Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бийск *** года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Уманца А.С.,
при секретаре Скиба Е.А.
с участием помощника прокурора Бийского района Алтайского края Дробышевой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.В. к Иванову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Л.В. обратилась в Бийский районный суд с иском к Иванову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ***, квартира *** (далее по тексту решения - спорная квартира), указывая, что на основании договора дарения от *** года ей на праве собственности принадлежит спорная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** *** выданным *** управлением федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она и ответчик, который приходится ей сыном. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире *** года с ее согласия после освобождения из мест лишения свободы в целях дальнейшего трудоустройства. С *** года ответчик в спорной квартире не проживает, его место жительство ей не известно. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее квартире, она не может в полной мере реализовать свои права на пользование, владение и распоряжение квартирой. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.
Истец Иванова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Иванов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту своей регистрации.
Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, на основании определения суда от *** в соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначил ответчику Иванову П.А. представителя в лице адвоката адвокатской конторы Бийского района Дегтярева А.В.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - управления федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, администрации Первомайского сельского совета Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со статьями 119 и 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванова П.А. с участием его представителя адвоката адвокатской конторы Бийского района Дегтярева А.В., а также в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Дегтярев А.В., действующий на основании ордера *** от *** года, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, однако сведений о месте его фактического проживания и о том, что он не нуждается в данном жилом помещении для проживания, поскольку является членом семьи истца, не установлено.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Судом установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности *** ***, выданным *** управлением федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, на основании договора дарения от ***, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** за ***.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с представленной в материалах гражданского дела выпиской из похозяйственной книги ***, лицевой счет ***, в настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете истец Иванова Л.В. и ответчик Иванов П.А.
По информации, предоставленной суду Бийским районным отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», квартира ***, расположенная по адресу: ..., ..., Алтайского края ..., дом *** зарегистрирована за Ивановой Л.В. на основании договора дарения от ***.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** *** правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом *** квартира ***, значится Иванова Л.В. *** года рождения, ограничения (обременения) и правопритязания на жилое помещение не зарегистрированы.
Статья 288 ГК PФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и pаспоpяжения пpинадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гpажданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного суда Российской Федерации, сформулированной в пунктах 11 и 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Согласно справке администрации Первомайского сельского совета Бийского района Алтайского края зарегистрированный в спорной квартире ответчик Иванов П.А., фактически в ней не проживает с *** года
В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25 июня 1993 года, на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Судом установлено, что спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении он фактически не проживает на протяжении длительного времени, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу ..., дом *** квартира ***, ... района Алтайского края противоречит действующему законодательству.
В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик и не проживает в жилом помещении и его фактическое выселение не требуется, однако признание его утратившим право пользования жилым домом влечет для него прекращение прав на жилое помещение.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик Иванов П.А. в спорном жилом помещении не проживает, и тем самым, утратил право пользования этим жилым помещением.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик с *** года не проживает в спорном жилом помещении, и в настоящее время не совершает действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, однако сохраняет в нем регистрацию, суд считает, что таким образом Иванов П.А. злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ и в этой связи исковые требования законны и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует считать Иванова П.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом «Е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Иванова П.А. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 35, 46 Конституции Российской Федерации, статьями 1, 10, 20, 288, 304 ГК РФ, статьями 11, 30, 31 ЖК РФ, статьями 50, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивановой Л.В. к Иванову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Иванова П.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ***, квартира ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья А.С. Уманец
Верно.
Судья А.С. Уманец
Справка: по состоянию на *** решение суда в законную силу не вступило.
Судья А.С. Уманец