РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 февраля 2010 года. с. Бижбуляк. Бижбулякский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Милютина В.Н., при секретаре Давлетбаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева С.Л к Гордеевой А.Н. о признании имущества совместно нажитым, о признании права долевой собственности на имущество, о наложении обязанности внесения изменений в свидетельства о регистрации права собственности на имущество, УСТАНОВИЛ Гордеев С.Л. обратился в суд с иском к Гордеевой А.Н., просил признать незаконной регистрацию права собственности земельного участка, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по тем основаниям, что участок нажит ими в период брака и выписка из похозяйственной книги, послужившая основанием для регистрации права не соответствует действительности. Впоследствии изменил предмет иска и просит: признать совместной собственностью супругов надворные постройки, летнюю кухню, баню, ограждение, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> РБ; признать право долевой собственности, по 1\2 доли каждому на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, надворные постройки, летнюю кухню, баню, ограждение расположенные по адресу: <адрес> РБ; обязать отдел по Бижбулякскому району Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ внести изменения в свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на имя Гордеевой А.Н. на указанный земельный участок в связи с установлением права долевой собственности. В обоснование своих требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Гордеевой А.Н. Постановлением Администрации Бижбулякского сельсовета Бижбулякского района РБ, указывает истец, ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> РБ. На данном земельном участке, совместно с ответчицей были построены в период с 1998 по 2000 годы надворные постройки, летняя кухня, баня, ограждение. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был расторгнут, после расторжения брака о разделе имущества разговора не было, истец думал поделить его поровну и продать, а в октябре 2009 года, когда пришла мать ответчицы и попросила ключи от летней кухни, истец узнал, что ответчица земельный участок и все надворные постройки не уведомив истца оформила в свою собственность и желает продать. После этого истец сразу обратился в суд с иском к ответчице. Имеющиеся в землеустроительном деле на спорный земельный участок заявления от имени Гордеева С.Л. он не подписывал, подпись в данных заявлениях выполнена не им, а другим лицом. Назначения почерковедческой экспертизы в связи с этим истец не желает. Фактически брак с ответчицей прекратился до расторжения брака в установленном порядке. При совместном с ответчицей проживании, они приобретали автомобиль и держали пчел, но автомобиль был продан, и пчелы погибли в период совместного проживания с ответчицей. Истец указывает, что ответчица после расторжения брака не подходила к нему с предложением оформить спорное имущество и продать его, а сам он не мог с нею связаться для решения данного вопроса, так как они оба выехали за пределы Бижбулякского района, и он не знал адреса ответчицы. Ответчица Гордеева А.Н. с иском не согласна и в обоснование своих доводов суду сообщила, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с истцом. Фактически брак распался и прекратили совместно проживать с истцом в ДД.ММ.ГГГГ Спорный земельный участок был получен в сельсовете для строительства индивидуального жилого дома в 1998 году. Совместно с истцом на данном земельном участке были построены надворные постройки. После расторжения брака ответчица разговаривала с истцом о судьбе земельного участка и надворных построек и предлагала оформить имущество и продать вдвоем, но истец тогда не согласился, сказал, чтобы сама оформляла. После этого ответчица стала оформлять земельный участок и надворные постройки в собственность. При оформлении выяснилось, что границы земельного участка нарушены и пришлось уточнять границы. Оформлением земельного участка занималась мать ответчицы по доверенности ответчицы, в процессе оформления адрес земельного участка <адрес> был изменен на <адрес>. Письменно об оформлении земельного участка в собственность ответчица истца не предупреждала. В июле 2007 года мать ответчицы ходила к истцу за ключами от бани на земельном участке, она приходила к истцу с покупателем на земельный участок и истец тогда знал, что земельный участок оформлен на имя ответчицы и его намерены продать. Представитель ответчицы адвокат ФИО4 в интересах ответчицы представил письменное возражение на исковое заявление, в котором полагает, что исковые требования Гордеева С.Л. удовлетворению не подлежат, поскольку в нарушение ст.39 ГПК РФ при рассмотрении данного дела он изменил одновременно предмет и основание иска. Право ее собственности на спорный земельный участок, указывает ответчица, возникло на основании решения Бижбулякского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, после государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, то есть права собственности возникло после расторжения брака с истцом. К общему имуществу супругов относится имущество приобретенное за счет общих доходов супругов, спорный земельный участок же был приобретен ею в собственность безвозмездно, после расторжения брака с истцом. Кроме того, к земельному участку по адресу <адрес> истец не имеет ни какого отношения, так как ему был выделен администрацией Бижбулякского сельсовета участок по адресу <адрес>, то есть это разные земельные участки. Представитель ответчицы просит применить к требованиям истца срок исковой давности, так как полагает, что 3-х летний срок исковой давности по требованиям истца истек, поскольку о нарушении своего права он знал и должен был знать сразу после расторжения брака вследствие не принятия мер по оформлению своего права собственности после расторжения брака. Свидетель ФИО5 суду показала, что проживает в <адрес>. Земельный участок она с супругом получила в 2002 году, где в 2006 году построили жилой дом. Почтовый адрес <адрес> был присвоен постановлением Главы Администрации ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением границ земельного участка с Гордеевым С.Л., а ранее почтовый адрес участка ФИО5 был <адрес> Свидетель ФИО6 суду показал, что земельный участок он получил в 1998 году по <адрес>. В связи с уточнением границ в 2009 году он переоформил свой участок и почтовый адрес участка стал <адрес>. Представители третьих лиц администрации СП Бижбулякский сельсовет и отдела по Бижбулякскому району Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, причину неявки не сообщили, отложить дело не просили и дело рассмотрено в отсутствие данных лиц. Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 и ч.2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Из справки о заключении брака № (л.д.12), копии свидетельства о расторжении брака (л.д.13), копии постановления администрации Бижбулякский сельсовет <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), акта об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), плана размещения строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), технического паспорта домовладения, имеющего инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-25), землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), постановления администрации МР Бижбулякский район №-г от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), объяснений истца и ответчицы, которые приведены выше видно, что стороны прожили в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на имя истца администрацией Бижбулякского сельсовета Бижбулякский район был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу <адрес>, тогда же земельный участок был отведен истцу в натуре. На земельном участке по адресу <адрес> расположены: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчица в отделе по Бижбулякскому району Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер № и на <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес> РБ Суд оценивает доводы представителя ответчицы о том, что спорный земельный участок не входит в состав совместно нажитого имущества супругами Гордеевыми, поскольку право собственности ответчицы возникло на основании решения Бижбулякского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрировала свое право после расторжения брака. Земельный участок не был приобретен супругами Гордеевыми за счет общих доходов в период брака, а приобретен он был ответчицей после расторжения брака безвозмездно. Кроме того, истцу был выделен земельный участок по адресу <адрес>, а в собственности ответчицы находится земельный участок по <адрес>, то есть это разные участки и к последнему участку истец отношения не имеет. Также в ходе рассмотрения данного гражданского дела истец изменил предмет и основание иска, что является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. Однако решением Бижбулякского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Гордеевой А.Н. о признании ее собственником спорных хозяйственных построек на спорном земельном участке в особом порядке, для оформления ее права собственности на них в регистрационной службе. Настоящее же гражданское дело возбуждено по спору, в котором участвует наряду с ответчицей Гордеевой А.Н. и истец, поэтому обстоятельства установленные решением Бижбулякского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исходя из содержания ч.2 ст.61 ГПК РФ, подлежат доказыванию вновь и могут быть оспорены. Федеральный закон №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ГК РФ не содержат положений, согласно которым государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, является основанием возникновения права собственности, с государственной регистрацией права в установленном порядке законодатель связывает момент с которого возникает право собственности на недвижимое имущество. Из содержания ч.2 ст.34 СК РФ следует, что общим имуществом супругов может быть и имущество не обязательно приобретенное возмездно за счет общих доходом супругов. Как следует из постановления администрации МР Бижбулякский район РБ №-г от ДД.ММ.ГГГГ, показаний сторон, свидетелей, землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, копии похозяйственной книги № администрации Бижбулякский сельсовет на 2007-2011 годы земельному участку по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением границ был присвоен адрес <адрес> Из содержания первоначального искового заявления (л.д.3-4) видно, что истец обратился с иском к ответчице с требованием о признании незаконной регистрации права собственности ответчицы на спорный земельный участок, по тем основаниям, что данный земельный участок нажит во время брака и ответчица в качестве основания для регистрации права представила в регистрационную службу не соответствующую действительности выписку из похозяйственной книги, то есть в данном исковом заявлении истец указал предметом иска свое субъективное право на земельный участок, а в качестве основания иска указал состояние с ответчицей в зарегистрированном браке в период получения им земельного участка и несоответствие действительности выписки из похозяйственной книги. Из содержания уточненного искового заявления (л.д. ) видно, что истец требует признания спорных надворных построек на земельном участке совместной собственностью, признания права долевой собственности с ответчицей на земельный участок и надворные постройки, по тем основаниям, что данное имущество нажито в период брака с ответчицей, то есть в уточненном исковом заявлении предметом иска истец указал свое субъективное право на земельный участок и надворные постройки на нем, а основанием иска указал нахождение с ответчицей в зарегистрированном браке в период образования данного имущества. Из изложенного, по мнению суда, видно, что в уточненном исковом заявлении указанием истцом на иной способ защиты субъективного права изменен предмет иска, а не указанием на выписку из похозяйственной книги не изменено, а уменьшено основание иска, поэтому в данном случае нарушения ч.1 ст.39 ГПК РФ судом при принятии уточненного искового заявлению не допущено. Суд не принимает во внимание справку администрации СП Бижбулякский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельному участку по <адрес>, так как выше установлено, что адрес земельного участка изменен в связи с уточнением границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Из изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчица нажили земельный участок по <адрес> и надворные постройки расположенные на данном земельном участке, техническая характеристика которых приведена в техническом паспорте, в период брака. Поэтому данное имущество, по мнению суда, является их совместной собственностью, при разделе которого исходя из положений, содержащихся в ч.1 ст.39 СК РФ, доли сторон в данном имуществе следует признать равными по 1\2 доле каждому, так как иного договором между супругами не предусмотрено. В соответствие с ч.1 ст.17 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество. Учитывая, что спорные земельный участок и летняя кухня зарегистрированы на ответчицу, а выше судом было установлена их долевая собственность и истец намерен реализовать свое право собственности на данное имущество, суд прекращает право собственности ответчицы на земельный участок, имеющий кадастровый номер и летнюю кухню, литера строения Г,Г1, расположенные по <адрес>, в связи с установлением права долевой собственности и налагает обязанность на отдел по Бижбулякскому району Управления службы государственной регистрации и картографии по РБ зарегистрировать право собственности ответчицы на 1\2 долю данного имущества. Суд исследует заявление представителя ответчицы о применении к требованиям истца срока исковой давности, так как с иском он обратился спустя 3 года 8 месяцев 21 день после расторжения брака с ответчицей. О якобы нарушении своего права истец знал и не мог не знать сразу после расторжения брака, так как он знал, что не оформлял свое право собственности на земельный участок и постройки. В соответствие со ст.ст.195, 196 и п.1 ст. 200 КГ РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истец выше указывает, что о нарушении своего права на спорное имущество ему стало известно в октябре 2009 года. Ответчица выше указывает, что истцу стало известно о нарушении его права на спорное имущество в июле 2007 года. Представитель ответчицы указывает, что истец не оформляя свое право собственности на спорное имущество в установленном порядке после расторжения брака, тем самым знал и должен был знать о нарушении своего права на это имущество сразу после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. С исковым заявлением истец обратился в Бижбулякский районный суд РБ ДД.ММ.ГГГГ. Однако, исходя из положения содержащегося в ч.1 ст.38 СК РФ о том, что раздел имущества нажитого супругами во время брака возможен как в период брака так и после его расторжения, начало течения трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов исчисляется не со времени прекращения брака. Факт не оформления в установленном Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке права собственности на совместно нажитое имущество одним из супругов, по мнению суда, не свидетельствует о том, что супруги безусловно узнали или должны были узнать о нарушении своего права на совместно нажитое имущество, так как согласно ст.16 названного закона государственная регистрация прав правообладателя носит заявительный характер. Трех летний срок с июля 2007 года на день обращения истца с исковым заявлением в суд не истек. Поэтому заявление представителя ответчицы о применении к требованиям истца срока исковой давности удовлетворению не подлежит. В соответствие со ст.98 ГПК РФ суд возмещает истцу судебные расходы в размере 100 руб. за счет ответчицы, так как данные расходы подтверждены материалами дела (л.д.5). На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать право совместной собственности Гордеева С.Л. и Гордеевой А.Н. на земельный участок, площадью 1657 кв.м., кадастровый номер 02:12:030112:156, летнюю кухню литера строения Г, пристрой к летней кухне литера строения Г1, баню литера строения Г2, навес литера строения Г3, уборную литера строения Г4, ограждение литера 1, ограждение литера 2, техническая характеристика которых дана в техническом паспорте имеющем инвентаризационный номер 5243 и расположенные по адресу: <адрес> РБ. Признать право долевой собственности (по 1\2 доле каждому) Гордеева С.Л., Гордеевой А.Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № летнюю кухню литера строения Г, пристрой к летней кухне литера Г1, баню литера строения Г2, навес литера строения Г3, уборную литера строения Г4, ограждение литера 1, ограждение литера 2, техническая характеристика которых дана в техническом паспорте имеющем инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес> РБ. Прекратить право собственности Гордеевой А.Н. в части 1\2 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты>., имеющий кадастровый номер № летнюю кухню литера строения Г, Г1, техническая характеристика которой дана в техническом паспорте имеющем инвентарный номер № в связи с установлением права долевой собственности. Обязать отдел по Бижбулякскому району Управления службы по государственной регистрации кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право собственности Гордеевой А.Н. на 1\2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> имеющий кадастровый номер №, летнюю кухню литера строения Г,Г1 техническая характеристика которой дана в техническом паспорте имеющем инвентарный номер № Взыскать с Гордеевой А.Н. в пользу Гордеева С.Л. 100 руб. в возмещение судебных расходов. Решение в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ через Бижбулякский райсуд. Судья Милютин В.Н.