Решение о выселении

Дело ***

именем Российской Федерации

г. Благовещенск *** года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре ФИО0,

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Кузнецовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском указав, что является собственником квартиры ... г.Благовещенска, однако проживать в ней с сыном не может, поскольку ее занимает ответчик - бывший муж (брак расторгнут *** года), у которого имеется место регистрации - у матери в двухкомнатной квартире ..., кроме того, он лишен родительских прав в отношении сына.

Ответчик избил сына, за что был привлечен к уголовной ответственности в *** году, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, проживать с ним в одной комнате невозможно, поэтому они с сыном вынужденны проживать по знакомым.

Просит выселить ФИО2 из квартиры ... г.Благовещенска.

В судебном заседании истица на иске настаивала. Дополнительно пояснила, что данная квартира была ею получена по ордеру, а в последствии приватизирована в *** году- в долях с сыном. Ответчик никогда, в том числе и на момент приватизации, не был зарегистрирован в этой квартире.

Помощник прокурора г. Благовещенска считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, прокурора, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права *** и *** от *** года истец и ее сын ФИО4 *** года рождения, на основании договора на безвозмездную передачу жилой площади в коммунальной квартире в собственность граждан *** от *** г., являются собственниками (по 1/2 доли каждый) комнаты жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире ... г.Благовещенска.

Согласно адресной справки, в данной комнате зарегистрированы по месту жительства истица и ее сын.

Брак между сторонами, зарегистрированный в *** году, расторгнут решением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** года. С *** года по настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: кв. ... г. Благовещенска у своей мамы - ФИО5.

Доводы истца о том, что проживание совместно с ответчиком невозможно подтверждаются решением Благовещенского городского суда от *** года, вступившим в законную силу *** года, которым он лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына.

Кроме того, приговором мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** года он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 115 УК РФ, совершенным *** года в отношении своего несовершеннолетнего сына.

Ответчик проживал в комнате поскольку являлся членом семьи собственника. Однако, из иска, доводов истца следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик создает невыносимые условия для жизни истицы и сына в комнате, они вынуждены были уйти из этой комнаты и проживать в ином месте.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в суд не явился, доказательств обратного не представил.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку спорные отношения являются длящимися, соответственно приведенная норма подлежит применению к ним.

Таким образом, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком комнатой площадью 18,9 кв.м. в квартире ... г. Благовещенска прекращено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленного в деле уведомления, направленного в адрес ответчика почтой *** года и полученного *** года, ему предлагалось в 10-тидненый срок (до ***г.) освободить занимаемое жилое помещение, что сделано не было.

Переход данной комнаты в собственность истца и ее сына на основании договора на безвозмездную передачу жилой площади в коммунальной квартире в собственность граждан *** от *** г., то есть по безвозмездной сделке, фактически лишает ответчика права претендовать в будущем на долю в праве собственности на эту комнату.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчика обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в порядке возврата надлежит взыскать госпошлину в размере 200 рублей, уплаченную истицей при обращении в суд.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из комнаты площадью 18,9 кв.м. в квартире ... г. Благовещенска.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято *** г. А.В. Горбаконенко