Дело № 2-123/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года с.Бижбуляк Бижбулякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.М., при секретаре Ахмадуллиной Г.С., с участием истца Иванова В.В., ответчика Леонтьева А.Ф., представителя администрации СП Базлыкский сельсовет Степановой Г.П., представителя МАУ «Землемер» Гайнуллина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.В. к Леонтьеву А.Ф. о восстановлении границы между земельными участками, УСТАНОВИЛ: Иванов В.В. обратился в суд с иском к Леонтьеву А.Ф. о восстановлении границы между земельными участками, указывая, что ответчик Леонтьев А.Ф. воспользовавшись отсутствием ограждения, обозначающего границы земельного участка, захватил и запахал часть его земельного участка, тем самым нарушил право собственности истца на земельный участок. Истец Иванов В.В. просит суд восстановить границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> и земельным участком ответчика Леонтьева А.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> в виде прямой линии, являющейся продолжением ближайшей к его земельному участку стены сарая-погребицы, расположенной на земельном участке ответчика. В судебном заседании истец Иванов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и суду показал, что в <адрес> проживали его <данные изъяты> И.. После их смерти проживала их <данные изъяты> И., которая приходится истцу <данные изъяты>. После её смерти в ноябре 1994 года он на основании завещания оформил право собственности на оспариваемый земельный участок. Леонтьев А.Ф. будучи соседом запахал часть земельного участка, принадлежащего Иванову В.В. С заявлением о межевании земель в соответствующие органы он не обращался, акта о согласовании границ земельного участка нет. В 2007 году была комиссия администрации СП Базлыкский сельсовет, в присутствии которой была установлена граница, а позже железные столбы на ней. В настоящее время столбы исчезли. Просит суд восстановить границы между земельным участком Иванова В.В. и земельным участком Леонтьева А.Ф. в виде прямой линии, как это было в 50-60-е годы XX века. Ответчик Леонтьев А.Ф. исковые требования не признал, суду показал, что была комиссия администрации СП Базлыкский сельсовет, которая просила определить тропинку между участками, она и сейчас есть. Иванов В.В. уже на 2 метра зашел на земельный участок ответчика Леонтьева А.Ф. Согласования границ не было, акт не составлялся, граница специальными знаками не оформлена, она всегда была в виде прямой линии. С заявлением о межевании не обращался. Представитель третьего лица администрации СП Базлыкский сельсовет Степанова Г.П. суду показала, что в 2000 году землемеры проводили замеры по факту использования земель. Иванов В.В. и Леонтьев А.Ф. с заявлениями о межевании земель не обращались. В конце земельных участков перепад земли, граница проходит по рельефу местности. Дом Ивановых с 1994 года пустовал, но земельный участок они использовали. Представитель МАУ «Землемер» Гайнуллин В.В. суду показал, что в 2000 году была проведена инвентаризация земель. В 2010 году выезжали на место, граница была установлена по факту использования, как указали соседи. Стороны не обращались с заявлением о межевании. Свидетель М. суду показал, что работает <данные изъяты>. В 2010 году по заявлению об установлении границы он в составе комиссии с участием главы администрации СП Базлыкский сельсовет, участкового, Леонтьева А.Ф., К. выехал в <адрес>. Было определено, что допущена кадастровая ошибка, было предложено установить новую границу, провести межевание участка обратиться в землеустроительную организацию. Межевание не проводилось. Свидетель С-5 суду показала, что она жила в семье Ивановых. Между земельными участками была граница, которая проходила прямо, между спуском и тропинкой было 2 метра. Свидетель С-1 суду показал, что в <адрес> он приезжал помогать сено косить, столбы вкапывать. Про спор с соседями слева и справа насчет границ слышал. Свидетель С-4 суду показала, что раньше между земельными участками Иванова В.В. и Леонтьева А.Ф. была тропинка, которая проходила по земле Иванова В.В., потом эту тропинку вспахали. Свидетель С-5 суду показал, что ездил в <адрес> помогать убирать свеклу, картошку. По границе земельных участков стояли столбы, потом они пропали. Свидетель С-2 суду показал, что спор идет уже 2-3 года, раньше была тропинка шириной 50 см. Свидетель С-3 суду показал, что он 30 лет на этом участке сеял костер, Иванов В.В. залез на территорию Леонтьева А.Ф., металлические трубы были поставлены незаконно. Иванов В.В. сам нарушил границу земельного участка. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Из представленных истцом в обоснование своих требований доказательств: свидетельства о государственной регистрации права, регистрационного удостоверения на право собственности, справки администрации СП Базлыкский сельсовет <адрес> РБ, кадастрового паспорта земельного участка следует, что Иванов В.В. имеет на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17-20). Из представленных ответчиком Леонтьевым А.Ф. в судебном заседании в обоснование своего возражения доказательств: свидетельства о государственной регистрации права, выписки из похозяйственной книги, кадастрового паспорта на земельный участок, постановления главы администрации СП Базлыкский сельсовет <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Леонтьев А.Ф. имеет на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>. Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно представленным документам определить, где проходит граница между земельными участками Иванова В.В. и Леонтьева А.Ф. не представляется возможным. Согласно представленным МАУ «Землемер» документам, во время камеральной обработки материалов инвентаризации земель сельских населенных пунктов в 1999 году при соединении поворотных точек границы земельного участка Иванова В.В.(кадастровый №) и Леонтьева А.Ф.( кадастровый номер №) произошла кадастровая ошибка.(л.д.38). Судом также установлено, что при определении координат поворотных точек границ земельных участков Иванова В.В. и Леонтьева А.Ф. была допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению на основании ч. 4, ч. 5 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости». Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> собственниками которых являются стороны, не совпадают с границами, закрепленными координатами и содержащимися в базе данных государственного кадастра недвижимости. Несовпадение координат с границей, установленной на местности, является кадастровой ошибкой, подлежащей исправлению в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что кадастровый план земельных участков сторон оформлен на основании плана земельного участка, при составлении которого инженером землеустроителем были неверно установлены геодезические координаты поворотных точек смежной границы земельных участков, что делает невозможным их устранение на местности, поскольку границы, обозначенные на плане, не совпадают с их описанием. Без устранения указанных нарушений нельзя прийти к выводу об изменении границы земельного участка по вине ответчика. Таким образом, судом было установлено, что на момент рассмотрения дела границы между земельными участками Иванова В.В. и Леонтьева А.Ф. в установленном законом порядке не определены. В настоящее время согласно Федеральному закону №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласовании с собственниками смежных земельных участков (ст.39). Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. В случае, если местоположение границ земельных участков не согласовано, заинтересованное лицо представляет в письменной форме своё возражение относительно данного согласования с обоснование отказа в нем, которое является неотъемлемой частью межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке(ч.5 ст.40). Следовательно, восстановление границ между земельными участками истца Иванова В.В. и ответчика Леонтьева А.Ф. не может быть предметом судебного разбирательства, поскольку граница между земельными участками в установленном законом порядке не определена. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Иванова В.В. к Леонтьеву А.Ф. о восстановлении границы между земельными участками отказать. Решение в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Бижбулякский районный суд РБ. Председательствующий: М.М.Галеев Решение вступило в законную силу: не вступило.