Дело № 2-7087/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Благовещенск ***
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Благова К.С.,
при секретаре Кизикиной О.А.,
с участием: истца Ефимова В.В., действующего за себя и по доверенности от имени соистца Ефимовой Л.Г.,
ответчика Ефимова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова Вячеслава Васильевича, Ефимовой Людмилы Георгиевны к Ефимову Василию Вячеславовичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать Ефимова Василия Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** г, Благовещенска, обязать УФМС по Амурской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, а в ходе судебного разбирательства истцом даны суду устные пояснения о том, что трехкомнатная квартира *** в жилом доме *** в г. Благовещенске, общей площадью 49,6 кв. метров, была предоставлена в собственность Ефимову Вячеславу Васильевичу и его супруге Ефимовой Людмиле Георгиевне по договору приватизации *** от ***. В процессе приватизации *** истцов - СВ и Ефимов Василия Вячеславович от участия в приватизации отказались, так как на тот момент имели свои семьи и проживали отдельно. В результате приватизации квартира приобрела статус общей совместной собственности и субъектами права собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права *** от *** являются истцы Ефимов В.В. и Ефимова Л.Г.. Ответчик Ефимов В.В.проходит военную службу по контракту с *** года, с того же периода времени стал снимать квартиры по договору поднайма, семейные отношения между ним и истцами фактически прекратились. Ефимов В.В. и его семья вместе с истцами в спорной квартире не проживают, не ведут общего хозяйства, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется. Договоров или соглашений между истцами и ответчиком об установлении права пользования квартирой, предоставлении комнаты в квартире, установлении порядка пользования общими помещениями, определении размеров расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу и его отказ от добровольной выписки нарушает права и законные интересы истцов. В частности, по настоящее время истцы не могут реализовать свои права на распоряжение спорной квартирой путем ее продажи, с целью переезда на другое место жительства. На основании изложенного и ссылаясь на норму ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, истцы Ефимов В.В. и Ефимова Л.Г. считают ответчика Ефимова В.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением, и просит признать его таковым, а на регистрационный орган - УФМС по Амурской области - возложить обязанность снять сведения об ответчике Ефимове В.В. с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры.
Будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились: соистец Ефимова Л.Г., а также представитель ответчика УФМС по Амурской области, сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представил. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч. 3, 5 заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Ответчик Ефимов В.В. иск не признал, не оспаривая при этом все фактические обстоятельства дела, положенные истцами Ефимовым В.И. и Ефимовой Л.Г. в основу заявленных требований.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что спор возник относительно прав пользования ответчиком Ефимовым Василием Вячеславовичем жилым помещением - квартирой ***, расположенной в жилом доме *** г. Благовещенска.
Как видно по делу, спорное жилое помещение было передано истцам Ефимову Вячеславу Васильевичу и Ефимовой Людмиле Георгиевне в собственность на основании договора приватизации *** от ***. Ответчик Ефимов Василий Вячеславович был вселен в спорную квартиру и *** зарегистрирован по месту жительства в ней.
Судом также установлено и не оспаривалось сторонами, что в *** году ответчик Ефимов В.В. в добровольном порядке выселился из спорной квартиры, в настоящее время постоянным местом его жительства является иное жилое помещение. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, мер к обратному вселению в спорную квартиру в течение длительного периода времени своего не проживания в этой квартире он не предпринимал, плату за жилье и коммунальные услуги не вносил, проживает с членами своей семьи в квартире *** г. Благовещенска.
Доводы истцов о несении ими дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, связанных с регистрацией ответчика по указанному адресу, подтверждаются копиями - выпиской из лицевого счета и квитанциями о внесении оплаты за коммунальные услуги.
Перечисленные выше обстоятельства суд полагает достоверно установленными, в числе прочего - на основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, поскольку ответчик Ефимов В.В. все эти обстоятельства в суде признал, в силу чего истец был освобожден от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Как установлено судом, в настоящее время Ефимов В.В. проживает в квартире *** в г. Благовещенске и данная квартира является постоянным местом его жительства на протяжении длительного времени, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства дела.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.
По мнению суда, неисполнение ответчиком данной предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истцов, а поэтому суд считает законными и обоснованными доводы истцов о существовании препятствий в осуществлении ими в полном объеме прав собственника спорной квартиры регистрацией ответчика Ефимова В.В. в этой квартире.
Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По смыслу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализируя показания сторон, учитывая, что истцы живут своей семьей отдельно от ответчика, не желают, чтобы тот проживал в их доме, суд приходит к выводу, что Ефимов В.В. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи истца, то есть в установленном законом порядке приобрел право пользования жилым помещением, но на сегодняшний день он является бывшим членом семьи истца и в силу указанных выше норм права обязан освободить спорное жилое помещение.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.
На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, ответчик Ефимов В.В. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, а сведения о его регистрации подлежат снятию с учета по месту жительства регистрационным органом - Управлением Федеральной миграционной службы по Амурской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ефимова Вячеслава Васильевича, Ефимовой Людмилы Георгиевны - удовлетворить.
Признать Ефимова Василия Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** г, Благовещенска.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Ефимове Василии Вячеславовиче с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск, ***.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья К.С. Благов