. В настоящее время ФИО2 выехал из спорной квартиры, однако право пользования всей квартирой продолжается сохраняться у Каныгиной И.В., Жуковой Л.В. и несовершеннолетнего ФИО1, следовательно, любой из совершеннолетних членов семьи вправе требовать заключения с ним договора социального найма на всю квартиру в силу положений ч. 1 ст. 82 ЖК РФ. Истец Каныгина И.В. выразила намерение стать нанимателем по договору социального найма всей ***, при этом её совершеннолетний член семьи - Жукова Л.В. не возражает против этого. Судом также учтено, что после выезда ФИО2 истица осуществляет не только пользование всей спорной квартирой, но и несет обязанности нанимателя указанной квартиры, поскольку производить оплату за квартиру по обоим лицевым счетам, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ***. Судом также учитывается, что жилая комнат размером 9,9 кв.м. в спорной квартире, ранее предоставленная по договору социального найма ФИО2, не является изолированной, вход в неё осуществляется из жилой комнаты, предоставленной по договору социального найма Каныгиной И.В. размером 17,8 кв.м., в связи с чем заселение данной комнаты иными лицами создаст препятствия в осуществлении истицей и её членам семьи жилищных прав ( права пользования) относительно жилых комнат, предоставленных им по договору социального найма *** от *** На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Каныгиной И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме по 100 руб. с каждого. Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Каныгиной Ирины Владимировны - удовлетворить. Признать за Каныгиной Ириной Владимировной право пользования на условиях социального найма трехкомнатной квартирой *** по адресу: ***, общей площадью 52, 9 кв.м. Обязать МКУ «Благовещенский городской жилищный центр» заключить с Каныгиной Ириной Владимировной договор социального найма на трехкомнатную ***, общей площадью 52,9 кв.м., с учетом членов семьи дочери Жуковой Людмилы Валерьевны и внука ФИО1. Взыскать с администрации г.Благовещенска в пользу Каныгиной Ирины Владимировны расходы по уплате госпошлины в сумме 100 (сто) рублей 00 копеек. Взыскать с МКУ «БГЖЦ» в пользу Каныгиной Ирины Владимировны расходы по уплате госпошлины в сумме 100 (сто) рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме, т.е. *** Судья Щеголева М.Э.