Дело № 2-140/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 июня 2011 года с.Бижбуляк Бижбулякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.М., при секретаре Ахмадуллиной Г.С., с участием истца Сальманова Р.Х., представителя ответчика Сафина М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саальманова Р.Х. к СП Кенгер-Менеузовский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Сальманов Р.Х. обратился в суд, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящее из <данные изъяты>, указывая, что в 1986 году он приобрел указанную квартиру на основании договора купли-продажи у СПК «Победа». За время проживания в данной квартире истцом и членами его семьи были построены надворные постройки. В настоящее время Сальманов Р.Х. не может зарегистрировать право собственности на указанное выше недвижимое имущество в органах по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец в судебном заседании исковое заявление поддержал и просит суд его удовлетворить. Представитель ответчика СП Кенгер-Менеузовский сельсовет МР <адрес> РБ Сафин М.М. исковые требования признал в полном объеме. Свидетели С-2, С-1., С-3, суду подтвердили, что действительно Сальманов Р.Х. в 1986 году приобрел в СПК «Победа» квартиру по адресу: <адрес>, и сам построил надворные постройки. Доводы истца подтверждаются представленными доказательствами: справками администрации СП Кенгер-Менеузовский сельсовет, выписками из похозяйственной книги, техпаспортом жилого помещения (л.д.9-23). В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Право на спорное имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и не регистрировались в соответствии с п.1ст.6 названного Закона. Факт непрерывного и открытого владения недвижимым имуществом подтверждается справками, выданными администрацией СП Кенгер-Менеузовский сельсовет и показаниями свидетелей из которых следует, что Сальманов Р.Х. открыто владел недвижимым имуществом, расположенным по адресу: РБ, <адрес> Из справки администрации СП Кенгер-Менеузовский сельсовет следует, что дом, принадлежащий Сальманову Р.Х. находящийся по адресу: РБ, <адрес> на балансе СП Кенгер-Менеузовский не состоит.(л.д.10) У суда отсутствуют сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке ст.301, 305 ГК РФ в отношении имущества, на которое Сальмановым Р.Х. заявлены права. Выслушав стороны, изучив представленные материалы суд находит, что доводы истца нашли свое подтверждение. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Сальмановым Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающим в <адрес> <адрес> право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> и состоящее <данные изъяты> Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан. Председательствующий: М.М.Галеев