Дело *** г
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2010 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Фоменко Г.В.
при секретаре: К.Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П.С.В. к Г.Е.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения
У С Т А Н О В И Л:
П.С.В. обратился в суд с иском к Г.Е.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения, в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения - *** рублей.
В обоснование своих исковых требований П.С.В. ссылается на то, что *** года передал Г.Е.М. денежные средства в размере *** рублей, что подтверждается распиской. По условиям соглашения Г.Е.М. должна была продать ему дом по *** в *** района за *** рублей. Сделка купли-продажи не состоялась, поскольку Г.Е.М. не оформила технические и правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. На неоднократные просьбы о заключении сделки купли-продажи не отвечает.
В судебном заседании истец П.С.В. заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что *** года передал Г.Е.М. денежные средства в счет будущей сделки купли-продажи жилого дома по *** *** района. Г.Е.М. до настоящего времени не оформила правоустанавливающие документы на жилой дом на свое имя. На какие-либо переговоры о заключении сделки либо возврата денежных средств не идет.
Ответчик Г.Е.М. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция с последнего известного места жительства возвращена с отметкой «отсутствие адресата».
С учетом мнения истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Г.Е.М. в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленной в материалах дела расписки от *** года усматривается, что П.С.В. и Г.Е.М. заключили предварительный договор о том, что обязуются заключить договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: ***, ***, *** *** по цене *** рублей. П.С.В. передал Г.Е.М. денежную сумму *** рублей за жилой дом, надворные постройки и земельный участок 0,14 га по *** *** района. Оставшаяся сумма в размере *** рублей будет отдана после оформления документов купли-продажи жилого дома через ЦГР. ***). Денежная сумма передана в присутствии свидетелей К.Н.Н., К.А.И., расписка удостоверена зам.главы администрации Новиковского сельсовета.
Основной договор купли-продажи между П.С.В. и Г.Е.М. не заключен.
В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Из материалов дела, объяснений истца, усматривается, что договор купли-продажи жилого помещения, находящемся по адресу: ***, ***, ***, *** в письменной форме не оформлен, в установленном законом порядке в соответствии с положениями ст. 550, п.2 ст.558 ГК РФ не зарегистрирован, имелась лишь устная договоренность о заключении такового договора в будущем.
Из теста искового заявления и объяснений истца следует, что денежная сумма *** рублей была передана в счет причитающихся со стороны по договору платежа, является уплаченной в качестве аванса.
Из объяснений истца, усматривается, что ответчик отказался от заключения сделки купли-продажи жилого помещения, что подтверждено и сообщением Управления «Росреестра» об отсутствии сведения о правообладателях объекта недвижимости по *** *** района, в связи с чем у ответчика возникает обязательство перед истцом, предусмотренное ст. 1102 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Доказательства возврата Г.Е.М. денежной суммы *** рублей П.С.В. не представлены.
Суд приходит к выводу, что в пользу П.С.В. с Г.Е.М. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения *** руб..
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Г.Е.М. в пользу П.С.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования П.С.В. к Г.Е.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с Г.Е.М. в пользу П.С.В. сумму неосновательного обогащения *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться 18 июня 2010 года в помещении суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.В.Фоменко