Дело № 2-6691/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Луговцовой С.А.,
При секретаре судебного заседания Чайко Т.Ю.,
С участием представителя истца Вишневского В.В. - Злочевского В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вишневского Владимира Викторовича к администрации г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Вишневский В.В. обратился в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, в обоснование которого указал, что в соответствии с разрешением главного архитектора г. Благовещенска от *** ***, выданным на имя его отца и ФИО3, его отцом ФИО2 был построен гараж, расположенный по адресу: ***. Указанный гараж не был своевременно зарегистрирован в БТИ г. Благовещенска. С тех пор и до момента смерти *** его отец один владел и пользовался указанным гаражом как своим собственным (ФИО3 не стал пользоваться данным гаражом), однако, не зарегистрировал его в установленном законом порядке в БТИ г. Благовещенска. После смерти отца истец стал владеть и пользоваться гаражом как своим собственным, владеет им до настоящего времени, но оформить надлежащим образом право собственности на гараж не может из-за недостатков в документах. Ему был выдан кадастровый паспорт земельного участка. При обращении к нотариусу ему разъяснили, что собранные документы не могут быть основанием к выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ранее необходимо было регистрировать гараж в БТИ. При данных документах, ему посоветовали обратиться в суд с требованием о включении гаража в наследственную массу умершего.
На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу ФИО2, умершего ***, гараж, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер гаража ***, площадью 15,7 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 19 кв.м.
В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, доводах искового заявления, дополнительно суду пояснил, что строительство гаража осуществлял ФИО2, в разрешении, выданном главным архитектором города, записан еще ФИО3, так как ранее места под строительство гаража выдавали на двоих человек. ФИО2 договорился с ФИО3 о получении разрешения на двоих, чтобы ему предоставили место для строительства гаража. ФИО3 гаражом не пользовался, участия в его строительстве не принимал, в 1987 году ФИО3 умер, супруга ФИО3 на гараж не претендует.
В судебное заседание не явились: представитель ответчика - администрации г. Благовещенска, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Нотариальной палаты Амурской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учётом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ***, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец Вишневский В.В. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии *** от ***.
ФИО2 умер *** в ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от ***.
Согласно сообщению вр.и.о. нотариуса Благовещенского нотариального округа *** ФИО1 - ФИО4 от *** ***, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ***, не заводилось.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В настоящее время истец обратился в суд с исковым заявлением о включении после смерти отца ФИО2 в состав наследства гаража, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер гаража ***, площадью 15,7 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 19 кв.м.
Судом установлено, что разрешением главного архитектора города при исполнительном комитете Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся от *** ***, ФИО3 и ФИО2 было разрешено строительство типового гаража размерами 3 х 6 х 2,75 в квартале ***.
Из свидетельства о смерти серии *** от *** следует, что ФИО3 умер *** в г. Благовещенске Амурской области.
Из материалов наследственного дела *** к имуществу ФИО3, умершего ***, следует, что *** к государственному нотариусу Первой Благовещенской государственной нотариальной конторы ФИО5 обратилась Свидетель 1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга ФИО3, умершего ***. В составе наследственного имущества ею был указан автомобиль марки ***. *** Свидетель 1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанного автомобиля марки ***.
Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный в *** квартале г. Благовещенска, составленному по состоянию на ***, гараж имеет литер по плану А, размеры по наружному обмеру 3,00 х 6,09 м., площадь 18,3 кв.м., имеет инвентарный номер ***, реестровый номер ***, кадастровый номер ***, построен в *** году, сведения о регистрации прав собственности на гараж не указаны.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** *** земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый номер ***, площадь 19+-2 кв.м., расположен в северо-западной части квартала, его разрешённое использование - для типового гаража, сведения о правах не указаны.
По сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** *** в электронной базе Бюро технической инвентаризации по состоянию на *** сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - гараж, инвентарный номер ***, реестровый номер ***, кадастровый номер ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***, отсутствуют.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от *** *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - гараж, кадастровый номер ***, адрес: ***, - отсутствуют.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели Свидетель 3, Свидетель 2, Свидетель 1
Так, свидетель Свидетель 3 в судебном заседании пояснил, что умерший ФИО2 в начале *** годов был его соседом по гаражу, он всегда пользовался гаражом. Гараж расположен напротив восстановительного центра. После смерти ФИО2 гаражом пользуется истец. ФИО3 он не знает.
Свидетель Свидетель 2 в судебном заседании пояснил, что он знал ФИО2 с *** годов, так как дружит с истцом. Они ездили вместе с ФИО2 на рыбалку на его автомобиле, который он ставил в гараж, расположенный на пересечении ***. Гаражом пользовался только ФИО2, сейчас им пользуется истец. ФИО3 он не знает.
Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 жил в их доме, был другом ее супруга ФИО3 У ФИО3 и ФИО2 имелись мотоциклы. В советское время земельный участок для строительства гаража предоставлялся для двух собственников мотоциклов. У них с супругом был гараж, поэтому ФИО2 попросил ее супруга подать заявку для предоставления земельного участка для строительства гаража, земельный участок был предоставлен. ФИО2 сам строил спорный гараж, ФИО3 никакого отношения к этому гаражу не имел, на гараж не претендовал. После смерти супруга ФИО3 свидетель приняла наследство, претензий на гараж не имеет.
В материалы дела представлены квитанции о приобретении ФИО2 в июне *** года железа, стали, пиломатериалов, за которые произведена оплата в размере 30 рублей, 13 рублей 50 копеек, 15 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 5 Федерального закона от *** № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от *** «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный гараж не является самовольной постройкой, он был построен ФИО2 на основании разрешительных документов в границах отведенного для этих целей земельного участка, ФИО2 владел и пользовался данным гаражом до дня своей смерти *** как своим собственным, вправе был зарегистрировать право собственности на гараж, однако, этим правом не воспользовался, в настоящее время регистрация права собственности на гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что спорное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, гараж размером 3,00 х 6,09 м. по наружному обмеру, площадью 18,3 кв.м., литер А, с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ***, как принадлежащий ФИО2 на праве собственности, заявленные Вишневским В.В. исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования искового заявления Вишневского Владимира Викторовича - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ***, гараж литер А, размером по наружному обмеру 3,00 х 6,09 м., площадью 18,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А.Луговцова