Дело №2 - 6621/2011

именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                                                           ***                    

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой Е.В.,

При секретаре Возыка О.В.,

С участием прокурора Назаровой Т.В.,

При участии истца Сергеевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Елены Владимировны к Сергееву Александру Евгеньевичу о выселении без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Е.В. обратилась в Благовещенский городской суд с указанными исковыми требованиями к Сергееву А.Е., в обоснование указав, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру *** г. Благовещенска. Собственником второй 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру является *** истца ОВ В *** году истцом был заключен брак с Сергеевым А.Е., который был вселен ею в спорную квартиру в качестве члена ее семьи. Однако по причине злоупотребления ответчиком спиртными напитками и агрессивного поведения с его стороны семейные отношения не сложились, решением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** брак между сторонами был расторгнут. С указанного момента семейные отношения между сторонами прекращены. В *** года ответчик был снят с регистрационного учета в спорной квартире. В настоящее время в квартире *** г. Благовещенска, помимо истца зарегистрирована ее *** - АА, *** года рождения. Однако, несмотря на утрату права пользования спорным жилым помещением с момента прекращения семейных отношений с его собственником, ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается. В связи с невозможностью совместного проживания с ним в одном жилом помещении, обусловленной агрессивным поведением ответчика и угрозами расправы с его стороны, истец с малолетним ребенком с *** не имеют возможности проживать в спорной квартире, вынуждены проживать у знакомых. *** в присутствии двух свидетелей - Свидетель 1 и Свидетель 2 истцом ответчику было вручено требование об освобождении жилого помещения в срок до ***. Однако данное требование было ответчиком проигнорировано, жилое помещение до настоящего времени не освобождено.

В связи с изложенным, на основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ истец просила суд выселить Сергеева Александра Евгеньевича из жилого помещения - квартиры *** г. Благовещенска, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Сергеев А.Е., будучи надлежащим образом с соблюдением требований ст.113 ГПК РФ извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в подтверждение чего в материалах гражданского дела имеется расписка в получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. При данных обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившегося ответчика Сергеева А.Е.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Сергеевой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спор между сторонами возник относительно наличия у Сергеева А.Е. права проживания в жилом помещении - квартире *** г. Благовещенска.

Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан *** от *** указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности (в равных долях) Рюмовой Елены Владимировны и ОВ.

Указанное обстоятельство подтверждается ответом Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** ***, не опровергнуто уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ***           ***.

Из материалов гражданского дела усматривается, подтверждается представленной копией свидетельства о заключении брака *** от ***, что *** Рюмовой Еленой Владимировной был заключен брак с Сергеевым Александром Евгеньевичем, после заключения брака ей присвоена фамилия АА.

При этом из пояснений истца следует, подтверждается представленной поквартирной карточкой на квартиру *** г. Благовещенска, что после заключения брака Сергеев А.Е. был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства ***.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что будучи вселенным в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения - Сергеевой Е.В. - Сергеев А.Е. по смыслу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ приобрел равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем как следует из свидетельства о расторжении брака *** от ***, *** на основании решения мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** брак между Сергеевым А.Е. и Сергеевой Е.В. был прекращен, о чем *** Отделом ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому району составлена запись акта о расторжении брака ***.

Из пояснений истца следует и не опровергнуто ответчиком путем предоставления допустимых доказательств, что с момента расторжения брака семейные отношения между сторонами прекращены.

При этом справкой Паспортно-регистрационного отдела МП г. Благовещенска «Единый информационно-расчетный центр» от *** ***, копией поквартирной карточки, карточек регистрации на квартиру *** г. Благовещенска подтверждается, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Сергеева Е.В. и ее *** АА, *** года рождения.

Адресной справкой Отдел адресно-справочной работы УФМС России по Амурской области от *** подтверждается, что Сергеев А.Е. снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении ***.

В силу части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, принимая во внимание, что семейные отношения между Сергеевой Е.В., являющейся собственником спорного жилого помещения, и Сергеевым А.Е. прекращены с момента расторжения брака в *** года, исходя из того, что устного либо письменного соглашения о сохранении у Сергеева А.Е. как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения права пользования данным помещением после прекращения семейных отношений, между сторонами не достигнуто, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу, что с момента прекращения между сторонами семейных отношений право пользования Сергеева А.Е. спорным жилым помещением по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекратилось.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, подтверждается материалами дела, Сергеев А.Е. до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении, на просьбы истца об освобождении квартиры не реагирует. Вследствие указанных обстоятельств и ввиду невозможности совместного проживания с Сергеевым А.Е. в одном жилом помещении по причине его агрессивного поведения истец с июля 2011 года не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, что препятствует ей реализации полномочий собственника по пользованию данной квартирой.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом судом установлено, подтверждается требованием от ***, актом о вручении требования о выселении от ***, а также показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, что *** Сергеевой Е.В. Сергееву А.Е. было вручено требование о необходимости освобождения квартиры ***                 г. Благовещенска в срок до ***. Указанное требование было вручено истцом ответчику в присутствии двух свидетелей - Свидетель 1 и Свидетель 2, которые удостоверили факт отказа Сергеева А.Е. в подписании требования о выселении.

Однако в срок, установленный в требовании, спорное жилое помещение ответчиком не освобождено, доказательств обратного не представлено.

На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ранее возникшее у Сергеева А.Е. право пользования квартирой ***                                 г. Благовещенска прекратилось с момента прекращения семейных отношений с собственником указанного жилого помещения - Сергеевой Е.В. в марте 2011 года, учитывая, что доказательств наличия каких-либо иных прав пользования данным жилым помещением и оснований их возникновения ответчиком суду не представлено, исходя из того, что в срок, установленный собственником жилого помещения, Сергеевым А.Е. спорное жилое помещение не освобождено, суд находит требования Сергеевой Е.В. о выселении Сергеева А.Е. из квартиры *** г. Благовещенска, без предоставления другого жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Сергеева А.Е. в пользу Сергеевой Е.В. подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере *** рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Выселить Сергеева Александра Евгеньевича, *** года рождения, из квартиры *** г. Благовещенска Амурской области, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Сергеева Александра Евгеньевича в пользу Сергеевой Елены Владимировны понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме, - с ***.

Председательствующий :