Дело №2-348\2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2010 года. с. Бижбуляк.

Бижбулякский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Милютина В.Н., при секретаре Давлетбаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизовой М.В. к Азизова С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и по иску Азизова С.Ю. к Азизовой М.В. о признании права собственности на 1\2 долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Азизова М.В. обратилась в суд с иском к Азизову С.Ю., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истица указывает, что согласно решения ... суда РБ от Дата обезличена года она является владельцем и пользователем на праве собственности домовладением, в том числе и квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время в названной квартире зарегистрированы бывший супруг - ответчик Азизов С.Ю. и дети: Э., рождения Номер обезличен; Т. рождения Номер обезличен, и сын от второго брака П., рождения Номер обезличен года. Брак с ответчиком был расторгнут решением ... суда РБ от Дата обезличена года, и она Дата обезличена года получила свидетельство о расторжении брака. В настоящее время, указывает истица, у нее другая семья. Ответчик Азизов С.Ю. в квартире не проживает с 2005 года, он проживает в ... РБ, но с регистрационного учета в по адресу : ... не снимается, квартплату не оплачивает. Истица и ее новая семья нуждается в жилом помещении для проживания, она письменно предупредила ответчика о необходимости снятся с регистрации по месту прописки, но ответа не получила. Ответчик, указывает истица, нарушает ее права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ и ст.11 ЖК РФ.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме и дополнила, что названную выше квартиру она и ответчик в период брака получили в 1997 году ... ... РБ, оба работали в названном кооперативе. Ответчик постоянно употреблял спиртное и скандалил в результате истица в июне 2005 года вынуждена была уйти из квартиры и стала проживать по другому адресу. Затем из квартиры выехал и ответчик. Некоторое время спустя истица познакомилась с П. и стала с ним проживать в гражданском браке. С ответчиком тогда было составлено соглашение, что он квартиру оставляет истице с детьми, а она не требует от него алиментов на детей, которые остались с истицей. Затем истица с П. и детьми переехала в ... Азизов С.Ю. за весь период после выезда в другой адрес квартплату не платил. В настоящее время ... ликвидирован и по этой причине документов подтверждающих выделение квартиры нет возможности представить.

Ответчик Азизов С.Ю. исковые требования не признал и суду показал, что он другого жилья кроме как по ... не имеет, он проживал там и квартиру эту заработал работая в ... в настоящее время ни где в другом месте, кроме как в названной квартире не прописан, в данной квартире не проживает с июля 2005 года, проживает один за пределами района, снимает квартиру.

В 1996 году ответчик и истица, будучи в зарегистрированном браке приехали на постоянное жительство в ..., стали работать в ... кооператив выделил обоим квартиру Номер обезличен в ... по .... В 2000 году по инициативе истицы брак был расторгнут фиктивно, так как собирались покупать квартиру, в которой проживали, поскольку кооператив ликвидировался и квартиры заставляли выкупать. Истица говорила, что так она будет пользоваться льготами при покупке квартиры и при уплате квартплаты. После расторжения брака проживали одной семьей, ответчик думал, что так будет всегда. Однако в июле 2005 года истица познакомилась с П.. и привела его проживать в квартиру, истица с П избили его и он вынужденно покинул квартиру.

Покидать спорную квартиру ответчик не думал, с регистрационного учета не снимался, на воинском учете состоит в Бижбулякском РВК, хотя временно проживает за пределами района. Документов, подтверждающих получение квартиры в ... не сохранилось в связи с его ликвидацией. Соглашения о разделе квартиры Дата обезличена года он не подписывал.

Истец Азизов С.Ю. обратился в суд со встречным иском к Азизовой М.В., просит признать право его собственности на 1\2 долю в квартире ...

В обоснование Азизов С.Ю. указывает, что в 1996 году он и супруга Азизова М.В. из ... переехали на жительство в с. ... района РБ. Сразу истец устроился на работу в ...», супруга тоже стала работать в СХПК. Летом 1997 года ... истцу и ответчице выделил квартиру Номер обезличен в ... по ... с. .... В данной квартире, указывает ответчик, он проживал со своей семьей, вел общее хозяйство до 2005 года. В 2000 году ответчица предложила расторгнуть брак, с той целью, что она будет считаться одинокой женщиной с детьми и у нее появятся льготы, какие именно она не объяснила, при этом сообщила, мол независимо от того, что брак будет расторгнут они будут проживать одной семьей. Истец работал и всю зарплату отдавал супруге, вместе воспитывали двоих детей. В начале июня 2005 года супруга заявила, что больше не желает проживать вместе, и у нее появился другой мужчина. Вначале супруга стала выгонять из дома истца, вместе с сожителем П.. побили его, а потом и сожитель вселился в квартиру. Проживать вместе стало невозможно, и в первой половине июля 2005 года истец вынужденно покинул квартиру, ответчица и ее сожитель выжили его из квартиры.

В конце 90-х годов ...» стал распадаться и предложил супругам Азизовым выкупить спорную квартиру. Ответчик, совместно с истицей было решено купить спорную квартиру, в 2000 году расторгли брак, чтобы истица пользовалась льготами при покупке квартиры и уплате квартплаты. С СХПК и Азизовыми был уговор, что вначале они рассчитаются за квартиру, а затем будет составлен письменный договор купли-продажи квартиры. За квартиру СХПК высчитал из заработной платы истца и ответчицы, и отдали в СХПК совместного с ответчицей теленка. О решении ... суда РБ от Дата обезличена года истец узнал только при рассмотрении данного спора. Соглашения о том, что истец оставит квартиру ответчице, он не подписывал. Истец полагает, что спорная квартира принадлежит истцу и ответчице на праве совместной собственности как супругам, так как приобретена в период совместного проживания, так как фиктивное расторжение брака было произведено по инициативе ответчицы.

Срок исковой давности, указывает истец, он не пропустил, так как о том, что договор купли-продажи составлен между ответчицей и СХПК не знал, он не должен был быть составленным пока не будет выплачена вся сумма за квартиру, а на 2005 год и на сегодня осталось недоплачено за квартиру Номер обезличен рублей. В 2005 году истец не обратился в суд с иском о разделе имущества, так как думал, что квартира находится в совместной собственности.

Ответчица Азизова М.В. с исковыми требованиями истца не согласна.

В обоснование доводов ответчицы представитель ответчицы Ш. (ордер Номер обезличен) сообщила, что брак между ею и ответчиком прекращен в 2001 году. В 2003 году она приобрела данную квартиру по договору купли-продажи в ... Решением суда от Дата обезличена года истица признана собственником спорной квартиры, зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру в Дата обезличена года. Таким образом спорная квартира не входит в состав совместно нажитого супругами имущества. С 2005 года Азизов С.Ю. в спорной квартире не проживает, тогда же с Азизовым С.Ю. было соглашение, что квартиру он передает ответчице и детям.

В настоящее время ответчица проживает другой семьей и к спорной квартире сделали пристрой, который по стоимости равен спорной квартире.

Ответчица просит применить к требованиям истца срок исковой давности и отказать в его исковых требованиях, так как должен был заявить о нарушении своего права до Дата обезличена года, то есть до истечении 3-х летнего срок с момента прекращения брака. Более чем 3-х летний срок прошел и с момента заключения договора купли-продажи спорной квартиры ответчицей и со времени ухода из квартиры истца. Оснований для приостановления течения срока исковой давности и для его восстановления не имеется.

Свидетель С. суду показала, что знает семью Азизовых, они приехали в с. ... в середине 90-х годов, стали оба работать в ... получили там квартиру Номер обезличен в ... по ... с. .... Первой в 2005 году ушла из квартиры Азизова М.В., так как в квартире невозможно стало проживать, Азизов С.Ю. постоянно употреблял спиртное и скандалил. Надворные постройки в их хозяйстве построены совместно Азизовыми.

Свидетель П суду показал, что семью Азизовых знает как односельчан. Они приехали в с. ... из ..., стали работать в ..., который им выделил квартиру Номер обезличен в ... по ... .... В настоящее время, указал П, он сожительствует с Азизовой М.В. с 2005 года, они познакомились и стали проживать совместно после того как она ушла от Азизова С.Ю., а весной 2006 года, поскольку Азизов С.Ю. тоже выехал из квартиры, стали проживать в спорной квартире.

Свидетель Ф. суду показала, что в период совместного проживания Азизов С.Ю. постоянно бил супругу Азизову М.В., душил ее, и она не могла больше терпеть и ушла из квартиры. После этого ушел из квартиры и Азизов С.Ю., в деревне тогда говорили, что он настоящий мужчина раз оставил квартиру бывшей супруге.

Свидетель Ш, суду показала, что приходится ... истице. Ответчик из ... приехал с долгами, работал в ... но все пропивал. Когда кооператив им выделил квартиру, ремонт в квартире делала истица. Пристрой к спорной квартире делали уже после ухода ответчика из квартиры. По соглашению о разделе спорной квартиры со слов истицы знает, что, когда ответчик в 2005 году уходил из квартиры он оставил квартиру истице с детьми в обмен на то, что бы истица не требовала с него алиментов, но ни чего не получилось. После того как истица уехала от ответчика в 2005 году, она стала проживать с П В настоящее время старший сын Азизовых проживает с ответчиком, так как там можно пить и курить, ответчик заманил к себе сына автомобилем.

Свидетель Ш суду показал, что приходится ... Азизовой М.В., так как Азизова М.В. приходится ... его .... За период совместного проживания в браке в с. ... Азизовы жили отвратительно, Азизов С.Ю. болен алкоголизмом. Спорная квартира была приобретена в ... на средства Азизовой М.В., так как свою заработную плату Азизов С.Ю. пропивал. Когда Азизов С.Ю. уходил из спорной квартиры, со слов Азизовой М.В., он обещал оставить квартиру в замен того, что бы не платить алименты на детей, но ни чего не получилось. Азизова М.В. уехала от Азизова С.Ю. одна, а впоследствии познакомилась в П. ... спорная квартира была выделена Азизовой М.В. Супруга, указал свидетель в период совместного проживания сторон примерно два раза в месяц приезжала к истице в связи с тем, что ответчик ее бил в нетрезвом виде.

Свидетель Т. суду показал, что в 1999 году он участвовал в строительстве дома в с. ... и тогда узнал Азизова, который работал в СХПК и старался содержать семью, строил надворные постройки.

Свидетель А. суду показал, что он является ... Азизова С.Ю. и Азизовой М.В. В настоящее время в течение 2.5 месяцев проживает с ..., а до этого проживал с .... ... проживали вместе до 2005 года, ... работал в СХПК и заработную плату отдавал .... В 2005 году, когда переезжали с ... из спорной квартиры, ... П.. уже был знаком с ... и помогал перевозить вещи. ... уехала от ..., полагает свидетель из-за П.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1-3 ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как и наниматель и члены его семьи.

Из представленных истицей Азизовой М.В. в обоснование своих требований справки с места жительства и о составе семьи Номер обезличен от Дата обезличена года, копии решения ... суда РБ от Дата обезличена года, копии свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года, копий свидетельств о рождении детей: ...; копии письма Азизовой М.В. от Дата обезличена года; копии свидетельства о регистрации права от Дата обезличена года, справки Номер обезличен от Дата обезличена года; справки Номер обезличен от Дата обезличена года; копии требования об уплате налога на Дата обезличена года; копий квитанций к приходному кассовому ордеру Номер обезличенНомер обезличен,1490,6939; копий квитанций об оплате за потребление газа и электроэнергии; мирового соглашения от Дата обезличена года; акта об отсутствии вещей от Дата обезличена года видно, что истица проживает по адресу; с. ..., по данному адресу зарегистрированы Азизов С.Ю. и дети: .... ... суда РБ от Дата обезличена года по делу по заявлению Азизовой М.В. об установлении факта имеющего юридическое значение установлено право собственности на домовладение, в том числе и квартиру .... С Дата обезличена года брак между Азизовой М.В. и Азизовым С.Ю. прекращен. Дата обезличена года Азизова М.В. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в установленном порядке. Дата обезличена года Азизов С.Ю., проживающий в ... района РБ получил письмо Азизовой М.В. с требованием выписаться из квартиры Номер обезличен в ... по ... с. .... Азизов С.Ю. по адресу ... не проживает с июля 2005 года. На Дата обезличена года задолженностей по налогам на жилую квартиру Номер обезличен в ... по ... с. ... за Азизовой М.В. не имеется. В период 2006 года Азизова М.В. уплатила налог на имущество, в 2008 году она внесла плату за потребление воды, в 2008 году Азизова М.В. оплачивала за потребление газа и электроэнергии по адресу ... с. .... На Дата обезличена года в квартире Номер обезличен ... по ... с. ... вещей Азизова С.Ю. не имеется. Дата обезличена года между Азизовым С.Ю. и Азизовой М.В. заключено мировое соглашение по которому он жилое помещение по адресу: дом Номер обезличен кв. Номер обезличен по ... д. ... оставляет Азизовой М.В. и их двум детям л.д.7-14, 16-22, ).

Из технического описания квартиры Номер обезличен в ... по ... с. ..., выписки из ЕГРЮЛ видно, что спорная квартира расположена по ..., общая площадь квартиры 39.4 кв.м. ... прекратил свою деятельность с Дата обезличена года (л.дела Номер обезличен Номер обезличен).

Суд оценивает мировое соглашение от Дата обезличена года, согласно которому ответчик Азизов С.Ю. оставил спорную квартиру истице. Однако ответчик не подтвердил свою подпись в данном мировом соглашении, истица ходатайств о назначении по делу почерковедческой экспертизы не заявила, поэтому суд не принимает во внимание сведения содержащиеся в данном мировом соглашении.

Из показаний сторон, свидетелей С., П, Ш, Т., А., свидетельства о расторжении брака, копий приходных кассовых ордеров, квитанций об оплате за потребление газа и электроэнергии, справки Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что ответчик в квартире 2 ... по ... в д. ... района РБ проживал как член семьи нанимателя данной жилой квартирой, а с Дата обезличена года перестал быть членом семьи нанимателя данного жилого помещения, но продолжал проживать там до июля 2005 года.

Суд исследует причину выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Так из справки Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ответчик проживает за пределами ... РБ и на воинском учете там не состоит. Истица, свидетели П, Ш указали, что истица познакомилась в П и стала с ним сожительствовать после того как ушла из спорной квартиры от Азизова С.Ю. Ответчик и свидетель А. указал, что причина ухода из спорной квартиры знакомство истицы с П

Истица заинтересована в признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что следует из ее исковых требований, свидетель П. является сожителем истицы, а свидетель Ш приходится зятем истицы. Свидетель же А. приходится сыном и истице и ответчику, является очевидцем взаимоотношений сторон накануне и в период ухода из спорной квартиры ответчика в июле 2005 года, связей с родителями не утратил, что следует из его показаний выше поэтому, по мнению суда, не является заинтересованным в исходе дела лицом.

Из изложенного суд приходит к выводу, что ответчик хотя и выехал из спорного жилого помещения в июле 2005 года в другой населенный пункт и не выполнял с того времени обязанности по оплате спорного жилого помещения, причина выезда ответчика из жилого помещения является вынужденной - расторжение брака и конфликтные отношения между ответчиком и истицей, следовательно его отсутствие в спорном жилом помещении в данном случае следует считать временным, которое согласно ст.71 ЖК РФ не влечет за собой прекращение права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и как следствие снятии ответчика с регистрационного учета суд не находит и отказывает в их удовлетворении.

Суд исследует исковые требования Азизова С.Ю. о признании права собственности на 1\2 долю спорной квартиры и заявление ответчицы о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Так, согласно ч.1 и ч.2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является также за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из приведенных выше показаний сторон, копии свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года, договора купли-продажи от Дата обезличена года, технического описания спорной квартиры от Дата обезличена0 года следует, что спорная квартира была приобретена на имя ответчицы Азизовой М.В. Дата обезличена года после расторжения брака Дата обезличена года, следовательно спорная квартира не входит в состав совместно нажитого имущества супругов Азизовых, в котором бы истец в соответствие с ч.1 ст.39 СК РФ имел право на 1\2 долю.

Доводы истца о том, что брак с ответчицей был расторгнут фиктивно, по инициативе ответчицы с целью получения установленных льгот, не являются основанием для признания спорной квартиры, приобретенной ответчицей после расторжения брака, хотя и в период совместного проживания сторон, совместной собственностью супругов.

Доводы ответчицы о том, что она является собственником спорного жилого помещения в силу решения ... суда РБ от Дата обезличена года в соответствие с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Однако решение ... суда РБ от Дата обезличена года было вынесено по делу, рассмотренному в порядке особого производства, в котором не участвовал истец.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца Азизова С.Ю. о признании права собственности на 1\2 долю спорной квартиры не имеется и отказывает в их удовлетворении.

Суд исследует заявление ответчицы о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствие с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истец утверждает, что договор купли продажи с ... должен был быть заключен в письменной форме после внесения полной оплаты за спорную квартиру. Из договора купли-продажи от Дата обезличена года и квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что полной оплаты за спорную квартиру не произведено (л.дела Номер обезличен Номер обезличен).

Как установлено выше в спорной квартире стороны в зарегистрированном браке проживали как наниматели до Дата обезличена года, а с этой даты до заключения между ответчицей и ... договора купли-продажи данной квартиры - Дата обезличена года без регистрации брака. Истец указывает, что ему не было известно о заключении договора купли-продажи спорной квартиры. Доказательств того, что истец знал или должен был знать о нарушении своего права после заключения названного договора купли-продажи, не имеется, поэтому заявление о применении к требованиям истца срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Азизовой М.В. к Азизову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и по иску Азизова С.Ю. к Азизовой М.В. о признании права собственности на 1\2 долю жилого помещения отказать.

Решение в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ через Бижбулякский райсуд.

Судья Милютин В.Н.