Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

именем Российской Федерации

г. Благовещенск             ***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шульга И.В.,

при секретаре Морозкиной М.В.,

с участием представителя истца Ермаковой Е.А., представителя ответчиков адвоката Артымука А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Ирины Ивановны к Васильеву Анатолию Алексеевичу, Васильевой Наталье Юрьевне, Васильеву Павлу Анатольевичу, Васильевой Людмиле Анатольевне, УФМС России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черных И.И. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. В обоснование указала, что ответчик Васильев А.А. был поставлен на регистрационный учёт в доме *** по *** с ***. Основанием для его вселения явилось разрешение АМ, бабушки Васильева А.А., впоследствии умершей в *** году. Ответчик проживал в доме до конца *** года. Ответчики Васильева Н.Ю. (жена Васильева А.А.), Васильев П.А., Васильева Л.А. (*** Васильева А.А.) на сегодняшний день не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с ответчиками не ведет, коммунальные услуги не оплачивают. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчики забрали все свои вещи, отсутствуют с конца *** года по настоящее время, желания возвратиться в жилой дом для проживания не высказывали. *** она на основании свидетельства о праве на наследство по закону *** вступила в права наследования имущества гр. АМ, умершей ***, а именно ее было принято наследство, состоящее из Жилого дома под литером А, находящегося по адресу г. Благовещенск ***; права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 622 кв.м с кадастровым номером *** Право собственности на жилой дом и земельный участок ее зарегистрировано. Истец имеет намерение продать жилой дом и земельный участок с целью улучшения своих жилищных условий. Однако, в связи с регистрацией ответчиков, лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения. На основании изложенного, просит признать Васильева А.А., Васильеву Н.Ю., Васильева П.А., Васильеву Л.А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в гор. Благовещенске по адресу: *** литер ***, обязать УФМС России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу гор. Благовещенск, *** литер *** Васильева А.А., Васильеву Н.Ю., Васильева П.А., Васильеву Л.А.

Определением Благовещенского городского суда от *** к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства в лице Управления образования *** для дачи заключения по делу.

В судебное заседание не явились истец Черных И.И., ответчики Васильев А.А., Васильева Л.А., Васильев П.А., Васильева Н.Ю., представитель УФМС России по Амурской области, представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования г. Благовещенска.

Истец Черных И.И. извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя. УФМС России по Амурской области извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования г. Благовещенска извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Судом принимались необходимые меры по извещению ответчиков Васильева А.А., Васильевой Л.А., Васильева П.А., Васильевой Н.Ю., однако не смотря на неоднократное направление судебных извещений, адресаты за ними не являлись. Для защиты прав ответчиков Васильева А.А., Васильевой Л.А., Васильева П.А., Васильевой Н.Ю. в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат, в связи с тем, что по известному адресу ответчики не проживают, сведений об ином месте жительства у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, поддержал доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчиков Васильева А.А., Васильевой Л.А., Васильева П.А., Васильевой Н.Ю. адвокат Артымук А.А. иск не признал, указал, что истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Просил суд в заявленных требованиях отказать.

Выслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от *** и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** Черных И.И. является собственником жилого дома по адресу г. Благовещенск, ***. Основанием для приобретения права указано свидетельство о праве на наследство по закону от ***

Как следует из адресных справок, а также копии домовой книги жилого дома по адресу г. Благовещенск, ***, в нем зарегистрированы по месту жительства ответчики Васильев А.А., Васильева Н.Ю., Васильев П.А., Васильева Л.А..

Из пояснений представителя истца следует, что Васильев А.А. является *** АМ, Васильева Н.Ю., Васильев П.А., Васильева Л.А. соответственно *** и *** ответчика. Тем самым суд приходит к выводу о том, что ответчики были вселены прежним собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так как судом установлено, что состоялся переход права собственности к новому собственнику - истцу - в порядке наследования, то Васильев А.А., Васильева Н.Ю., Васильев П.А., Васильева Л.А., вселенные прежним собственником, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, с учетом показаний допрошенных судом свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, а также представленных истцом квитанции об оплате за электроэнергию, истец фактически проживает в спорном жилом помещений и несет расходы по его содержанию, ответчик не проживают, их вещей не имеется.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Васильев А.А., Васильева Н.Ю., Васильев П.А., Васильева Л.А. утратили право пользования по адресу г. Благовещенск, ***, что является основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черных Ирины Ивановны к Васильеву Анатолию Алексеевичу, Васильевой Наталье Юрьевне, Васильеву Павлу Анатольевичу, Васильевой Людмиле Анатольевне, УФМС России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Васильева Анатолия Алексеевича, Васильеву Наталью Юрьевну, Васильева Павла Анатольевича, Васильеву Людмилу Анатольевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Благовещенск, ***.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять сведения о регистрационном учете Васильева Анатолия Алексеевича, Васильевой Наталье Юрьевне, Васильева Павла Анатольевича, Васильевой Людмиле Анатольевне по адресу г. Благовещенск, ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          И.В. Шульга