Дело № 2-6247/11
Именем Российской Федерации
г. Благовещенск *** года
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,
при секретаре Костыревой Е.С.,
с участием истца Цветковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Ларисы Васильевны к Мордашовой Любови Николаевне, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившей право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, а в судебном заседании им даны пояснения, что с *** года истец является собственником квартиры *** г. Благовещенска. *** между нею и ее мамой (ответчиком) заключено соглашение о пользовании последней этой квартирой. *** ответчик оставил жилое помещение, но сниматься с регистрационного учета не желает, что нарушает ее права как собственника.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск ***, обязать УФМС по Амурской области снять сведения о нем с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен заблаговременно, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что возражений по поводу удовлетворения исковых требований истца не имеет. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель УФМС по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры *** г. Благовещенска согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора о долевом участии в строительстве от *** является истица. В данном доме с *** зарегистрирован только ответчик, при этом между сторонами *** заключено соглашение о проживании ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, с возможностью регистрации в нем.
Истцом не оспаривалось, что ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия, как собственника, поэтому суд полагает, что на момент вселения и проживания в жилом помещении ответчик приобрел право пользования им.
В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указывается на то обстоятельство, что ответчик с *** года добровольно покинул жилое помещение, вывез свои вещи, следовательно, утратил право пользования квартирой, сейчас проживает по другому адресу г. Благовещенск ***. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.
По мнению суда, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, кроме того, ответчиком они не оспаривались, возражений на иск суду не представлено.
В соответствие с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *** от *** отмечено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Поскольку ответчиком не представлено возражений против доводов истца, не оспаривается добровольность оставления спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчика надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Благовещенск, ***.
Рассматривая заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к следующим выводам.
На основании абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** *** снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствие с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от *** *** регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).
При таких обстоятельствах суд приходит к заключению, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника жилого помещения в виде регистрации ответчика по месту жительства по *** г. Благовещенска, в соответствие со ст. 304 ГК РФ, абзацем 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть устранены, и сведения об его регистрации как проживающего постоянно в спорном жилом помещении подлежат снятию с учета регистрационным органом, то есть - Управлением федеральной регистрационной службы по Амурской области.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Цветковой Ларисы Васильевны удовлетворить.
Признать Мордашову Любовь Николаевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** в г. Благовещенске.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Мордашовой Любови Николаевне с регистрационного учета по адресу: *** в г. Благовещенске.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.В. Горбаконенко