2-6907/2011

РЕШЕНИЕ

***                                                                                   г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Бугаева А.В.,

при секретаре                               Лищук Д.А.,

с участием истца Левинсон О.Дю., представителя Управления образования Администрации г.Благовещенска Кириленко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левинсон Олеси Дмитриевны к Левинсон Максиму Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, обязании УФМС России по Амурской области снять сведения регистрационного учета,

установил:

Левинсон О.Д. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от *** и свидетельства о государственной регистрации права серии ***, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области ***, она является собственником комнаты *** г.Благовещенска Амурской области.

*** умер *** истца АД, *** г.р., который был зарегистрированный по указанному адресу с ***, в связи с чем, истец обратилась в паспортно-регистрационный отдел с целью снятия сведения о нем с регистрационного учета, где ей выдали справку, из которой она узнала, что в принадлежащей ей комнате, помимо истца, с *** зарегистрирован *** АД - Левинсон Максим Александрович, *** года рождения, который ни одного дня в данной комнате не проживал.

О факте регистрации Левинсона М.А. истцу ни чего известно не было, с заявлением о его регистрации в компетентные органы истец не обращалась. Коммунальные расходы, истец оплачивала самостоятельно. В настоящее время в принадлежащей истцу комнате проживает её *** ДС, *** года рождения. Учитывая изложенное, с учетом уточненных требований, истец просит признать Левинсона М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой ***, расположенной ***, г.Благовещенска Амурской области, обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о регистрации Левинсона М.А. по указанному адресу.

Истец Левинсон О.Д. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в полном объёме, дополнительно пояснила, что регистрации ответчика препятствует улучшению её жилищных условий, поскольку, она участвует в программе жилье молодым семьям.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Администрации г.Благовещенска Кириленко О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку, не установлено, что у ответчика имеется какое-либо жилье.

Ответчик Левинсон М.А., представитель Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно прав пользования жилым помещением - комнатой ***, расположенной ***, г.Благовещенска Амурской области Амурской области.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора *** от *** Комитет по управлению имуществом муниципального образования г.Благовещенска передал безвозмездно в собственность ДС и АД жилое помещение - комнату ***, г.Благовещенска Амурской области, которая в дальнейшем на основании договора купли продажи от ***, заключенного между ДС и АД с одной стороны и Левинсон О.Д. с другой стороны, была продана последней.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии *** от *** собственником жилого помещения - комнаты ***, расположенной ***, г.Благовещенска Амурской области является Левинсон Олеся Дмитриевна.

Согласно справке отдела регистрации «Единого информационно-расчетного центра», поквартирной карточке, карточек прописки в спорном жилом помещении в качестве проживающих зарегистрированы: ДС с ***, Левинсон Максим Александрович с ***, АД был зарегистрирован с *** по день смерти ***

*** АД умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ***.

Из доводов истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик ни когда не проживал, был зарегистрирован без её согласия, её братом Левинсоном О.Д., который умер.

По факту проживания ответчика в спорном жилом помещении были допрошены следующие свидетели.

Свидетель Свидетель 1 суду пояснила, что она является *** ДС, проживает в доме по *** г.Благовещенска с начала *** года, все это время в спорной комнате проживает только ДС

Свидетель ДС суду показал, что в *** году *** была нужна регистрация, в связи с чем, он написал заявление, на основании чего его сын и внук были зарегистрированы. Позднее Левинсон М.А. был снят с учета, а потом вновь был зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, показания свидетеля подтверждают доводы истца том, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем.

Доказательств в подтверждение обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика препятствует реализации правомочий собственника.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика права пользования жильем.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение у ответчика не возникло, в спорное жилое помещение он не вселялся и никогда в нем не проживал, требования о признании Левинсона М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой ***, г.Благовещенска, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя третьего лица администрации г.Благовещенска о том, что у ответчика не имеется другого жилья, суд находит не имеющими правового значения при рассмотрении данного дела, поскольку, ответчик в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.

В соответствии со ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Неисполнение ответчиком данной обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца, который вынужден нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией, а также ограничен в осуществлении правомочий собственника.

Поскольку действующее законодательство не содержит нормы регламентирующей возможность снятия с регистрационного учета в связи с признанием лица не приобретшим право пользования жилым помещением, суд считает возможным в соответствие с ч.3 ст.11 ГПК РФ применить по аналогии закона абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регламентирующий сходные отношения, т.е. снятие с регистрационного учета лица, признанного не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от *** ***, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

Таким образом, требования истца о возложении на УФМС по Амурской области обязанности снять сведения о регистрации Левинсона М.А. по адресу: г.Благовещенск ***, обоснованы и подлежат удовлетворению.

                        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Левинсон Олеси Дмитриевны удовлетворить:

признать Левинсона Максима Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой ***, расположенной ***, г.Благовещенска Амурской области.

Обязать управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять с регистрационного учёта Левинсон Максима Александровича в жилом помещении - комнате ***, расположенной ***, г.Благовещенска Амурской области.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                                   А.В. Бугаев