2-321\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2011 года                                               с. Бижбуляк

Бижбулякский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Халиковой Г.Н., с участием истцов Ивановой Ф.Г., Иванова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ф.Г., действующей за себя и <данные изъяты> Иванова А.И. к Гимазетдинова Ф.Х. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Ф.Г.и Иванов А.И. обратились в суд с иском к Гимазетдинову Ф.Х. о снятии с регистрационного учета, указывая, что они в <адрес>, <адрес> <адрес> РБ имеют на праве общей долевой собственности совместно с двумя несовершеннолетними детьми по № каждого жилой дом. Документы, подтверждающие право собственности у них имеются.

Однако в данном доме зарегистрирован ответчик- посторонний человек, не являющийся ни членом семьи, ни родственником, который все их просьбы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке игнорирует, ссылаясь на нехватку времени. Он с ними никогда не проживал и не проживает, общее хозяйство не ведет, расходы по содержанию жилья не несет.

Истцы своего разрешения на его регистрацию, т.е.прописку, не давали, он не выписался после продажи дома.

Истцам приходится уплачивать за него предусмотренные платежи за комуслуги и сборы.

Являясь полноправными собственниками жилья и имея право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, просят ответчика снять с регистрационного учета.

На судебном заседании истцы Иванова Ф.Г. и Иванов А.И. исковые требования поддержали, суду привели те же доводы, что и в иске.

Ответчик Гимазетдинов Ф.Х. был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой, телефонограммой, однако на суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своего мнения по иску не высказал, об отложении не просил.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотрение дела без участия ответчика, считая причину его неявки неуважительной.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истцов, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, ЖК РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Истцы и ответчик Гимазетдинов Ф.Х. членами одной семьи не являются и не могут быть ими признаны, поскольку не проживали совместно в одном доме, общего хозяйства не вели, у них нет общего бюджета, общих предметов быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( ст. 153 ЖК РФ). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами ( ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-П факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого дома в виде общей долевой собственности по № права каждого, по адресу: <адрес>, <адрес> РБ, что подтверждается четырьмя свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ограничения(обременения ) права не зарегистрированы (л.д.9-12).

Из справки <адрес>с от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Гимазетдинов Ф.Х. в <адрес>, не проживает, дом продал (л.д.13).

Из технического паспорта домовладения видно, что сведения об объекте, т.е. о жилом доме истцов, внесены в Единый госреестр объектов капитального строительства(л.д.14).

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истцов, совместного хозяйства они не ведут, общих расходов не несут.

Право собственности на указанный жилой дом принадлежит истцам без каких-либо ограничений. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с регистрационного учета по месту жительства Гимазетдинова Ф.Х., зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> РБ.

Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Бижбулякский райсуд.

     Судья :               Ярмиев Т.Н.

Вступает в законную силу :<данные изъяты>