2-373\2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2010 года с. Бижбуляк Бижбулякский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М., с участием истицы Паньковой В.М., ответчика Феофилова Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньковой В.М. к Феофилову Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Панькова В.М. обратилась в суд с иском к Феофилову Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указывая, что она на праве собственности имеет жилую квартиру по адресу: ..., ..., ..., где фактически проживает ответчик, который не уплачивает коммунальные услуги с Номер обезличен года. За ответчика все платежи она уплачивает сама, хотя в данной квартире она никогда не проживала и не проживает. Решением мирового судьи от Дата обезличена года с ответчика взысканы ее расходы по оплате комуслуг в размере Номер обезличен рублей, однако долг ей ответчиком не возмещен. В настоящее время задолженность ответчика перед ООО « Жилкомслужба» составляет Номер обезличен руб., перед МУП « Тепловик» Номер обезличен рублей, которые Феофилов Д.Д., несмотря на ее систематические требования об оплате, не погасил и не собирается в дальнейшем оплачивать услуги. Ответчик, проживая в квартире, не оплачивает комуслуги, не делает ремонт, не содержит жилье в надлежащем состоянии. Она сама делала там ремонт, вынуждена с минимальной пенсии оплачивать комуслуги, содержать жилье. Феофилов Д.Д. также не соглашается на продажу квартиры, с целью приобретения жилья меньшей площади. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением и выселить его. На судебном заседании истица Панькова В.М. исковые требования поддержала, изменив формулировку иска лишь в части выселения: не выселить, а снять ответчика с регистрационного учета, показав суду, что ответчик, проживая в ее квартире, принадлежащей ей на праве собственности, умышленно не оплачивает комуслуги и другие платежи, не содержит жилье в надлежащем состоянии, не делает ремонта. Ведет праздный образ жизни, нигде не работая и ничего не делая. На ее требования погасить долги по квартплате в категоричной форме заявляет « ты собственник, ты и плати». Сумма долга растет с каждым днем и в настоящее время составляет около Номер обезличен рублей, которые она не в состоянии оплачивать с минимальной пенсии. Она предлагала ответчику разные варианты: продать квартиру и купить меньшей площади, обменять, сдать, однако ответчика ничего не устраивает и он ни на что не соглашается. Обязанным оплачивать комуслуги себя не считает. При этом никогда и нигде не работал и не работает, пьянствует, оскорбляет ее, ведет паразитический образ жизни. Ответчик не является членом ее семьи и никогда им не был, общее хозяйство они не ведут, общих предметов быта у них нет. Истица представила суду копии квитанций об оплате комуслуг, которые просит приобщить к материалам дела. Ответчик Феофилов Д.Д. иск не признал и суду показал, что ему нечем платить за коммунальные и другие услуги, так как он давно не работает ввиду отсутствия работы. Факт наличия долга подтверждает. В данной квартире он проживает один, семьи у него нет, истица в данной квартире не жила и не живет, ничего общего у них нет. Сумму образовавшегося долга, ставки и тарифы за услуги назвать не может, так как платежи производит истица. Прокурор, который в порядке ст. 45 ГПК РФ вправе вступить в процесс по делам о выселении, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился, об отложении дела не просил. В связи с тем, что истица изменила исковые требования в части выселения с жилого помещения на снятие с регистрационного учета, суд считает возможным рассмотрение дела без участия прокурора, так как его участие в данной категории дел не обязательно. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, находит иск Паньковой В.М. подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Следовательно, ЖК РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения. Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст. 35 ЖК РФ).В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Истица Панькова В.М. и ответчик Феофилов Д.Д. членами одной семьи не являются и не могут быть ими признаны, поскольку не проживали совместно в спорной квартире, общего хозяйства не вели, у них нет общего бюджета, общих предметов быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( ст. 153 ЖК РФ). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами ( ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-П факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Как следует из материалов дела, Истица Панькова В.М. является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года и свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, ограничения(обременения ) права не зарегистрированы л.д.6, 7). Из справки СП Бижбулякский с\с от Дата обезличена г. видно, что Панькова В.М. в квартире по .... .... ... ... никогда не проживала и не проживает л.д.11); Из справки СП Бижбулякский с\с от Дата обезличена г. видно, что Феофилов Д.Д. проживает по адресу: ..., ..., ........, в составе семьи никого не имеет л.д.12,13). Из справки МУП « Тепловик» от Дата обезличенаг. видно, что задолженность за коммунальные услуги по адресу: ... составляет Номер обезличен рублей, Номер обезличен коп.л.д.9); Из справки ООО « Жилкомслужба» от Дата обезличена г. видно, задолженность по адресу: ..., ... ... составляет Номер обезличен.л.д.10); Из договора аренды квартиры от Дата обезличена года видно, что он заключен между истицей и ответчиком л.д.17); Из уведомлений Паньковой В.М. к Феофилову Д.Д. видно, что она просит погасить образовавшуюся задолженность по комуслугам л.д.18-19). Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истицы, совместного хозяйства они не ведут, общих расходов не несут. Право собственности на указанную квартиру принадлежит истице без каких-либо ограничений. Следовательно, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования Феофилова Д.Д. жилым помещением по адресу: ..., ..., ... квартира ... РБ со снятием с регистрационного учета. Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Бижбулякский райсуд. Судья : Ярмиев Т.Н. ...