Дело № 2-6898/11
Именем Российской Федерации
г. Благовещенск ***
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,
при секретаре Безрукове А.И.,
с участием истца Саморукова В.О.,
представителя ответчика -адвоката, представившей
ордер *** *** г. Черепановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саморукова Валерия Октябрьевича к Карабакиной Ирине Ивановне и Карабакиной Светлане Андреевне, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что он является собственником дома по *** г.Благовещенска с *** г. Кроме него, в ней зарегистрированы ответчики. С Карабакиной И.И. он состоял в фактических брачных отношениях с *** по *** годы и проживал с нею и ее *** *** года рождения в принадлежащем ему доме.
В *** году ответчики собрали свои вещи и добровольно покинули дом, их место жительства с тех пор он не знает.
Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом по *** и обязать УФМС по Амурской области снять о них сведения с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Карабакины извещались судом по месту регистрации в спорном доме, конверты вернулись с отметкой «по истечении срока хранения». Их место жительства неизвестно, поэтому судом в прядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Черепанова Е.Н., которая считает требования истца не подлежащими удовлетворению.
Ответчик УФМС по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что спор возник относительно прав пользования бывшим членом семьи истца - Карабакиной И.И. и ее *** Карабакиной С.А. *** года рождения жилым помещением - домом по *** г.Благовещенска.
Данный жилой дом находится в собственности истца на основании договора мены от ***.
Из справки отдела регистрации МП г.Благовещенска «Единый информационно-расчетный центр» следует, что по указанному адресу истец и ответчики зарегистрированы с 1996 г.
Как указывает истец, ответчики с 2002 года добровольно покинули это жилое помещение, вывезли свои вещи, вселиться обратно никогда не пытались.
Данные обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, а также обстоятельства фактического непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждаются показаниям свидетелей.
Свидетель Свидетель 1 показала, то является соседкой истца с *** года, проживает по ***. Он и ответчики вместе проживали *** по их улице, с *** года, а летом *** года Карабакина Ирина собрала вещи, и с ребенком уехала и больше она ее там не видела. Дочь ее приходила тем же летом дважды к истцу. Последний раз она видела Карабакину Ирину в *** году где-то в городе случайно.
Свидетель Свидетель 2 показал, что знаком с истцом с *** года, был вхож в его дом по ***, где тот проживал с Карабакиной Ириной и своей дочерью. Весной или летом *** года истец ему сообщил, что она от него уходит. После этого он был у него дома, действительно никаких ее и ребенка вещей в доме не было. Больше он ее не видел.
Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По смыслу части 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, подтверждается пояснениями сторон, Карабакина И.И. перестала являться членом семьи истца с лета *** года, Карабакина С.А. не являлась членом его семьи, ответчики не проживают в спором жилом помещении с указанного времени, не пытались вселиться в него, поэтому суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - домом по *** г. Благовещенска.
Кроме того, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.
На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у лица либо сохранение им права пользования жильем.
С учетом указанных обстоятельств суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствия ему в осуществлении в полном объеме полномочий собственника квартиры указанной регистрацией СН в спорном жилом помещении.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к мнению, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий владения, пользования и распоряжения квартирой в виде регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, должны быть устранены. Следовательно, исковые требования о признании их утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по *** г. Благовещенска, возложении обязанности на Управление федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о них с регистрационного учета по указанному адресу - подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Саморукова Валерия Октябрьевича удовлетворить.
Признать Карабакину Ирину Ивановну *** года рождения и Карабакину Светлану Андреевну *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по *** г. Благовещенска.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Карабакиной Ирине Ивановне *** года рождения и Карабакиной Светлане Андреевне *** года рождения с регистрационного учета по адресу: *** г. Благовещенска
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.В. Горбаконенко